油庫整租合同協議?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（乙方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[油庫具體地址]的油庫（以下簡稱"該油庫"），乙方有意整租該油庫用于[乙方使用油庫的具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.油庫位置：該油庫位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，包括油庫主體建筑、儲存設施、裝卸設備以及相關配套設施。2.儲存能力：油庫具備儲存[具體油品名稱及數量]的能力，儲存設施包括[詳細描述儲存設施的類型和規格，如地下油罐若干個，每個油罐容量為x立方米等]。3.裝卸設備：配備有[詳細列舉裝卸設備，如油泵、油管、裝卸棧橋等，并說明其規格和性能]，能夠滿足乙方油品裝卸的需求。4.配套設施：油庫還配備有[列舉其他配套設施，如消防設施、安全監控系統、辦公區域、生活設施等]，以確保油庫的正常運營和安全管理。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還油庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該油庫，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對油庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在租賃期間，如因國家政策調整、城市規劃等原因需要征收、拆遷該油庫，甲方有權終止本合同，但應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關規定對乙方進行合理補償。2.義務甲方應保證該油庫具有合法的出租手續，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照合同約定向乙方提供油庫及相關設施設備，并確保其處于正常使用狀態。在租賃期間，甲方應負責對油庫的主體結構、儲存設施等進行定期檢查和維護，如因甲方原因導致油庫及設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。甲方應協助乙方辦理與油庫使用相關的手續，如消防驗收、安全許可等，并提供必要的證明文件和資料。甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用該油庫及相關設施設備，進行合法的經營活動。在租賃期間，乙方有權對油庫進行必要的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將油庫恢復原狀。如乙方未恢復原狀，甲方有權要求乙方恢復或扣除相應的費用自行恢復。乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的協助和服務。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應合法使用該油庫及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。乙方應遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，確保油庫的安全運營。如因乙方原因導致油庫發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。乙方應負責油庫內的日常管理和維護，包括但不限于設備設施的保養、清潔衛生等。如因乙方管理不善導致油庫及設施設備損壞，乙方應及時修復或承擔相應的賠償責任。乙方應按照國家有關規定辦理與油庫經營相關的證照和手續，并承擔相應的費用。乙方應定期向甲方提供相關證照的副本復印件。在租賃期間，乙方應妥善保管甲方提供的各項設施設備及物品，不得擅自損壞或丟失。如因乙方原因造成損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將油庫及相關設施設備交還甲方，并保證其處于正常使用狀態。乙方應清理油庫內的所有物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。五、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如甲方未按照合同約定向乙方提供油庫及相關設施設備，或提供的油庫及設施設備不符合約定，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并負責修復或采取其他補救措施。如因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照合同約定按時足額支付租金及其他費用，除按照本合同第四條第（二）款第1項的規定支付違約金外，甲方還有權采取以下措施：停止對乙方提供相關服務和協助。限制乙方對油庫的使用。如乙方逾期超過[x]日仍未支付租金及其他費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。4.如乙方擅自改變油庫用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，恢復油庫原狀。乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。5.如乙方未按照合同約定對油庫進行管理和維護，導致油庫及設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因導致油庫發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。6.如乙方未經甲方書面同意擅自將油庫轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應將轉租所得的全部收益返還給甲方，并承擔因此給甲方造成的損失。7.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明文件。如因上述原因導致合同解除，雙方應按照實際使用期限結算租金，多退少補。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議