土地共用使用協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方均有使用特定土地的需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方共同使用土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該土地面積為[x]平方米。3.土地用途：雙方約定共同使用該土地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，與乙方共同使用該土地。有權(quán)知曉乙方對(duì)土地的使用計(jì)劃及安排，但應(yīng)提前合理期限通知甲方。在符合本協(xié)議約定的情況下，對(duì)土地的使用方式、范圍等提出合理建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的份額及方式使用土地，不得超出約定范圍侵占乙方權(quán)益。負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)土地的日常維護(hù)，確保土地使用安全，因甲方原因造成土地?fù)p壞或他人損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的證明文件或信息。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式分擔(dān)土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如土地租金（如有）、稅費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，按照本協(xié)議約定共同使用該土地。根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，在不違反本協(xié)議的前提下，對(duì)其使用范圍內(nèi)的土地進(jìn)行合理規(guī)劃和利用。有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行與土地使用相關(guān)的必要工作，如共同維護(hù)灌溉設(shè)施等。2.義務(wù)與甲方共同遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變土地使用性質(zhì)或用途。承擔(dān)其使用范圍內(nèi)土地的建設(shè)、管理、維護(hù)等費(fèi)用，確保土地使用符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議要求。在使用土地過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患或可能影響雙方共同使用的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付應(yīng)承擔(dān)的土地使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。三、土地使用份額及方式1.使用份額：經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方使用該土地的份額為[x]%，乙方使用該土地的份額為[x]%。雙方應(yīng)按照此份額使用土地，不得擅自擴(kuò)大或縮小使用范圍。2.使用方式雙方采用分區(qū)使用與共同使用相結(jié)合的方式。具體分區(qū)如下：[詳細(xì)說(shuō)明土地分區(qū)情況，如甲方使用區(qū)域?yàn)榈貕KA的一部分，乙方使用區(qū)域?yàn)榈貕KB的一部分等]。在共同使用區(qū)域，雙方應(yīng)協(xié)商一致確定使用規(guī)則，如灌溉用水的分配、通行道路的使用等，確保雙方的使用權(quán)益不受侵害。四、費(fèi)用分擔(dān)1.土地租金（如有）：若該土地存在租金支付情況，雙方按照使用份額分擔(dān)租金。租金支付方式為[具體支付方式，如按年支付，每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金]。甲方應(yīng)承擔(dān)的租金金額為每年[x]元，乙方應(yīng)承擔(dān)的租金金額為每年[Y]元。2.稅費(fèi)：因土地使用產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，雙方按照使用份額各自承擔(dān)。如土地使用稅、房產(chǎn)稅等，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)金額為每年[x]元，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)金額為每年[Y]元。3.其他費(fèi)用：對(duì)于土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如灌溉設(shè)施維護(hù)費(fèi)、土地改良費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際受益情況協(xié)商分擔(dān)。協(xié)商不成的，按照使用份額比例分擔(dān)。五、土地使用期限本協(xié)議約定的土地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。使用期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月協(xié)商是否續(xù)簽協(xié)議。若雙方均無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]；若一方不同意續(xù)簽，則本協(xié)議到期終止，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理土地交接及清理等手續(xù)。六、土地的改良與建設(shè)1.雙方在使用土地過(guò)程中，如需對(duì)土地進(jìn)行改良或建設(shè)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致后方可進(jìn)行。2.任何一方進(jìn)行土地改良或建設(shè)的費(fèi)用由該方自行承擔(dān)，但因改良或建設(shè)行為對(duì)對(duì)方使用權(quán)益造成影響的，應(yīng)給予對(duì)方相應(yīng)補(bǔ)償。補(bǔ)償方式及金額由雙方協(xié)商確定。3.改良或建設(shè)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及土地規(guī)劃要求，不得損害土地及周邊環(huán)境。建設(shè)完成后，如需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記或手續(xù)的，雙方應(yīng)相互配合。七、土地的交付與收回1.交付：在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并辦理土地交付手續(xù)。交付時(shí)，土地應(yīng)具備基本的使用條件，如通水、通電等（如有需要）。2.收回：使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理土地收回手續(xù)。收回時(shí)，雙方應(yīng)確保各自使用范圍內(nèi)的土地及地上附著物等符合約定及相關(guān)要求，如有損壞或不符合規(guī)定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理。八、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式或份額使用土地，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為未履行部分土地使用費(fèi)用的[x]%。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若一方擅自改變土地用途、擴(kuò)大使用范圍或違反本協(xié)議其他約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方立即改正，并支付違約金，違約金金額為[x]元。如違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失等。3.若一方未按照本協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未支付的，對(duì)方有權(quán)暫停其使用土地權(quán)利，直至違約方支付全部費(fèi)用及違約金為止。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，同時(shí)應(yīng)采取合理措施盡量減少損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)