意向買房合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有購買房屋的意向，甲方有出售房屋的意愿，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方意向購買甲方房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方擬出售的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]，房屋用途為[居住、商用等]。該房屋為[現房/期房]，目前房屋狀態為[已裝修/毛坯等]。2.配套設施房屋附帶的配套設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室、家具家電等具體內容]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權自主決定是否與乙方簽訂正式房屋買賣合同。2.義務保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。確保對該房屋擁有合法處分權，保證該房屋未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。按照本協議約定向乙方提供與房屋相關的資料和文件。在乙方要求的合理時間內，配合乙方實地查看房屋。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供房屋相關信息及資料。在簽訂正式房屋買賣合同前，有權對房屋進行實地查看和了解。2.義務按照本協議約定向甲方支付意向金等相關款項。向甲方如實提供個人身份信息及購房相關需求等資料。在簽訂本協議后，未經甲方書面同意，不得將本協議項下的權利義務轉讓給第三方。三、意向金及支付方式1.意向金金額乙方同意向甲方支付意向金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將意向金以[具體支付方式，如銀行轉賬、現金交付等]方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、意向金的處理1.若乙方在本協議約定的期限內與甲方簽訂正式房屋買賣合同，意向金自動轉為購房定金。2.若乙方在本協議約定的期限內未能與甲方簽訂正式房屋買賣合同，且雙方未就延長簽訂期限達成一致意見，或者雖達成一致意見但乙方未在延長后的期限內簽訂合同，則甲方有權沒收意向金。3.若因甲方原因導致無法在本協議約定的期限內與乙方簽訂正式房屋買賣合同，或者甲方違反本協議約定的其他義務，致使乙方不能購買該房屋的，甲方應雙倍返還意向金給乙方。五、正式房屋買賣合同的簽訂1.雙方同意在本協議簽訂后的[x]個工作日內，就正式房屋買賣合同的條款進行協商，并簽訂正式房屋買賣合同。2.在協商正式房屋買賣合同條款過程中，雙方應本著誠實信用的原則，積極溝通，就房屋價格、付款方式、交房時間、違約責任等主要條款達成一致意見。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，拒絕與乙方簽訂正式房屋買賣合同，或者擅自提高房屋價格、變更房屋交付條件等實質性內容，致使乙方不能購買該房屋的，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為購買該房屋所支付的各項費用（如看房費用、咨詢費用等）、預期可得利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，拒絕與甲方簽訂正式房屋買賣合同，或者擅自降低購買價格、延遲支付意向金或其他款項等實質性內容，致使甲方不能出售該房屋給乙方的，甲方有權沒收乙方已支付的意向金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方為出售該房屋所支付的各項費用（如中介費用、宣傳費用等）、預期可得利益損失等。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露本協議的相關內容，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額根據對方因此遭受的實際損失確定。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。