整修正規合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擬對[具體標的物詳細地址]進行整修，乙方具備相應的整修資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行整修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.整修范圍甲方委托乙方對位于[具體標的物詳細地址]的[建筑物名稱或場所名稱]進行整修。整修內容包括但不限于：對建筑物的外立面進行翻新，包括拆除原有破舊裝飾層、重新粉刷墻面、更換門窗等；對室內空間進行重新布局設計，拆除部分非承重墻，新建隔斷墻；對水電線路進行全面改造，更換老化線路、增設插座和開關；對衛生間和廚房進行防水處理及設施更新，包括更換潔具、安裝新的櫥柜等；對室內地面進行鋪設新的地板或地磚等。2.整修標準乙方應按照國家現行的建筑施工規范和質量驗收標準進行整修工作。具體標準如下：外立面翻新應保證墻面平整、色澤均勻，門窗安裝牢固、密封良好，符合抗風壓、氣密、水密等性能要求。室內空間布局改造應符合安全規范，新建隔斷墻應垂直平整，連接牢固。水電線路改造應嚴格按照電氣安裝和給排水施工規范進行，確保線路安全、暢通，無漏電、漏水隱患。衛生間和廚房防水處理應達到規定的防水等級，經過閉水試驗無滲漏現象，潔具安裝位置準確、牢固，櫥柜制作精細、材質符合環保標準。室內地面鋪設應平整、牢固，地板或地磚鋪貼無縫隙，色澤一致。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的整修工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的整修范圍、標準和期限完成整修工作。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供整修所需的相關資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、水電線路走向圖等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理整修過程中可能涉及的相關審批手續，如施工許可證等，提供必要的協助和支持。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付整修費用。在乙方施工期間，負責協調周邊鄰居等相關關系，避免因施工造成不必要的糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付整修費用。在甲方提供的資料不完整或不準確時，有權要求甲方補充或更正。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務按照本協議約定的整修范圍、標準和期限組織施工，確保整修工作質量。施工過程中遵守國家法律法規和施工現場的各項規章制度，安全文明施工，采取必要的安全防護措施，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的管理，做好施工記錄，定期向甲方匯報施工進度。妥善保管甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或用于本協議以外的其他用途。在整修工作完成后，負責清理施工現場，做到工完場清。對整修工程提供質量保修服務，保修期限按照國家相關規定執行。在保修期限內，如因乙方施工質量問題出現損壞，乙方應無償進行修復或更換。三、整修費用及支付方式1.整修費用經雙方協商確定，本次整修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定整修范圍內所有工作的費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，不因任何因素調整。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付整修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當整修工程進度達到[具體進度節點，如完成水電改造、主體結構改造等]后，甲方向乙方支付整修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。整修工程全部完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至整修費用的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余整修費用的[質保金比例]作為質保金，在質保期滿后[x]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程期限1.本協議約定的整修工程總工期為[工期天數]天，自本協議簽訂且乙方收到甲方預付款之日起計算。2.乙方應按照本協議約定的工期組織施工，因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照整修費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、驗收1.驗收標準整修工程完成后，乙方應按照本協議約定的整修標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方應在收到乙方驗收申請后的[驗收期限]個工作日內組織驗收。驗收標準按照本協議第二條第2款約定的整修標準執行。2.驗收程序乙方提交整修工程竣工報告，并提供相關質量證明文件和施工記錄。甲方組織乙方及相關專業人員對整修工程進行現場檢查，對工程質量、施工工藝、使用功能等方面進行全面驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約和爭議（一）違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付整修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權暫停施工，因此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本協議約定的整修范圍、標準和期限完成整修工作，應承擔違約責任。乙方應按照整修費用的[違約金額比例]向甲方支付違約金，并負責按照要求完成整修工作或采取補救措施。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反本協議約定的安全文明施工規定，導致發生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，負責處理事故并承擔因此產生的一切費用，如給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。（二）爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行