租廠傭金合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有租賃廠房的需求，乙方作為專業(yè)的廠房租賃服務(wù)中介方，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)租賃信息及促成租賃交易。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方尋找合適廠房并支付傭金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找符合其需求的廠房，具體要求如下：1.廠房位置應(yīng)位于[具體區(qū)域]，交通便利，臨近主要交通干道，方便貨物運(yùn)輸及員工通勤。2.廠房面積需滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，不低于[x]平方米，且布局合理，能夠合理劃分生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等功能區(qū)域。3.廠房應(yīng)具備良好的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)穩(wěn)定、具備完善的消防設(shè)施、有合適的通風(fēng)及采光條件等。4.租賃期限：租賃期限應(yīng)不少于[x]年，以滿足甲方長(zhǎng)期穩(wěn)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃。5.租金及支付方式：租金應(yīng)合理且符合市場(chǎng)行情，支付方式靈活，可接受[具體支付周期，如季度支付、半年支付等]。（二）尋找范圍及時(shí)間限制乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，開始在[具體區(qū)域]內(nèi)尋找符合上述要求的廠房資源。并在[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供不少于[x]個(gè)符合條件的廠房租賃信息供甲方選擇。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供符合條件的廠房租賃信息。有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃信息進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。在乙方促成租賃合同簽訂后，有權(quán)知曉租賃交易的詳細(xì)情況。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知其對(duì)廠房的具體需求，包括但不限于生產(chǎn)工藝、設(shè)備擺放要求、人員規(guī)模等，以便乙方更精準(zhǔn)地尋找合適的廠房。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付傭金。積極配合乙方與廠房出租方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方完成租賃交易的促成工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取傭金。在促成租賃交易過(guò)程中，有權(quán)代表甲方與廠房出租方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商。2.義務(wù)按照本合同約定的要求和時(shí)間，積極尋找符合甲方需求的廠房資源，并及時(shí)向甲方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的租賃信息。對(duì)甲方提供的信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。在促成甲方與廠房出租方簽訂租賃合同過(guò)程中，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。對(duì)所提供的廠房租賃信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、傭金及支付方式（一）傭金金額若乙方成功促成甲方與廠房出租方簽訂租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金金額為甲方與廠房出租方簽訂的租賃合同中約定的首年租金總額的[x]%。（二）支付時(shí)間及方式1.在甲方與廠房出租方簽訂租賃合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付傭金的[x]%。2.在甲方按照租賃合同約定順利入駐廠房并正常經(jīng)營(yíng)滿[x]個(gè)月后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的傭金。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付傭金金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的傭金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若甲方在乙方促成租賃合同簽訂后，無(wú)故拒絕與廠房出租方簽訂租賃合同或擅自變更租賃條件導(dǎo)致租賃合同無(wú)法簽訂的，甲方應(yīng)按照本合同約定的傭金金額向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方為促成租賃交易而支出的全部費(fèi)用（包括但不限于信息收集費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求為甲方提供符合條件的廠房租賃信息，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定傭金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于尋找廠房的額外費(fèi)用、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)延誤造成的損失等）。2.若乙方提供的廠房租賃信息存在虛假或重大遺漏，導(dǎo)致甲方簽訂租賃合同后遭受損失的，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的傭金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于租金差價(jià)損失、裝修損失、設(shè)備搬遷損失等）。3.若乙方在促成甲方與廠房出租方簽訂租賃合同過(guò)程中，未盡到勤勉義務(wù)，導(dǎo)致租賃交易出現(xiàn)糾紛或甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括甲方因此遭受的直接損失和間接損失。五、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定的主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在乙方尚未成功促成甲方與廠房出租方簽訂租賃合同前，若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或無(wú)需履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、文件、資料等均應(yīng)采用書面形式，并按照以下地址進(jìn)行送達(dá)：甲方地址：__________________乙方地址：__________________2.任何一方變更地址的，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方。否則，按照前款約定的地址送達(dá)的相關(guān)文件，視為已送達(dá)對(duì)方。（二）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之