豬棚出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[豬棚具體地址]的豬棚（以下簡稱"該豬棚"），乙方有意承租該豬棚用于[乙方使用豬棚的具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、豬棚基本情況及用途1.豬棚位置：該豬棚位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。豬棚包括[具體豬棚的組成部分，如豬舍[x]間、飼料儲存間[x]間等]。2.用途約定：乙方租賃該豬棚僅用于[明確約定的用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變豬棚用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租約定：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該豬棚，雙方另行協商簽訂續租合同；如甲方不再出租，乙方應在租賃期滿后[x]日內騰空豬棚并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年按照[x]%的標準遞增（或遞減，如有約定）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清相關費用，甲方應在[x]日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對豬棚的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回豬棚，有權提前通知乙方，并按照相關規定給予乙方相應補償。2.義務應保證豬棚符合安全使用標準，在租賃期間負責豬棚的正常維修保養，確保乙方能夠正常使用。負責提供豬棚的相關產權證明或合法使用證明文件。尊重乙方對豬棚的合法使用權益，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用豬棚。在租賃期間，乙方對豬棚進行合理裝修或增添附屬設施設備的，有權在租賃期滿或合同解除后按照相關約定處置。如因甲方原因導致豬棚無法正常使用或影響乙方正常經營的，乙方有權要求甲方采取措施解決或要求減少租金等。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照約定的用途使用豬棚，不得擅自改變豬棚結構或用途，不得利用豬棚從事違法違規活動。負責租賃期間豬棚內部的衛生清潔及設施設備的日常維護保養，如因乙方使用不當造成豬棚損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，應及時騰空豬棚并交還甲方，保持豬棚及附屬設施設備的完好狀態（正常損耗除外）。租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，做好豬只養殖的防疫、環保等工作，承擔因養殖活動產生的一切法律責任和經濟責任。五、豬棚的維修與保養1.甲方維修責任對于豬棚主體結構及公共設施設備（如屋頂、墻體、水電線路等）的維修，甲方應在接到乙方通知后的[x]日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。在租賃期間，甲方應定期對豬棚進行安全檢查，確保豬棚符合安全使用標準。2.乙方維修責任乙方負責豬棚內部設施設備（如豬舍內的養殖設備、通風設備等）的日常維修保養，如發現問題應及時自行維修或通知甲方協助維修。因乙方使用不當或故意造成豬棚損壞的，乙方應承擔全部維修費用及賠償責任。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。若乙方擅自改變豬棚用途或結構，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并支付違約金人民幣[x]元。如乙方逾期未恢復原狀，甲方有權解除合同，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照約定的期限騰空豬棚并交還甲方，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回豬棚，由此造成的損失由乙方承擔。乙方違反本合同約定，利用豬棚從事違法違規活動的，甲方有權解除合同，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并承擔相應法律責任。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用豬棚的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自提前收回豬棚，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失，包括但不限于乙方對豬棚的裝修投入、養殖設備購置費用、預期經營收益等。七、合同解除1.雙方協商一致解除：經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力解除：因不可抗力導致豬棚毀損、滅失或無法繼續使用，本合同無法履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。3.因違約解除：如一方違反本合同約定，另一方有權按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.解除通知：合同解除的通知應采用書面形式，自通知送達對方之日起生效。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜：雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充