租賃合同分割協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃合同的分割事宜達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。房屋內部設施包括但不限于：[詳細列舉屋內設施，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、床[數量及規格]張等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。本次分割協議涉及的租賃期限自[分割起始日期]起至[分割結束日期]止。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金為每月人民幣[x]元。經雙方協商，本次分割后，自[分割起始日期]起至[分割結束日期]止，乙方應向甲方支付的租金標準為每月人民幣[x]元。支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶銀行名稱及賬號]。4.押金原租賃合同約定的押金為人民幣[x]元。本次分割后，乙方應繼續按照原合同約定向甲方支付押金，押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，無息退還給乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方按照本協議約定使用租賃房屋。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本協議無法繼續履行的，有權解除本協議，并按照相關法律法規的規定處理。2.義務應按照本協議約定向乙方交付租賃房屋，并保證租賃房屋符合安全使用標準。負責對租賃房屋及附屬設施進行定期檢查和維修，確保其正常使用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回租賃房屋。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用租賃房屋及其附屬設施。在租賃期限內，對租賃房屋進行裝修、裝飾或增添附屬設施的，在不影響房屋結構和安全的前提下，無需經過甲方同意，但應在租賃期滿或合同解除后，將租賃房屋恢復原狀。在租賃期限內，如遇租賃房屋質量問題影響正常使用的，有權要求甲方及時維修。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋結構和設施。如因乙方使用不當造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。在租賃期滿或合同解除后，應按時將租賃房屋及其附屬設施交還甲方，并保證房屋及設施完好無損。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付租賃房屋或交付的房屋不符合安全使用標準的，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未經乙方書面同意，擅自提高租金或提前收回租賃房屋的，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，應減免乙方相應期間的租金，并負責賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結構和設施的，應負責修復或賠償，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方原因導致房屋無法正常使用或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或合同解除后按時交還租賃房屋及其附屬設施的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。如乙方逾期交還房屋超過[x]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。四、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_______