挖機拆房合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有房屋拆除需求，乙方具備挖機拆除作業的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方委托乙方進行房屋拆除事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋詳細地址：[具體地址]2.房屋現狀：該房屋為[房屋結構類型，如磚混結構、框架結構等]，建筑面積為[x]平方米，層數為[x]層。房屋內部情況為[簡要描述內部設施及裝修情況]，周邊環境狀況為[描述周邊是否有其他建筑物、道路等情況]。3.拆除范圍：包括但不限于房屋主體結構拆除、室內外附屬設施拆除（如門窗、樓梯、附屬建筑物等），拆除后的建筑垃圾需清理至甲方指定地點。4.拆除要求：乙方應采用專業的挖機設備，按照安全、高效、環保的原則進行拆除作業。拆除過程中需盡量減少對周邊環境及相鄰建筑物的影響。拆除作業應符合國家及地方相關安全規范和環保要求，避免產生揚塵、噪聲等污染。拆除后的場地應平整，達到甲方要求的使用條件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的拆除作業進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質量和要求完成拆除工作。2.義務：向乙方提供拆除房屋的相關資料，包括房屋產權證明、建筑圖紙等，確保資料真實、準確、完整。負責協調拆除現場周邊關系，為乙方拆除作業提供必要的便利條件，如協助解決臨時用水、用電等問題。按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付拆除費用。在乙方拆除作業過程中，如因甲方提供的資料不實或協調不力等原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付拆除費用。在拆除作業過程中，有權根據現場實際情況，在不違反合同約定和相關法律法規的前提下，采取合理的拆除措施。2.義務：具備合法有效的營業執照、資質證書等相關證照，擁有符合拆除作業要求的挖機設備及專業操作人員，并確保設備性能良好，操作人員具備相應的從業資格。按照合同約定的時間、質量和要求，安全、順利地完成房屋拆除工作。拆除過程中應遵守國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規，采取必要的安全防護措施，確保拆除作業安全進行，如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責拆除過程中產生的建筑垃圾的清理、運輸及處置，確保拆除現場整潔、干凈，符合環保要求。運輸過程中應遵守交通法規，防止建筑垃圾泄漏、灑落等情況發生，如因乙方原因造成環境污染或其他違法行為，乙方應承擔相應的法律責任。在拆除作業前，應制定詳細的拆除方案，經甲方書面確認后實施。拆除方案應包括拆除步驟、安全措施、環保措施等內容。定期向甲方匯報拆除工作進展情況，接受甲方的監督檢查。拆除工作完成后，應及時通知甲方進行驗收。對拆除過程中知悉的甲方商業秘密、房屋相關信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露秘密給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。三、費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商確定，本次房屋拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部拆除工作所需的設備費、人工費、運輸費、垃圾清運費、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方原因導致合同變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方拆除工作完成[x]%后，經甲方現場確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：拆除工作全部完成，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本合同工期自合同簽訂且甲方支付預付款之日起開始計算，預計工期為[x]天。2.如因甲方原因導致拆除工作延誤的，工期相應順延，乙方不承擔責任；如因乙方原因導致拆除工作延誤的，每延誤一天，乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。五、質量標準及驗收1.質量標準：乙方拆除工作應達到國家及地方現行的房屋拆除工程質量驗收規范及標準，拆除后的場地應平整，無明顯建筑垃圾殘留，符合甲方要求的使用條件。2.驗收：拆除工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因整改導致工期延誤的，按照本合同工期條款執行。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停拆除作業，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除合同，甲方應按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間、質量和要求完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致拆除工作不符合質量標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方逾期超過[x]天仍未完成拆除工作或經返工后仍不符合質量標準的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在拆除作業過程中違反國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規，導致發生安全事故或環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任及因此給甲方造成的一切損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。5.如一方擅自解除合同，應按照拆除費用的[x]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方