轉(zhuǎn)讓招租合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]的相關(guān)權(quán)益，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行招租，乙方愿意受讓該權(quán)益并開(kāi)展招租活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓招租合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等詳細(xì)名稱]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[商業(yè)/辦公/居住等具體用途]。該標(biāo)的物附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等]，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況良好。標(biāo)的物周邊配套情況：[描述周邊交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施情況]。2.服務(wù)項(xiàng)目說(shuō)明若轉(zhuǎn)讓的為服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等。例如，服務(wù)項(xiàng)目為[具體服務(wù)名稱]，包括[服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列舉]，服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)為[闡述服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間等要求]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方確定本次轉(zhuǎn)讓招租權(quán)益的價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)對(duì)乙方的招租活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的招租權(quán)益合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件及資料。協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓招租權(quán)益相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、租賃合同備案等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等信息。在乙方招租期間，若有第三方就標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目提出權(quán)利主張，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用受讓的招租權(quán)益進(jìn)行招租活動(dòng)，并享有招租收益。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主確定招租價(jià)格、招租對(duì)象及招租條件，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定開(kāi)展招租活動(dòng)，依法簽訂租賃合同，并辦理租賃合同備案等手續(xù)。在招租過(guò)程中，應(yīng)妥善維護(hù)標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目的正常使用，合理使用附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。接受甲方的必要監(jiān)督，定期向甲方通報(bào)招租情況。依法繳納與招租活動(dòng)相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、招租相關(guān)事宜1.招租期限乙方受讓招租權(quán)益后的招租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情自主確定租金標(biāo)準(zhǔn)，但不得低于本合同約定的最低租金標(biāo)準(zhǔn)[具體金額]元/平方米/月（如有）。租金支付方式由乙方與承租人在租賃合同中約定，但乙方應(yīng)確保承租人按時(shí)足額支付租金。若承租人逾期支付租金，乙方應(yīng)按照租賃合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并及時(shí)通知甲方。3.租賃合同簽訂乙方應(yīng)在招租成功后[x]個(gè)工作日內(nèi)與承租人簽訂書(shū)面租賃合同，并將租賃合同副本提交給甲方備案。租賃合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、租賃期限、房屋用途、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容，且不得違反法律法規(guī)及本合同約定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)證明文件及資料，或所提供的文件資料存在虛假、瑕疵等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的招租活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照法律法規(guī)及本合同約定開(kāi)展招租活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目的用途、結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致承租人提出索賠或法律糾紛，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合