轉讓招租合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[標的物名稱或服務項目]的相關權益，并有意將其轉讓給乙方進行招租，乙方愿意受讓該權益并開展招租活動，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉讓招租合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情甲方轉讓的標的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等詳細名稱]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，用途為[商業(yè)/辦公/居住等具體用途]。該標的物附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、消防設施、電梯等]，設施設備運行狀況良好。標的物周邊配套情況：[描述周邊交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設施情況]。2.服務項目說明若轉讓的為服務項目，應詳細說明服務的內容、范圍、標準等。例如，服務項目為[具體服務名稱]，包括[服務內容詳細列舉]，服務應達到的標準為[闡述服務質量標準、完成時間等要求]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方確定本次轉讓招租權益的價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完相關權益變更手續(xù)后的[x]個工作日內支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓價款。有權對乙方的招租活動進行必要的監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經營管理。2.義務保證所轉讓的招租權益合法、有效，不存在任何權屬爭議或法律糾紛，并向乙方提供相關證明文件及資料。協(xié)助乙方辦理與轉讓招租權益相關的手續(xù)，包括但不限于產權變更登記、租賃合同備案等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。向乙方如實告知標的物或服務項目的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋質量、設施設備狀況、周邊環(huán)境等信息。在乙方招租期間，若有第三方就標的物或服務項目提出權利主張，甲方應積極協(xié)助乙方處理，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用受讓的招租權益進行招租活動，并享有招租收益。有權根據(jù)市場情況自主確定招租價格、招租對象及招租條件，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務按照本合同約定按時足額支付轉讓價款。按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定開展招租活動，依法簽訂租賃合同，并辦理租賃合同備案等手續(xù)。在招租過程中，應妥善維護標的物或服務項目的正常使用，合理使用附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。接受甲方的必要監(jiān)督，定期向甲方通報招租情況。依法繳納與招租活動相關的稅費及其他費用。四、招租相關事宜1.招租期限乙方受讓招租權益后的招租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金標準及支付方式乙方有權根據(jù)市場行情自主確定租金標準，但不得低于本合同約定的最低租金標準[具體金額]元/平方米/月（如有）。租金支付方式由乙方與承租人在租賃合同中約定，但乙方應確保承租人按時足額支付租金。若承租人逾期支付租金，乙方應按照租賃合同約定承擔相應的違約責任，并及時通知甲方。3.租賃合同簽訂乙方應在招租成功后[x]個工作日內與承租人簽訂書面租賃合同，并將租賃合同副本提交給甲方備案。租賃合同應明確雙方的權利義務、租金標準、支付方式、租賃期限、房屋用途、維修責任、違約責任等內容，且不得違反法律法規(guī)及本合同約定。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關證明文件及資料，或所提供的文件資料存在虛假、瑕疵等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關權益變更手續(xù)，或因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的招租活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照法律法規(guī)及本合同約定開展招租活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定，擅自改變標的物或服務項目的用途、結構等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照租賃合同約定履行相關義務，導致承租人提出索賠或法律糾紛，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合