轉租產(chǎn)權合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定產(chǎn)權標的物，現(xiàn)甲方擬將該標的物轉租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉租產(chǎn)權合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.產(chǎn)權標的物基本情況甲方轉租給乙方的標的物為位于[具體地址]的[房屋名稱/土地名稱/其他標的物名稱]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]。該標的物的房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]，土地使用權證號為[土地使用權證編號]。2.附屬設施設備標的物內包含以下附屬設施設備：[詳細列舉附屬設施設備名稱，如空調[x]臺、熱水器[x]臺、家具[具體家具清單]等]，雙方確認上述附屬設施設備均處于正常使用狀態(tài)。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.轉租期滿，乙方應如期交還標的物。乙方如需續(xù)租，應在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方在租期屆滿后繼續(xù)出租該標的物，乙方在接到甲方通知后[x]日內未明確表示續(xù)租或不續(xù)租的，視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式乙方應于每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并將標的物及附屬設施設備完好交還甲方后，甲方應在[x]個工作日內無息退還乙方押金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監(jiān)督乙方對標的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用標的物，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。在轉租期限內，若因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行或標的物毀損滅失，甲方不承擔責任，但應協(xié)助乙方解決相關問題。2.義務確保對轉租標的物擁有合法的轉租權，保證標的物不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法正常使用標的物，應承擔相應的賠償責任。應于本合同簽訂之日將標的物及附屬設施設備交付乙方使用，并確保其符合正常使用要求。負責對標的物的主體結構進行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。在租賃期間，如需提前收回標的物，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的范圍內使用標的物及附屬設施設備。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如甲方未履行，乙方有權追究甲方的違約責任。在租賃期間，乙方因經(jīng)營需要對標的物進行裝修或增設他物的，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應拆除并恢復原狀，如乙方不拆除或恢復原狀的，甲方有權自行拆除，費用由乙方承擔。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用標的物及附屬設施設備，不得擅自改變標的物的結構、用途，不得損壞標的物及附屬設施設備。如因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用標的物從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將標的物轉租給第三方。在租賃期間，乙方應負責標的物的日常維護管理，承擔標的物的水電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等相關費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還標的物及附屬設施設備，如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔逾期交還期間標的物的占有使用費及相關費用。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用標的物或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變標的物的結構、用途，或未經(jīng)甲方書面同意將標的物轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回標的物，并沒收乙方已支付的押金。乙方應按照合同未履行部分的租金總額的[x%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在轉租期限內，若因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙