溫州房票合同協(xié)議?甲方（房票出讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（房票受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方持有溫州房票（以下簡稱"房票"），乙方有意通過受讓甲方房票購買房產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房票轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、房票基本信息及房產(chǎn)相關(guān)情況1.房票信息房票編號：______________________房票出具單位：______________________房票使用范圍：______________________房票有效期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.擬購買房產(chǎn)信息房產(chǎn)坐落位置：______________________房產(chǎn)建筑面積：____平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）房產(chǎn)戶型：______________________房產(chǎn)用途：______________________預(yù)計成交價格：人民幣____元整（大寫：______________________元整）該房產(chǎn)目前狀態(tài)：______________________（如在建、現(xiàn)房等）二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房票轉(zhuǎn)讓款項。有權(quán)要求乙方按照房產(chǎn)交易相關(guān)規(guī)定及要求配合辦理房票使用及房產(chǎn)購買的各項手續(xù)。2.義務(wù)保證房票真實、合法、有效，不存在任何限制使用或被撤銷、注銷的情形。向乙方提供房票使用所需的全部資料及信息，并確保所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理房票使用及房產(chǎn)購買過程中的各項手續(xù)，包括但不限于與房產(chǎn)開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)、提供身份證明文件等相關(guān)協(xié)助工作。如因甲方原因?qū)е路科睙o法正常使用或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用甲方提供的房票購買約定的房產(chǎn)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付房票轉(zhuǎn)讓款項。按照房產(chǎn)交易相關(guān)規(guī)定及要求，配合辦理房票使用及房產(chǎn)購買的各項手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)所需繳納的各項稅費及費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。對甲方提供的房票信息及相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因?qū)е路科睙o法正常使用或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、房票轉(zhuǎn)讓款項及支付方式1.房票轉(zhuǎn)讓款項金額乙方應(yīng)向甲方支付房票轉(zhuǎn)讓款項人民幣____元整（大寫：______________________元整）。2.支付方式支付時間：本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：______________________元整）。剩余款項支付：在房票成功用于購買房產(chǎn)且房產(chǎn)交易完成（以房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下為準(zhǔn)）后____個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款項一次性支付至甲方指定賬戶。3.收款賬戶信息甲方指定收款賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、房產(chǎn)購買及交易手續(xù)辦理1.房產(chǎn)購買乙方應(yīng)在房票有效期內(nèi)，憑借甲方提供的房票及相關(guān)資料，按照房產(chǎn)開發(fā)商的要求及房產(chǎn)交易流程，與房產(chǎn)開發(fā)商簽訂正式的《商品房買賣合同》，購買約定的房產(chǎn)。2.手續(xù)辦理雙方應(yīng)積極配合房產(chǎn)開發(fā)商及相關(guān)部門辦理房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、繳納稅費、申請產(chǎn)權(quán)登記等。辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因房票使用及本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，由甲方承擔(dān)；應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的房票存在虛假、無效或被限制使用等情形，導(dǎo)致乙方無法使用房票購買房產(chǎn)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房機會損失、直接經(jīng)濟損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房票購買房產(chǎn)或辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房票轉(zhuǎn)讓款項的萬分之____向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付房票轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的萬分之____向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照房票轉(zhuǎn)讓款項的____%向甲方支付違約金。若乙方未按照房產(chǎn)交易相關(guān)規(guī)定及要求配合辦理房票使用及房產(chǎn)購買手續(xù)，導(dǎo)致交易無法完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給對方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________