私人包地合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地進行[具體用途，如農業種植、養殖等]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況及用途1.土地位置及面積該土地位于[詳細地址]，面積為[x]畝，四至界限為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地用途乙方承包該土地用于[具體用途，如種植[農作物名稱]、養殖[養殖品種]等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿，乙方應按照本協議約定交還土地。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[x]元。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在承包期限內，甲方有權在合理范圍內對土地進行必要的檢查，但應提前通知乙方。2.義務保證對該土地擁有合法的承包經營權，確保乙方在承包期內能夠正常使用土地，不受第三方干涉。協助乙方辦理與土地承包相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。按照本協議約定，為乙方提供必要的土地條件，如保證土地的平整度、通水通電等基礎設施條件（如有）。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，有權按照本協議約定的用途使用土地。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。對在承包土地上投入而提高土地生產能力的，有權在承包期滿或者合同解除時，獲得相應的補償。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付承包費。嚴格按照本協議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前取得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。在承包期間，應合理使用土地，保護土地生態環境，不得進行掠奪性經營。不得在土地上從事違法違規活動，不得損害公共利益和他人合法權益。負責承包土地上的生產經營活動，承擔因生產經營產生的一切費用和風險，包括但不限于種子、化肥、農藥、人工等費用以及自然災害、市場波動等風險。未經甲方書面同意，不得將土地轉包、轉讓或出租給第三方。如需轉包、轉讓或出租，必須與甲方協商并簽訂書面協議，明確各方權利義務。在承包期滿或本協議解除后，應按照甲方要求及時清理地上附著物，交還土地，并保證土地原狀（除因合理使用導致的正常變化外）。五、地上附著物及相關設施的處理1.承包期內承包期內，乙方在土地上建設的地上附著物及相關設施（如有）歸乙方所有。乙方應自行負責地上附著物及相關設施的建設、維護和管理，并承擔相應費用。2.承包期滿或協議解除承包期滿或本協議解除后，乙方應在甲方要求的期限內自行拆除地上附著物及相關設施，并清理場地，交還土地。如乙方未在規定期限內拆除或清理，甲方有權自行拆除或清理，由此產生的費用由乙方承擔。甲方不承擔任何補償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方直接經濟損失以及因甲方違約導致乙方預期可得利益的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付承包費，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費及違約金，同時乙方應按照承包費總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本協議。乙方應按照承包費總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應自行承擔恢復土地原狀的費用。如乙方未在甲方要求的期限內改正或恢復原狀，甲方有權采取措施恢復土地原狀，由此產生的費用由乙方承擔。若乙方未經甲方書面同意將土地轉包、轉讓或出租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照承包費總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應立即終止轉包、轉讓或出租行為，并自行承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失。若乙方未按照本協議約定的期限交還土地或未清理地上附著物及相關設施，每逾期一日，應按照承包費標準的[x%]向甲方支付場地占用費。同時，甲方有權自行清理地上附著物及相關設施，由此產生的費用由乙方承擔。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協