美發店門市出租合同編號：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的美發店門市，現愿出租給乙方使用，乙方愿意承租該美發店門市，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：甲方將位于__________的美發店門市出租給乙方，乙方用于經營美發業務。

二、合同背景：乙方具備經營美發業務的相關資質，甲方同意將美發店門市出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租的美發店門市合法合規，具備合法的經營資格，并確保房屋結構安全，符合消防安全標準。

2.甲方應于合同簽訂之日起____日內將美發店門市交付乙方使用，并確保乙方能夠順利開展美發業務。

3.甲方應維護房屋的正常使用，保證房屋內的水電設施齊全、正常使用，并負責維修房屋主體結構及附屬設施。

4.甲方應遵守國家關于租賃房屋的法律法規，不得擅自改變房屋用途，不得干涉乙方正常經營。

5.甲方應在合同約定的租賃期限內，按照合同約定向乙方收取租金，并保證租金的合法合規。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納水電費等相關費用。

2.乙方應合法經營美發業務，不得從事違法活動，不得損害甲方、其他商戶或消費者的合法權益。

3.乙方應合理使用美發店門市，不得擅自改變房屋結構或用途，不得擅自轉讓或轉租。

4.乙方應保持美發店門市的衛生整潔，確保店內設施、設備正常運行，并及時報告損壞情況。

5.乙方應遵守國家關于租賃房屋的法律法規，不得損害甲方、其他商戶或消費者的合法權益。

6.乙方應按照合同約定，在合同期滿或提前終止合同時，將美發店門市恢復原狀，并返還給甲方。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律措施。

2.甲方有權對乙方經營的美發業務進行監督，確保其合法合規。

3.乙方有權在合同約定的租賃期限內，合法使用美發店門市，并享有合法經營的權利。

雙方義務：

1.雙方應按照合同約定履行各自的義務，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

3.雙方應遵守國家關于租賃房屋的法律法規，不得損害對方或第三方的合法權益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的總租金為人民幣__________元整（￥__________），包括但不限于房屋租金、物業費、水電費等與房屋使用相關的費用。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在合同簽訂之日起____日內向甲方支付首付款人民幣__________元整（￥__________），作為租賃合同的預付款。

2.租金支付：

a.乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金人民幣__________元整（￥__________）。

b.若乙方逾期支付租金，應按每日逾期金額的____%向甲方支付滯納金。

3.額外費用支付：

a.美發店門市的物業管理費、水電費等由乙方按實際發生額支付，每月結算，次月____日前支付。

b.如因乙方原因導致的美發店門市設施損壞，乙方應負責修復或賠償相應費用。

4.合同期滿或終止時的費用結算：

a.合同期滿或終止時，乙方應結清所有未付的租金及費用。

b.若乙方提前終止合同，除按合同約定支付違約金外，還應結清至終止日止的租金及費用。

三、財務憑證：

1.甲方應向乙方提供合法的收款憑證，包括但不限于收據、發票等。

2.乙方支付款項后，甲方應出具相應的財務憑證，以證明乙方已履行付款義務。

四、資金流轉：

1.甲方應確保乙方支付的款項能夠及時、安全地到達甲方指定賬戶。

2.雙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方認可的支付方式進行款項的支付。

五、爭議解決：

1.若雙方在財務事項上發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按合同約定交付美發店門市，應向乙方支付違約金，違約金為每日應付款項的____%。

b.若甲方違反合同規定，擅自改變房屋用途或干涉乙方正常經營，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按合同約定支付租金或費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款項的____%。

b.若乙方擅自改變房屋結構或用途，或未經甲方同意轉租、轉借，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

c.若乙方提前終止合同，除按合同約定支付違約金外，還應賠償甲方因提前終止合同所造成的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決程序：

a.雙方應自爭議發生之日起____日內，以書面形式向對方提出爭議解決請求。

b.雙方應在接到爭議解決請求之日起____日內，進行書面回復或提出解決方案。

c.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.管轄法院：本合同項下發生的爭議，如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地或甲方所在地人民法院提起訴訟。

4.適用法律：本合同及其爭議解決均適用中華人民共和國法律。

三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。

附則：

一、生效條件

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，甲乙雙方應按照合同約定完成所有必要的審批、登記手續，否則本合同自相關手續辦理完畢之日起生效。

二、有效期

1.本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如甲乙雙方同意續租，應提前____日書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、變更和終止條款

1.合同變更：

a.本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，作為本合同的組成部分。

b.任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。

2.合同終止：

a.合同期滿，雙方應按照合同約定進行結算，并辦理相關手續。

b.在合同有效期內，如遇以下情況，任何一方均可提前終止合同：

i.因不可抗力導致合同無法履行；

ii.一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后____日內未采取補救措施；

iii.雙方協商一致，簽訂書面終止協議。

3.合同終止后的處理：

a.合同終止后，乙方應將美發店門市恢復原狀，并返還給甲方。

b.雙方應結清所有未付的租金、費用及違約金。

c.合同終止后，雙方應互相出具書面證明，確認合同終止及各自的權利義務已履行完畢。

四、通知

1.本合同項下的通知，應采用書面形式，并按照合同約定的地址送達。

2.任何一方變更地址，應提前____日書面通知對方。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同及其附件構成甲乙雙方之間的完整協議。

3.本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單，詳細列明美發店門市的面積、結構、設施設備等信息。

2.房屋租賃合同附件二：房屋現狀描述，詳細描述美發店門市的現狀，包括房屋結構、設施設備、裝修狀況等。

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃用途說明，明確乙方在美發店門市的經營業務范圍和用途。

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃設施設備清單，詳細列明美發店門市內的設施設備清單，包括但不限于洗發設備、吹風設備、美發座椅等。

5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃費用明細，詳細列明租金、物業管理費、水電費等費用的計算方式和標準。

6.房屋租賃合同附件六：乙方營業執照復印件，證明乙方具備合法經營資格。

7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同簽訂前甲方提供的房屋權屬證明復印件，證明甲方對房屋享有合法權利。

8.房屋