倉庫租賃合同樣本下載編號：__________

甲方（出租方）名稱：_____________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）名稱：_____________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的倉庫，具備租賃條件；乙方需要租賃該倉庫作為_____________________________之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

合同目的：乙方租賃甲方倉庫，用于存放_____________________________貨物，滿足乙方生產(chǎn)、經(jīng)營之需要。

合同背景：鑒于甲乙雙方在上述基礎(chǔ)上達成一致意見，甲方同意將倉庫租賃給乙方，乙方同意按約定的方式支付租金。

雙方的責任和義務：

甲方責任與義務：

1.甲方應保證出租的倉庫符合租賃用途的要求，并保證其結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.甲方應向乙方提供倉庫使用說明書，包括倉庫面積、布局、設(shè)施設(shè)備等信息。

3.甲方負責維護倉庫的公共設(shè)施，確保乙方正常使用倉庫。

4.甲方應按照合同約定的時間和方式，向乙方提供租賃倉庫鑰匙。

5.甲方應承擔倉庫租賃期間的維修費用，但乙方因使用不當造成的損壞除外。

6.甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)，按約定方式收取租金。

乙方責任與義務：

1.乙方應按照合同約定的時間、地點接收并使用租賃的倉庫。

2.乙方應愛護倉庫內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

4.乙方應合理使用倉庫，不得存放違禁品、易燃易爆物品等危險物品。

5.乙方應在倉庫租賃期間，承擔因其自身原因造成的倉庫設(shè)施損壞的修復或賠償責任。

6.乙方應按照甲方要求，配合甲方對倉庫進行定期或不定期的檢查。

7.乙方應在租賃期滿或合同解除時，將倉庫及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用倉庫，并有權(quán)對乙方不當使用倉庫的行為進行制止。

2.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期內(nèi)，按照約定的方式使用倉庫，并有權(quán)對甲方違反合同的行為提出異議。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定，提供符合要求的租賃倉庫。

2.乙方有義務按照合同約定，合理使用倉庫并按時支付租金。

合同金額與支付方式：

本合同租賃期限為____年，租賃倉庫總面積為____平方米，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

租賃總金額為人民幣____元整（大寫：____元整），該金額包含但不限于倉庫租金、水電費、物業(yè)管理費等所有與租賃倉庫直接相關(guān)的費用。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應在簽訂本合同時一次性支付首付款人民幣____元整，作為租賃押金，合同期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還。

2.每月租金：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金人民幣____元整，租金支付至甲方指定賬戶。

3.保證金：乙方應在簽訂本合同時支付保證金人民幣____元整，作為乙方遵守合同條款的擔保，租賃期滿或合同解除時，若無違約行為，甲方應無息退還。

4.額外費用：除上述租金外，乙方應承擔所有因使用倉庫而產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，費用發(fā)生時乙方應按實際發(fā)生額支付。

5.付款方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述款項，支付時需注明款項用途及合同編號。

甲方賬戶信息：

賬戶名稱：_____________________________

開戶銀行：_____________________________

銀行賬號：_____________________________

行號/賬號：_____________________________

如乙方未按約定時間支付租金或保證金，甲方有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，采取包括但不限于催告、解除合同等法律手段，追究乙方的違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按合同約定提供符合要求的倉庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

b.若甲方違反合同規(guī)定，提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于剩余租賃期租金的違約金。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計收滯納金。

b.若乙方違反合同規(guī)定，擅自改變倉庫用途或損壞倉庫設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟過程中，雙方應積極履行合同義務，確保爭議解決不影響合同履行的正常進行。

3.爭議解決過程中，雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何可能損害對方合法權(quán)益的行為。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

四、管轄法院

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用合同簽訂地人民法院管轄。

五、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件須同時滿足：

1.雙方簽署并交換合同文本；

2.乙方支付首付款；

3.甲方確認乙方支付首付款且完成相關(guān)手續(xù)。

二、有效期

本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂續(xù)租合同。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止條件：

a.合同到期自然終止；

b.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金；

c.因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應提前____個月通知甲方，并承擔相應的違約責任；

d.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

3.終止手續(xù)：合同終止時，雙方應辦理以下手續(xù)：

a.乙方應在合同終止后____日內(nèi)，將倉庫及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方；

b.雙方應核對合同履行情況，確認無爭議后，簽署終止合同協(xié)議。

四、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知，通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達。

2.如一方變更地址、聯(lián)系方式等，應在變更后____個工作日內(nèi)書面通知對方。

五、不可抗力

如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限應相應順延。

六、其他

1.本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。

2.本合同及其附件的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的倉庫使用說明書，包括倉庫面積、布局、設(shè)施設(shè)備等信息。

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。

3.乙方提供的貨物儲存安全措施方案，包括防火、防盜、防潮、防蟲害等安全措施。

4.甲方提供的倉庫租賃合同樣本，供乙方參考。

5.乙方提供的倉庫使用計劃，包括儲存貨物的種類、數(shù)量、預計存儲時間等。

6.倉庫租賃期間的物業(yè)管理規(guī)定，包括公共區(qū)域的使用、維護、清潔等規(guī)定。

7.倉庫租賃期間的消防安全規(guī)定，包括消防設(shè)施的配置、使用、維護等規(guī)定。

8.甲方提供的倉庫租金計算明細，包括租金總額、計算方式、支付時間等。

9.甲方提供的倉庫水電費收費標準，包括水電費計費方式、收費標準等。

10.甲方提供的倉庫租賃合同簽訂地地圖，標明倉庫位置及周邊環(huán)境。

11.雙方簽字（或蓋章）的合同補充協(xié)議，如存在。

12.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的書面文件和協(xié)議。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）：

負責人（簽字）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：____________________

蓋章：_____________________________

日期：_________________