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文檔簡介

專業修建民宿合同樣本第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經友好協商,就甲方委托乙方專業修建民宿事宜達成如下協議:

一、項目概況

1.1項目名稱:__________民宿修建項目

1.2項目地點:__________

1.3項目規模:__________

1.4項目內容:包括但不限于民宿主體建筑、配套設施、裝修等。

二、合同雙方的權利義務

2.1甲方權利:

(1)有權要求乙方按照約定的質量和進度完成項目;

(2)有權對乙方施工過程中的設計方案、施工工藝、材料等進行監督檢查;

(3)有權要求乙方按照約定支付工程款;

(4)有權在合同約定的范圍內,對項目進行修改、調整。

2.2甲方義務:

(1)按照約定向乙方支付工程款;

(2)配合乙方辦理施工手續;

(3)對乙方施工過程中可能造成的影響負責協調處理;

(4)按照約定對項目進行驗收。

2.3乙方權利:

(1)按照甲方要求進行項目設計、施工;

(2)要求甲方按照約定支付工程款;

(3)在施工過程中,如遇不可抗力等因素導致工程延誤,有權要求甲方給予相應的補償。

2.4乙方義務:

(1)按照甲方要求,在規定的時間內完成項目設計、施工;

(2)保證項目質量符合國家相關標準和規范;

(3)按照約定的時間、地點進行施工;

(4)對施工過程中可能產生的噪音、污染等問題負責處理;

(5)按照約定對項目進行保修。

三、工程款支付及結算

3.1工程款支付:

(1)項目開工前,甲方應向乙方支付合同總價款的__________%作為預付款;

(2)在項目施工過程中,甲方應按照實際完成工程量支付工程款;

(3)項目竣工后,甲方應在__________日內完成工程款的結算。

3.2工程款結算:

(1)乙方應在工程竣工后__________日內向甲方提交工程結算報告;

(2)甲方應在收到工程結算報告后__________日內完成審核,如有異議,應在__________日內提出;

(3)甲方確認工程結算報告后,乙方應在__________日內向甲方提交完整的結算資料。

四、工期及延誤

4.1工期:

(1)項目開工日期:__________;

(2)項目竣工日期:__________;

(3)項目總工期為__________個月。

4.2工期延誤:

(1)因甲方原因導致的工期延誤,由甲方承擔相應責任;

(2)因乙方原因導致的工期延誤,由乙方承擔相應責任;

(3)因不可抗力等因素導致的工期延誤,雙方協商解決。

五、質量及驗收

5.1質量要求:

(1)項目質量應符合國家相關標準和規范;

(2)項目質量應符合甲方要求。

5.2驗收:

(1)項目竣工后,甲方應組織驗收;

(2)驗收合格后,甲方應在__________日內向乙方支付結算款;

(3)驗收不合格,乙方應在__________日內完成整改,直至驗收合格。

六、違約責任

6.1甲方違約:

(1)未按約定支付工程款的,應向乙方支付違約金,違約金為__________;

(2)未按約定配合乙方辦理施工手續的,應承擔相應責任。

6.2乙方違約:

(1)未按約定完成項目的,應向甲方支付違約金,違約金為__________;

(2)未按約定保證項目質量的,應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為__________年。

8.2本合同期滿后,如雙方無異議,可繼續履行。

九、附件

1.項目設計方案;

2.施工組織設計;

3.工程量清單;

4.材料設備清單;

5.施工進度計劃;

6.驗收報告。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

代表人(簽字):____________________

代表人(簽字):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)為保障民宿修建項目的順利進行,確保項目質量與進度,特委托乙方(以下簡稱“乙方”)進行專業修建,并引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為項目監管及質量保證主體。為明確各方的權利義務,經甲乙丙三方友好協商,達成如下協議:

一、項目概況

1.1項目名稱:__________民宿修建項目

1.2項目地點:__________

1.3項目規模:__________

1.4項目內容:包括但不限于民宿主體建筑、配套設施、裝修等。

二、丙方職責

2.1丙方負責對項目進行全程監管,確保乙方按照甲方要求和國家相關標準進行施工。

2.2丙方負責對項目設計方案、施工工藝、材料等進行審核,并提出改進意見。

2.3丙方負責對項目進度進行跟蹤,確保項目按期完成。

2.4丙方負責對項目質量進行檢測,確保項目質量符合甲方要求和國家相關標準。

三、甲乙丙三方權利義務

3.1甲方權利:

(1)對項目設計方案、施工工藝、材料等進行最終審批權;

(2)對項目進度、質量進行監督檢查權;

(3)對乙方進行違約責任追究權;

(4)在項目完成后,對項目進行驗收權;

(5)對丙方進行監督和評估權。

3.2甲方義務:

(1)按照約定向乙方支付工程款;

(2)配合乙方辦理施工手續;

(3)對乙方施工過程中可能造成的影響負責協調處理;

(4)按照約定對項目進行驗收。

3.3乙方權利:

(1)按照甲方要求進行項目設計、施工;

(2)要求甲方按照約定支付工程款;

(3)在施工過程中,如遇不可抗力等因素導致工程延誤,有權要求甲方給予相應的補償。

3.4乙方義務:

(1)按照甲方要求,在規定的時間內完成項目設計、施工;

(2)保證項目質量符合國家相關標準和規范;

(3)按照約定的時間、地點進行施工;

(4)對施工過程中可能產生的噪音、污染等問題負責處理;

(5)按照約定對項目進行保修。

3.5丙方權利:

(1)對乙方施工過程中的設計方案、施工工藝、材料等進行審核;

(2)對項目進度、質量進行跟蹤;

(3)對項目質量進行檢測;

(4)對乙方進行違約責任追究。

3.6丙方義務:

(1)按照約定對項目進行全程監管;

(2)對項目設計方案、施工工藝、材料等進行審核,并提出改進意見;

(3)對項目進度、質量進行跟蹤;

(4)對項目質量進行檢測。

四、工程款支付及結算

4.1工程款支付:

(1)項目開工前,甲方應向乙方支付合同總價款的__________%作為預付款;

(2)在項目施工過程中,甲方應按照實際完成工程量支付工程款;

(3)項目竣工后,甲方應在__________日內完成工程款的結算。

4.2工程款結算:

(1)乙方應在工程竣工后__________日內向甲方提交工程結算報告;

(2)甲方應在收到工程結算報告后__________日內完成審核,如有異議,應在__________日內提出;

(3)甲方確認工程結算報告后,乙方應在__________日內向甲方提交完整的結算資料。

五、工期及延誤

5.1工期:

(1)項目開工日期:__________;

(2)項目竣工日期:__________;

(3)項目總工期為__________個月。

5.2工期延誤:

(1)因甲方原因導致的工期延誤,由甲方承擔相應責任;

(2)因乙方原因導致的工期延誤,由乙方承擔相應責任;

(3)因不可抗力等因素導致的工期延誤,雙方協商解決。

六、質量及驗收

6.1質量要求:

(1)項目質量應符合國家相關標準和規范;

(2)項目質量應符合甲方要求。

6.2驗收:

(1)項目竣工后,甲方應組織驗收;

(2)驗收合格后,甲方應在__________日內向乙方支付結算款;

(3)驗收不合格,乙方應在__________日內完成整改,直至驗收合格。

七、違約責任

7.1甲方違約:

(1)未按約定支付工程款的,應向乙方支付違約金,違約金為__________;

(2)未按約定配合乙方辦理施工手續的,應承擔相應責任。

7.2乙方違約:

(1)未按約定完成項目的,應向甲方支付違約金,違約金為__________;

(2)未按約定保證項目質量的,應承擔相應責任。

7.3丙方違約:

(1)未按約定對項目進行全程監管的,應承擔相應責任;

(2)未按約定對項目質量進行檢測的,應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效,有效期為__________年。

9.2本合同期滿后,如三方無異議,可繼續履行。

十、附件

1.項目設計方案;

2.施工組織設計;

3.工程量清單;

4.材料設備清單;

5.施工進度計劃;

6.驗收報告。

十一、總結

第三方介入的意義和目的:

1.提高項目質量,確保甲方權益;

2.監督項目進度,降低甲方風險;

3.保證施工安全,減少甲方損失。

甲方為主導的目的和意義:

1.保障項目質量,滿足甲方需求;

2.控制項目進度,確保甲方利益;

3.明確責任,便于甲方維權。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):____________________

代表人(簽字):____________________

代表人(簽字):____________________

代表人(簽字):____________________

簽訂日期:____________________

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

乙方(以下簡稱“乙方”)為專業民宿修建團隊,鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)有意向投資并修建民宿,為保障乙方在項目中的權益,同時引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為項目監督管理主體,確保項目順利進行,經甲乙丙三方友好協商,達成如下協議:

一、項目概況

1.1項目名稱:__________民宿修建項目

1.2項目地點:__________

1.3項目規模:__________

1.4項目內容:包括但不限于民宿主體建筑、配套設施、裝修等。

二、丙方職責

2.1丙方負責對項目進行全程監督管理,確保項目按照約定進行。

2.2丙方負責對乙方施工過程中的設計方案、施工工藝、材料等進行審核。

2.3丙方負責對項目進度進行跟蹤,確保項目按期完成。

2.4丙方負責對項目質量進行檢測,確保項目質量符合約定標準。

三、甲乙丙三方權利義務

3.1乙方權利:

(1)按照項目需求提出設計方案和施工方案;

(2)要求甲方按照約定支付工程款;

(3)在施工過程中,如遇不可抗力等因素導致工程延誤,有權要求甲方給予相應的補償;

(4)在項目完成后,享有項目所有權和運營權。

3.2乙方義務:

(1)按照約定的時間、地點進行施工;

(2)保證項目質量符合國家相關標準和甲方要求;

(3)對施工過程中可能產生的噪音、污染等問題負責處理;

(4)按照約定對項目進行保修。

3.3甲方權利:

(1)對項目設計方案和施工方案進行審批;

(2)對項目進度、質量進行監督檢查;

(3)在項目完成后,對項目進行驗收。

3.4甲方義務:

(1)按照約定向乙方支付工程款;

(2)配合乙方辦理施工手續;

(3)對乙方施工過程中可能造成的影響負責協調處理;

(4)按照約定對項目進行驗收。

3.5丙方權利:

(1)對乙方施工過程中的設計方案、施工工藝、材料等進行審核;

(2)對項目進度、質量進行跟蹤;

(3)對項目質量進行檢測。

3.6丙方義務:

(1)按照約定對項目進行全程監督管理;

(2)對項目設計方案、施工工藝、材料等進行審核,并提出改進意見;

(3)對項目進度、質量進行跟蹤;

(4)對項目質量進行檢測。

四、工程款支付及結算

4.1工程款支付:

(1)項目開工前,甲方應向乙方支付合同總價款的__________%作為預付款;

(2)在項目施工過程中,甲方應按照實際完成工程量支付工程款;

(3)項目竣工后,甲方應在__________日內完成工程款的結算。

4.2工程款結算:

(1)乙方應在工程竣工后__________日內向甲方提交工程結算報告;

(2)甲方應在收到工程結算報告后__________日內完成審核,如有異議,應在__________日內提出;

(3)甲方確認工程結算報告后,乙方應在__________日內向甲方提交完整的結算資料。

五、工期及延誤

5.1工期:

(1)項目開工日期:__________;

(2)項目竣工日期:__________;

(3)項目總工期為__________個月。

5.2工期延誤:

(1)因甲方原因導致的工期延誤,由甲方承擔相應責任;

(2)因乙方原因導致的工期延誤,由乙方承擔相應責任;

(3)因不可抗力等因素導致的工期延誤,雙方協商解決。

六、質量及驗收

6.1質量要求:

(1)項目質量應符合國家相關標準和甲方要求;

(2)項目質量應符合乙方設計方案和施工方案。

6.2驗收:

(1)項目竣工后,甲方應組織驗收;

(2)驗收合格后,甲方應在__________日內向乙

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