代理業(yè)主房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理其房屋相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1乙方受甲方委托，負責(zé)代理甲方房屋的出租、出售、租賃等相關(guān)事宜。

1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情及甲方意愿，調(diào)整房屋租金或售價。

1.3乙方在代理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護甲方合法權(quán)益。

二、代理期限

2.1本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

2.2合同期滿前____個月，甲方應(yīng)提前通知乙方是否續(xù)簽本合同。

三、代理費用

3.1乙方代理費用為房屋成交價的____%，甲方應(yīng)在房屋成交后____個工作日內(nèi)支付。

3.2乙方在代理過程中產(chǎn)生的其他費用，如廣告費、中介費等，由甲方承擔(dān)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方代理事項進行監(jiān)督，并提出合理意見。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供代理事項的相關(guān)資料。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供真實、準確的房屋信息。

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方完成代理工作。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情及甲方意愿，調(diào)整房屋租金或售價。

（2）乙方有權(quán)要求甲方支付代理費用及代理過程中產(chǎn)生的其他費用。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護甲方合法權(quán)益。

（2）乙方應(yīng)盡最大努力完成代理工作，確保甲方利益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定完成代理工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃合同

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，為了保障其房屋資產(chǎn)的安全、有效利用，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其房屋代理，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與房屋代理事宜。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1乙方受甲方委托，負責(zé)代理甲方房屋的出租、出售、租賃等相關(guān)事宜。

1.2丙方作為第三方，提供專業(yè)的市場分析、評估、推廣等服務(wù)，協(xié)助乙方完成代理工作。

1.3乙方在代理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護甲方合法權(quán)益。

1.4丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方利益。

二、代理期限

2.1本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

2.2合同期滿前____個月，甲方應(yīng)提前通知乙方及丙方是否續(xù)簽本合同。

三、代理費用

3.1乙方代理費用為房屋成交價的____%，甲方應(yīng)在房屋成交后____個工作日內(nèi)支付。

3.2丙方服務(wù)費用為房屋成交價的____%，甲方應(yīng)在房屋成交后____個工作日內(nèi)支付。

3.3丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用，如廣告費、中介費等，由甲方承擔(dān)。

四、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方及丙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見。

（2）甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供代理事項的相關(guān)資料。

（3）甲方有權(quán)了解房屋代理過程中的重要信息，包括但不限于市場行情、成交價格等。

（4）甲方有權(quán)決定房屋出租、出售、租賃等事宜。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供真實、準確的房屋信息。

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方及丙方完成代理工作。

（3）甲方應(yīng)按時支付代理費用及丙方服務(wù)費用。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情及甲方意愿，調(diào)整房屋租金或售價。

（2）乙方有權(quán)要求甲方支付代理費用及丙方服務(wù)費用。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護甲方合法權(quán)益。

（2）乙方應(yīng)盡最大努力完成代理工作，確保甲方利益。

4.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方支付丙方服務(wù)費用。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)市場行情，提出合理的推廣建議。

4.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方利益。

（2）丙方應(yīng)盡最大努力完成服務(wù)，提高房屋成交率。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付代理費用及丙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方及丙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定完成代理工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.4丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃合同

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋成交率，降低甲方在房屋代理過程中的風(fēng)險。

2.利用丙方的專業(yè)優(yōu)勢，為甲方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

3.促進甲乙丙三方合作，實現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋代理過程中的權(quán)益，確保房屋資產(chǎn)的安全、有效利用。

2.通過甲方的決策，確保房屋代理工作的順利進行。

3.降低甲方在房屋代理過程中的成本，提高收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，為了拓展業(yè)務(wù)范圍，提高服務(wù)質(zhì)量，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為其合作伙伴，共同參與房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，愿意委托乙方作為其房屋代理，并接受丙方的專業(yè)服務(wù)。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1乙方受甲方委托，負責(zé)代理甲方房屋的出租、出售、租賃等相關(guān)事宜。

1.2丙方作為第三方，提供專業(yè)的市場分析、評估、推廣等服務(wù)，協(xié)助乙方完成代理工作。

1.3乙方在代理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護甲方合法權(quán)益。

1.4丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方利益。

二、代理期限

2.1本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

2.2合同期滿前____個月，甲方應(yīng)提前通知乙方及丙方是否續(xù)簽本合同。

三、代理費用

3.1乙方代理費用為房屋成交價的____%，甲方應(yīng)在房屋成交后____個工作日內(nèi)支付。

3.2丙方服務(wù)費用為房屋成交價的____%，甲方應(yīng)在房屋成交后____個工作日內(nèi)支付。

3.3丙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用，如廣告費、中介費等，由甲方承擔(dān)。

四、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)獨立決策房屋代理策略，包括定價、推廣方式等。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整代理費用，并在合同規(guī)定范圍內(nèi)決定丙方的服務(wù)費用。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋信息和配合。

（4）乙方有權(quán)獲得丙方提供的專業(yè)服務(wù)，并監(jiān)督丙方工作質(zhì)量。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護甲方合法權(quán)益。

（2）乙方應(yīng)盡最大努力完成代理工作，確保甲方利益。

4.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)了解乙方和丙方的工作進展。

（2）甲方有權(quán)對乙方和丙方的工作提出建議。

（3）甲方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對房屋代理事宜進行最終決定。

4.4甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供真實、準確的房屋信息。

（2）甲方應(yīng)按時支付乙方和丙方的代理費用和服務(wù)費用。

4.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方支付丙方服務(wù)費用。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)市場行情，提出合理的推廣建議。

（3）丙方有權(quán)要求乙方支付丙方服務(wù)費用。

4.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方利益。

（2）丙方應(yīng)盡最大努力完成服務(wù)，提高房屋成交率。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付代理費用和服務(wù)費用，應(yīng)向乙方及丙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定完成代理工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.4丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋租賃合同

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中的主導(dǎo)地位，提高乙方在市場上的競爭力。

2.通過乙方的專業(yè)能力，確保甲