住建部建設合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：______

乙方（以下簡稱“乙方”）：______

鑒于：

一、甲方系依法成立并有效存續的法人或其他組織，具備實施本合同項目的資質和能力。

二、乙方具備實施本合同項目的資質和能力，愿意接受甲方的委托，承擔本合同項目的施工、監理或設計等任務。

三、經甲乙雙方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就本合同項目的實施達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：______

2.項目地點：______

3.項目規模：______

4.項目類型：______

5.項目投資：______

6.項目工期：______

二、合同主體及權利義務

1.甲方權利義務

（1）按照合同約定向乙方支付工程款；

（2）負責辦理工程項目所需的各項審批手續；

（3）對乙方施工過程中發生的安全事故承擔相應責任；

（4）提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水源、電源等；

（5）對乙方施工過程中出現的問題及時給予協調和解決。

2.乙方權利義務

（1）按照合同約定完成施工、監理或設計等任務；

（2）在施工過程中嚴格遵守國家法律法規和行業標準；

（3）保證工程質量、進度和安全；

（4）對施工過程中出現的問題自行解決，不得影響工程進度；

（5）按照合同約定，接受甲方監督檢查。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：______

2.支付方式：按照合同約定分階段支付，具體支付節點及比例如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內支付合同總價款的____%；

（2）工程開工后____個工作日內支付合同總價款的____%；

（3）主體結構驗收合格后____個工作日內支付合同總價款的____%；

（4）工程竣工驗收合格后____個工作日內支付合同總價款的____%；

（5）保修期滿后____個工作日內支付合同總價款的____%。

四、合同工期及延誤責任

1.合同工期：______

2.遲期責任：如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、工程質量及驗收標準

1.工程質量：乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準，確保工程質量達到國家規定的要求。

2.驗收標準：按照國家有關工程質量驗收標準進行驗收。

六、合同解除及終止

1.合同解除：在合同履行過程中，如發生以下情形之一，任何一方有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未采取補救措施；

（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）法律法規或政策發生變化，導致合同無法履行。

2.合同終止：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。

七、爭議解決

1.合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）施工圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工方案；

（4）合同價款調整協議；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

年月日：____________________

年月日：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：______

乙方（以下簡稱“乙方”）：______

第三方（以下簡稱“丙方”）：______

鑒于：

一、甲方系依法成立并有效存續的法人或其他組織，具備實施本合同項目的資質和能力，旨在通過本合同項目實現其戰略目標和經濟效益。

二、乙方具備實施本合同項目的資質和能力，愿意接受甲方的委托，承擔本合同項目的施工、監理或設計等任務。

三、丙方作為本合同項目的第三方主體，將提供必要的技術支持、資金投入或專業服務，以保障項目順利進行。

四、經甲乙丙三方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就本合同項目的實施達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：______

2.項目地點：______

3.項目規模：______

4.項目類型：______

5.項目投資：______

6.項目工期：______

二、合同主體及權利義務

1.甲方權利義務

（1）享有項目決策權，包括但不限于項目變更、終止等；

（2）監督乙方和丙方的履約情況，確保項目按計劃進行；

（3）對乙方和丙方的履約行為進行評估，并有權要求乙方和丙方進行整改；

（4）在項目完成后，享有項目的所有權和使用權；

（5）在合同履行過程中，享有合同約定的其他權益。

2.乙方權利義務

（1）按照合同約定完成施工、監理或設計等任務；

（2）保證工程質量、進度和安全；

（3）在施工過程中，接受甲方的監督和指導；

（4）按照合同約定，接受甲方監督檢查；

（5）在合同履行過程中，享有合同約定的其他權益。

3.丙方權利義務

（1）按照合同約定提供技術支持、資金投入或專業服務；

（2）與甲方和乙方保持良好溝通，確保項目順利進行；

（3）在項目實施過程中，遵守國家法律法規和行業標準；

（4）在合同履行過程中，享有合同約定的其他權益。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：______

2.支付方式：按照合同約定分階段支付，具體支付節點及比例如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內支付合同總價款的____%；

（2）工程開工后____個工作日內支付合同總價款的____%；

（3）主體結構驗收合格后____個工作日內支付合同總價款的____%；

（4）工程竣工驗收合格后____個工作日內支付合同總價款的____%；

（5）保修期滿后____個工作日內支付合同總價款的____%。

四、合同工期及延誤責任

1.合同工期：______

2.遲期責任：如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、違約及限制條款

1.乙方違約責任

（1）如乙方未能按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）如乙方在施工過程中出現重大質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應責任；

（3）如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

2.丙方違約責任

（1）如丙方未能按合同約定提供技術支持、資金投入或專業服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任；

（2）如丙方違反合同約定，給甲方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）施工圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工方案；

（4）合同價款調整協議；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

年月日：____________________

年月日：____________________

年月日：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過其技術支持、資金投入或專業服務，提高項目的實施效率和成功率，降低甲方在項目實施過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的主要投資方和決策方，通過主導合同條款的制定和執行，確保項目符合其戰略目標和經濟效益，同時保障自身的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：______

乙方（以下簡稱“乙方”）：______

第三方（以下簡稱“丙方”）：______

鑒于：

一、甲方系房地產開發商，具備房地產開發資質和能力，擬開發一住宅項目。

二、乙方作為專業施工企業，具備建筑工程施工資質和能力，愿意參與甲方開發的住宅項目施工。

三、丙方作為項目融資方，愿意為乙方的施工提供資金支持，以保障項目順利進行。

四、經甲乙丙三方友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就本合同項目的實施達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：______

2.項目地點：______

3.項目規模：______

4.項目類型：住宅開發

5.項目投資：______

6.項目工期：______

二、合同主體及權利義務

1.甲方權利義務

（1）提供項目施工所需的場地、圖紙等資料；

（2）按照合同約定支付工程款；

（3）監督乙方的施工質量和進度；

（4）在項目完成后，享有項目的所有權和使用權；

（5）在合同履行過程中，享有合同約定的其他權益。

2.乙方權利義務

（1）按照合同約定完成住宅項目的施工任務；

（2）保證施工質量、進度和安全；

（3）在施工過程中，接受甲方的監督和指導；

（4）按照合同約定，接受甲方監督檢查；

（5）在合同履行過程中，享有合同約定的其他權益。

3.丙方權利義務

（1）按照合同約定向乙方提供資金支持；

（2）監督乙方的資金使用情況；

（3）在項目實施過程中，與甲方保持良好溝通；

（4）在合同履行過程中，享有合同約定的其他權益。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：______

2.支付方式：按照合同約定分階段支付，具體支付節點及比例如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內支付合同總價款的____%；

（2）工程開工后____個工作日內支付合同總價款的____%；

（3）主體結構驗收合格后____個工作日內支付合同總價款的____%；

（4）工程竣工驗收合格后____個工作日內支付合同總價款的____%；

（5）保修期滿后____個工作日內支付合同總價款的____%。

四、違約及限制條款

1.甲方違約責任

（1）如甲方未能按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫停施工；

（2）如甲方違反合同約定，導致乙方無法按期完成施工，甲方應承擔相應責任；

（3）如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

2.丙方違約責任

（1）如丙方未能按合同約定提供資金支持，乙方有權要求丙方支付違約金，并有權暫停施工；

（2）如丙方違反合同約定，導致乙方無法按期完成施工，丙方應承擔相應責任；

（3）如丙方違反合同約定，給乙方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。

五、爭議解決

1.合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）施工圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工方案；

（4）合同價款調整協議；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

年月日：____________________

年月日：____