農村鄉鎮購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于農村鄉鎮的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余_____%款項在房屋交付時一次性付清。

三、房屋交付及驗收

1.買方應在房屋交付前____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%。

2.房屋交付時間：____________________

3.房屋交付地點：____________________

4.買方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收之日起____個工作日內通知賣方，賣方應在收到通知后____個工作日內予以修復。

四、房屋產權轉移及登記

1.賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋產權證書及相關手續辦理完畢，并交付給買方。

2.買方應在收到房屋產權證書及相關手續后____個工作日內，到相關部門辦理房屋產權登記手續。

五、違約責任

1.若買方未按約定時間支付房屋總價款，應向賣方支付_____%的違約金。

2.若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付_____%的違約金。

3.若賣方提供的房屋存在質量問題，導致買方無法正常使用，賣方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產權證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于農村鄉鎮的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方，并同意由擔保方提供擔保。

3.為保障買方的權益，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余_____%款項在房屋交付時一次性付清。

3.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為擔保金。

三、房屋交付及驗收

1.買方應在房屋交付前____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%。

2.房屋交付時間：____________________

3.房屋交付地點：____________________

4.買方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收之日起____個工作日內通知賣方，賣方應在收到通知后____個工作日內予以修復。

四、房屋產權轉移及登記

1.賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋產權證書及相關手續辦理完畢，并交付給買方。

2.買方應在收到房屋產權證書及相關手續后____個工作日內，到相關部門辦理房屋產權登記手續。

3.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助買方辦理房屋產權登記手續。

五、擔保方責任及權利

1.擔保方應確保買方按時支付房屋總價款，如買方未按時支付，擔保方有權代為支付。

2.擔保方有權要求賣方在房屋交付前提供房屋質量保證書。

3.擔保方有權要求賣方在房屋交付后____個工作日內，將房屋產權證書及相關手續辦理完畢。

六、違約責任

1.若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付_____%的違約金。

2.若賣方提供的房屋存在質量問題，導致買方無法正常使用，賣方應承擔相應的賠償責任。

3.若擔保方未能履行擔保義務，應向買方支付_____%的違約金。

七、限制條款

1.賣方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或轉讓。

2.買方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或轉讓。

3.擔保方在擔保期間，不得將擔保權利轉讓或抵押。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋產權證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.擔保協議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保房屋交易的安全性。擔保方的加入，為甲方提供了額外的保障，使得甲方在房屋交付和產權轉移過程中，能夠更加放心。甲方為主導的目的和意義在于，通過增強自身的權益保障，確保房屋交易順利進行，降低交易風險，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于農村鄉鎮的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方，并同意由擔保方提供擔保。

3.為保障賣方的權益，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議，以乙方權益為主導：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余_____%款項在房屋交付時一次性付清。

3.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%作為擔保金。

三、房屋交付及驗收

1.買方應在房屋交付前____個工作日內，向賣方支付房屋總價款的_____%。

2.房屋交付時間：____________________

3.房屋交付地點：____________________

4.買方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收之日起____個工作日內通知賣方，賣方應在收到通知后____個工作日內予以修復。

四、房屋產權轉移及登記

1.賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋產權證書及相關手續辦理完畢，并交付給買方。

2.買方應在收到房屋產權證書及相關手續后____個工作日內，到相關部門辦理房屋產權登記手續。

3.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助買方辦理房屋產權登記手續。

五、擔保方責任及權利

1.擔保方應確保買方按時支付房屋總價款，如買方未按時支付，擔保方有權要求賣方提供相應補償。

2.擔保方有權要求賣方在房屋交付前提供房屋質量保證書。

3.擔保方有權要求賣方在房屋交付后____個工作日內，將房屋產權證書及相關手續辦理完畢。

六、違約責任

1.若買方未按約定時間支付房屋總價款，應向賣方支付_____%的違約金。

2.若買方提供的房屋存在質量問題，導致賣方無法正常使用，買方應承擔相應的賠償責任。

3.若擔保方未能履行擔保義務，應向賣方支付_____%的違約金。

七、限制條款

1.賣方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或轉讓。

2.買方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或轉讓。

3.擔保方在擔保期間，不得將擔保權利轉讓或抵押。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋產權證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.擔保協議

5.其他相關文件

乙方為主