辦公租地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公用地，愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該辦公用地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意出租位于__________的辦公用地，土地面積共計__________平方米（以下簡稱“租賃用地”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用按年支付，租賃用地年租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在每年租賃期限屆滿前__________日內向甲方支付下一年度的租金。

3.3租賃費用支付方式：__________

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃用地用于__________。

五、租賃用地的使用條件

5.1乙方在使用租賃用地時，應遵守以下條件：

5.1.1乙方應按照租賃用地的性質，合理使用土地。

5.1.2乙方應保證租賃用地及其附屬設施的安全、整潔和完好。

5.1.3乙方應遵守國家有關土地使用、環境保護、安全生產等方面的法律法規。

5.1.4乙方不得將租賃用地用于違法活動。

六、租賃用地的移交與接收

6.1甲方應在合同簽訂前將租賃用地及其附屬設施移交給乙方。

6.2乙方應在收到租賃用地后__________日內完成接收工作。

六、租賃用地的維修與保養

7.1乙方應按照租賃用地的使用性質，負責租賃用地及其附屬設施的正常使用和維護。

7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃用地及其附屬設施損壞，乙方應負責維修或更換。

八、違約責任

8.1若甲方未按合同約定履行出租義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元整）。

8.2若乙方未按合同約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元整）。

8.3若雙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃用地平面圖

2.甲方土地權屬證明文件

3.乙方營業執照復印件

4.本合同相關法律法規

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公用地，愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該辦公用地，為保證乙方履行租賃合同，第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意出租位于__________的辦公用地，土地面積共計__________平方米（以下簡稱“租賃用地”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用按年支付，租賃用地年租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在每年租賃期限屆滿前__________日內向甲方支付下一年度的租金。

四、第三方擔保條款

4.1第三方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2第三方擔保期間，若乙方未能履行本合同約定的支付租金義務，第三方應在接到甲方書面通知后__________日內，向甲方支付相應的租金及違約金。

4.3第三方在擔保期間不得自行解除擔保，但經甲方同意后，可以轉讓或變更擔保責任。

五、租賃用地的使用條件

5.1乙方在使用租賃用地時，應遵守以下條件：

5.1.1乙方應按照租賃用地的性質，合理使用土地。

5.1.2乙方應保證租賃用地及其附屬設施的安全、整潔和完好。

5.1.3乙方應遵守國家有關土地使用、環境保護、安全生產等方面的法律法規。

六、租賃用地的移交與接收

6.1甲方應在合同簽訂前將租賃用地及其附屬設施移交給乙方。

6.2乙方應在收到租賃用地后__________日內完成接收工作。

七、甲方的權益保障條款

7.1甲方有權隨時檢查乙方對租賃用地的使用情況，確保乙方按照約定使用土地。

7.2若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正或賠償損失。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1若乙方未按合同約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元整）。

8.2若乙方擅自改變租賃用地用途，甲方有權要求乙方立即停止，并賠償因此造成的損失。

8.3乙方在租賃期間不得將租賃用地轉讓、出租、抵押或用于其他任何形式的擔保。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃用地平面圖

2.甲方土地權屬證明文件

3.乙方營業執照復印件

4.第三方擔保協議

5.本合同相關法律法規

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，通過設置多項權益保障條款，確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障。同時，甲方通過限制乙方違約行為，降低自身風險，保障租賃用地安全、穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業房產，愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該商業房產，為支持乙方的租賃需求，第三方作為融資方，同意為乙方提供融資服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意出租位于__________的商業房產，房產面積共計__________平方米（以下簡稱“租賃房產”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用按年支付，租賃房產年租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在每年租賃期限屆滿前__________日內向甲方支付下一年度的租金。

四、第三方融資條款

4.1第三方同意為乙方提供融資服務，融資額度為人民幣__________元，用于支付租賃房產的租金。

4.2第三方融資期限與租賃期限一致，乙方應在融資到期前償還本金及利息。

4.3第三方融資利率及還款方式由雙方另行協商確定。

五、租賃房產的使用條件

5.1乙方在使用租賃房產時，應遵守以下條件：

5.1.1乙方應按照租賃房產的性質，合理使用房產。

5.1.2乙方應保證租賃房產及其附屬設施的安全、整潔和完好。

5.1.3乙方應遵守國家有關房產使用、環境保護、安全生產等方面的法律法規。

六、租賃房產的移交與接收

6.1甲方應在合同簽訂前將租賃房產及其附屬設施移交給乙方。

6.2乙方應在收到租賃房產后__________日內完成接收工作。

七、乙方的權益保障條款

7.1乙方有權在租賃期限內，根據實際經營需要，對租賃房產進行合理的裝修和改造。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期限內提供必要的物業管理服務，確保房產的正常使用。

7.3乙方有權在合同到期后，優先續租租賃房產。

八、甲方的違約責任及限制條款

8.1若甲方未按合同約定提供租賃房產，甲方應向乙方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元整）。

8.2若甲方未按約定提供物業管理服務，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3甲方不得在租賃期限內擅自變更租賃房產用途，否則乙方有權解除合同，并要求賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房產平面圖

2.甲方房產權屬證明文件

3.