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文檔簡介
別墅門店出售合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
鑒于甲方系依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)或個人,擁有位于____________________的別墅門店的合法所有權(quán),并愿意將該別墅門店出售給乙方;乙方愿意購買甲方所述的別墅門店,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的物
1.1甲方同意將其位于____________________的別墅門店(以下簡稱“標的物”)出售給乙方。
1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)房屋所有權(quán)及相關土地使用權(quán);
(2)標的物內(nèi)的裝修、設備、家具等;
(3)標的物所涉及的相關配套設施、附屬設施等。
二、交易價格及支付方式
2.1雙方確認,本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整(¥____________________元整)。
2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi),將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。
2.3甲方收到乙方支付的全部交易價款后,視為本合同標的物所有權(quán)及風險轉(zhuǎn)移給乙方。
三、交房時間及方式
3.1甲方應在乙方支付全部交易價款后的____________________個工作日內(nèi),將標的物交付給乙方。
3.2甲方應將標的物交付給乙方時,同時提供以下文件:
(1)標的物的房產(chǎn)證;
(2)標的物的土地使用權(quán)證;
(3)標的物涉及的配套設施、附屬設施的權(quán)屬證明;
(4)其他與標的物相關的文件。
四、稅費承擔
4.1乙方應按照國家相關規(guī)定,自行承擔與標的物相關的稅費。
4.2甲方應在標的物交付前,向乙方提供相關稅費繳納憑證。
五、違約責任
5.1若甲方未按本合同約定交付標的物,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
5.2若乙方未按本合同約定支付交易價款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
六、爭議解決
6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同附件如下:
(1)標的物房產(chǎn)證復印件;
(2)標的物土地使用權(quán)證復印件;
(3)其他與本合同相關的文件。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)標的物房產(chǎn)證復印件;
(2)標的物土地使用權(quán)證復印件;
(3)其他與本合同相關的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方系依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)或個人,擁有位于____________________的別墅門店的合法所有權(quán),并愿意將該別墅門店出售給乙方;乙方愿意購買甲方所述的別墅門店,丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保;雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的物
1.1甲方同意將其位于____________________的別墅門店(以下簡稱“標的物”)出售給乙方。
1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)房屋所有權(quán)及相關土地使用權(quán);
(2)標的物內(nèi)的裝修、設備、家具等;
(3)標的物所涉及的相關配套設施、附屬設施等。
二、交易價格及支付方式
2.1雙方確認,本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整(¥____________________元整)。
2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi),將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。
2.3丙方保證在乙方未按期支付交易價款的情況下,承擔相應的擔保責任。
三、交房時間及方式
3.1甲方應在乙方支付全部交易價款后的____________________個工作日內(nèi),將標的物交付給乙方。
3.2甲方應將標的物交付給乙方時,同時提供以下文件:
(1)標的物的房產(chǎn)證;
(2)標的物的土地使用權(quán)證;
(3)標的物涉及的配套設施、附屬設施的權(quán)屬證明;
(4)其他與標的物相關的文件。
四、稅費承擔
4.1乙方應按照國家相關規(guī)定,自行承擔與標的物相關的稅費。
4.2甲方應在標的物交付前,向乙方提供相關稅費繳納憑證。
五、甲方的權(quán)利與義務
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價款。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付前,提供相關資質(zhì)證明。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付后,遵守相關法律法規(guī),合理使用標的物。
六、乙方的權(quán)利與義務
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物。
6.2乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的相關權(quán)屬證明。
6.3乙方應按照合同約定支付交易價款。
七、丙方的權(quán)利與義務
7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價款。
7.2丙方有權(quán)要求甲方在標的物交付前,提供相關權(quán)屬證明。
7.3丙方在乙方未按期支付交易價款的情況下,承擔相應的擔保責任。
八、違約責任
8.1若乙方未按本合同約定支付交易價款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
8.2若甲方未按本合同約定交付標的物,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
8.3若丙方未按本合同約定履行擔保責任,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔違約責任。
九、爭議解決
9.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
9.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同附件如下:
(1)標的物房產(chǎn)證復印件;
(2)標的物土地使用權(quán)證復印件;
(3)丙方出具的擔保函;
(4)其他與本合同相關的文件。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
丙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保交易順利進行。通過丙方的擔保,甲方可以降低交易風險,提高交易成功率。甲方為主導的目的和意義在于確保交易過程中的權(quán)益得到充分保障,維護自身的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(中介方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪,并有意出售;乙方有意購買該商鋪;丙方作為專業(yè)中介機構(gòu),愿意提供中介服務,協(xié)助雙方達成交易;雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的物
1.1甲方同意將其位于____________________的商鋪(以下簡稱“標的物”)出售給乙方。
1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)商鋪所有權(quán)及相關土地使用權(quán);
(2)商鋪內(nèi)的裝修、設備、家具等;
(3)商鋪所涉及的相關配套設施、附屬設施等。
二、交易價格及支付方式
2.1雙方確認,本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整(¥____________________元整)。
2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi),將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。
2.3丙方作為中介方,負責協(xié)助雙方完成交易款項的支付和資金監(jiān)管。
三、中介服務費用
3.1乙方同意支付丙方中介服務費用,金額為人民幣____________________元整(¥____________________元整)。
3.2丙方應在交易完成后,向乙方提供相應的服務發(fā)票。
四、交房時間及方式
4.1甲方應在乙方支付全部交易價款后的____________________個工作日內(nèi),將標的物交付給乙方。
4.2甲方應將標的物交付給乙方時,同時提供以下文件:
(1)標的物的房產(chǎn)證;
(2)標的物的土地使用權(quán)證;
(3)標的物涉及的配套設施、附屬設施的權(quán)屬證明;
(4)其他與標的物相關的文件。
五、乙方的權(quán)利與義務
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的相關權(quán)屬證明。
5.3乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務的相關協(xié)助。
5.4乙方應按照合同約定支付交易價款。
5.5乙方應在標的物交付前,進行必要的調(diào)查和評估。
六、甲方的權(quán)利與義務
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價款。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付前,提供相關資質(zhì)證明。
6.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助。
6.4甲方應確保標的物的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
七、丙方的權(quán)利與義務
7.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。
7.2丙方有權(quán)在交易過程中對標的物進行必要的調(diào)查和評估。
7.3丙方應提供專業(yè)的中介服務,確保交易順利進行。
八、違約責任
8.1若甲方未按本合同約定交付標的物,甲方應向乙方支付違約金,金額為人民幣____________________元整(¥____________________元整)。
8.2若乙方未按本合同約定支付交易價款,乙方應向甲方支付違約金,金額為人民幣____________________元整(¥____________________元整)。
8.3若丙方未按本合同約定履行中介服務,丙方應向乙方支付違約金,金額為人民幣____________________元整(¥____________________元整)。
九、爭議解決
9.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
9.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同附件如下:
(1)標的物房產(chǎn)證復印件;
(2)標的物土地使用權(quán)證復印件;
(3)丙方出具的中
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