別墅門店出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方系依法設立并有效存續的企業或個人，擁有位于____________________的別墅門店的合法所有權，并愿意將該別墅門店出售給乙方；乙方愿意購買甲方所述的別墅門店，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的別墅門店（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）房屋所有權及相關土地使用權；

（2）標的物內的裝修、設備、家具等；

（3）標的物所涉及的相關配套設施、附屬設施等。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方收到乙方支付的全部交易價款后，視為本合同標的物所有權及風險轉移給乙方。

三、交房時間及方式

3.1甲方應在乙方支付全部交易價款后的____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應將標的物交付給乙方時，同時提供以下文件：

（1）標的物的房產證；

（2）標的物的土地使用權證；

（3）標的物涉及的配套設施、附屬設施的權屬證明；

（4）其他與標的物相關的文件。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家相關規定，自行承擔與標的物相關的稅費。

4.2甲方應在標的物交付前，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定交付標的物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2若乙方未按本合同約定支付交易價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）標的物房產證復印件；

（2）標的物土地使用權證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的物房產證復印件；

（2）標的物土地使用權證復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方系依法設立并有效存續的企業或個人，擁有位于____________________的別墅門店的合法所有權，并愿意將該別墅門店出售給乙方；乙方愿意購買甲方所述的別墅門店，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保；雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的別墅門店（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）房屋所有權及相關土地使用權；

（2）標的物內的裝修、設備、家具等；

（3）標的物所涉及的相關配套設施、附屬設施等。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方保證在乙方未按期支付交易價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交房時間及方式

3.1甲方應在乙方支付全部交易價款后的____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應將標的物交付給乙方時，同時提供以下文件：

（1）標的物的房產證；

（2）標的物的土地使用權證；

（3）標的物涉及的配套設施、附屬設施的權屬證明；

（4）其他與標的物相關的文件。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家相關規定，自行承擔與標的物相關的稅費。

4.2甲方應在標的物交付前，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易價款。

5.2甲方有權要求乙方在標的物交付前，提供相關資質證明。

5.3甲方有權要求乙方在標的物交付后，遵守相關法律法規，合理使用標的物。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

6.2乙方有權要求甲方提供標的物的相關權屬證明。

6.3乙方應按照合同約定支付交易價款。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付交易價款。

7.2丙方有權要求甲方在標的物交付前，提供相關權屬證明。

7.3丙方在乙方未按期支付交易價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

八、違約責任

8.1若乙方未按本合同約定支付交易價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2若甲方未按本合同約定交付標的物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.3若丙方未按本合同約定履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）標的物房產證復印件；

（2）標的物土地使用權證復印件；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易順利進行。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，提高交易成功率。甲方為主導的目的和意義在于確保交易過程中的權益得到充分保障，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并有意出售；乙方有意購買該商鋪；丙方作為專業中介機構，愿意提供中介服務，協助雙方達成交易；雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的商鋪（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物包括但不限于以下內容：

（1）商鋪所有權及相關土地使用權；

（2）商鋪內的裝修、設備、家具等；

（3）商鋪所涉及的相關配套設施、附屬設施等。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同標的物交易價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為中介方，負責協助雙方完成交易款項的支付和資金監管。

三、中介服務費用

3.1乙方同意支付丙方中介服務費用，金額為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

3.2丙方應在交易完成后，向乙方提供相應的服務發票。

四、交房時間及方式

4.1甲方應在乙方支付全部交易價款后的____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2甲方應將標的物交付給乙方時，同時提供以下文件：

（1）標的物的房產證；

（2）標的物的土地使用權證；

（3）標的物涉及的配套設施、附屬設施的權屬證明；

（4）其他與標的物相關的文件。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

5.2乙方有權要求甲方提供標的物的相關權屬證明。

5.3乙方有權要求丙方提供中介服務的相關協助。

5.4乙方應按照合同約定支付交易價款。

5.5乙方應在標的物交付前，進行必要的調查和評估。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易價款。

6.2甲方有權要求乙方在標的物交付前，提供相關資質證明。

6.3甲方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助。

6.4甲方應確保標的物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。

7.2丙方有權在交易過程中對標的物進行必要的調查和評估。

7.3丙方應提供專業的中介服務，確保交易順利進行。

八、違約責任

8.1若甲方未按本合同約定交付標的物，甲方應向乙方支付違約金，金額為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

8.2若乙方未按本合同約定支付交易價款，乙方應向甲方支付違約金，金額為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

8.3若丙方未按本合同約定履行中介服務，丙方應向乙方支付違約金，金額為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

九、爭議解決

9.1雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）標的物房產證復印件；

（2）標的物土地使用權證復印件；

（3）丙方出具的中