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文檔簡介
別墅門店出售合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
鑒于甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)或個人,擁有位于____________________的別墅門店的合法所有權(quán),并愿意將該別墅門店出售給乙方;乙方愿意購買甲方所述的別墅門店,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意將其位于____________________的別墅門店(以下簡稱“標(biāo)的物”)出售給乙方。
1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)房屋所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán);
(2)標(biāo)的物內(nèi)的裝修、設(shè)備、家具等;
(3)標(biāo)的物所涉及的相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施等。
二、交易價格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣____________________元整(¥____________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi),將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。
2.3甲方收到乙方支付的全部交易價款后,視為本合同標(biāo)的物所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給乙方。
三、交房時間及方式
3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價款后的____________________個工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)將標(biāo)的物交付給乙方時,同時提供以下文件:
(1)標(biāo)的物的房產(chǎn)證;
(2)標(biāo)的物的土地使用權(quán)證;
(3)標(biāo)的物涉及的配套設(shè)施、附屬設(shè)施的權(quán)屬證明;
(4)其他與標(biāo)的物相關(guān)的文件。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定,自行承擔(dān)與標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)。
4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前,向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2若乙方未按本合同約定支付交易價款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同附件如下:
(1)標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(3)其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(3)其他與本合同相關(guān)的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)或個人,擁有位于____________________的別墅門店的合法所有權(quán),并愿意將該別墅門店出售給乙方;乙方愿意購買甲方所述的別墅門店,丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保;雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意將其位于____________________的別墅門店(以下簡稱“標(biāo)的物”)出售給乙方。
1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)房屋所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán);
(2)標(biāo)的物內(nèi)的裝修、設(shè)備、家具等;
(3)標(biāo)的物所涉及的相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施等。
二、交易價格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣____________________元整(¥____________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi),將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。
2.3丙方保證在乙方未按期支付交易價款的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
三、交房時間及方式
3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價款后的____________________個工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)將標(biāo)的物交付給乙方時,同時提供以下文件:
(1)標(biāo)的物的房產(chǎn)證;
(2)標(biāo)的物的土地使用權(quán)證;
(3)標(biāo)的物涉及的配套設(shè)施、附屬設(shè)施的權(quán)屬證明;
(4)其他與標(biāo)的物相關(guān)的文件。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定,自行承擔(dān)與標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)。
4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前,向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價款。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前,提供相關(guān)資質(zhì)證明。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后,遵守相關(guān)法律法規(guī),合理使用標(biāo)的物。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。
6.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明。
6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價款。
七、丙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價款。
7.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前,提供相關(guān)權(quán)屬證明。
7.3丙方在乙方未按期支付交易價款的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
八、違約責(zé)任
8.1若乙方未按本合同約定支付交易價款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
9.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同附件如下:
(1)標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(3)丙方出具的擔(dān)保函;
(4)其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
丙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保交易順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保,甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易成功率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程中的權(quán)益得到充分保障,維護(hù)自身的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(中介方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪,并有意出售;乙方有意購買該商鋪;丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu),愿意提供中介服務(wù),協(xié)助雙方達(dá)成交易;雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意將其位于____________________的商鋪(以下簡稱“標(biāo)的物”)出售給乙方。
1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)商鋪所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán);
(2)商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、家具等;
(3)商鋪所涉及的相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施等。
二、交易價格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣____________________元整(¥____________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi),將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。
2.3丙方作為中介方,負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成交易款項(xiàng)的支付和資金監(jiān)管。
三、中介服務(wù)費(fèi)用
3.1乙方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用,金額為人民幣____________________元整(¥____________________元整)。
3.2丙方應(yīng)在交易完成后,向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)發(fā)票。
四、交房時間及方式
4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價款后的____________________個工作日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。
4.2甲方應(yīng)將標(biāo)的物交付給乙方時,同時提供以下文件:
(1)標(biāo)的物的房產(chǎn)證;
(2)標(biāo)的物的土地使用權(quán)證;
(3)標(biāo)的物涉及的配套設(shè)施、附屬設(shè)施的權(quán)屬證明;
(4)其他與標(biāo)的物相關(guān)的文件。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明。
5.3乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)的相關(guān)協(xié)助。
5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價款。
5.5乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前,進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價款。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前,提供相關(guān)資質(zhì)證明。
6.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助。
6.4甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
七、丙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。
7.2丙方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的物進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。
7.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù),確保交易順利進(jìn)行。
八、違約責(zé)任
8.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,金額為人民幣____________________元整(¥____________________元整)。
8.2若乙方未按本合同約定支付交易價款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,金額為人民幣____________________元整(¥____________________元整)。
8.3若丙方未按本合同約定履行中介服務(wù),丙方應(yīng)向乙方支付違約金,金額為人民幣____________________元整(¥____________________元整)。
九、爭議解決
9.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
9.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同附件如下:
(1)標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(3)丙方出具的中
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