辦公場所租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場所，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于_________________________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標準為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度及本合同約定。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途。

五、維修責任

5.1租賃物在租賃期間內發生的維修費用，由以下方式承擔：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的維修費用，由甲方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元；

（2）甲方擅自改變租賃物結構、設施或用途的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、設施或用途的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方出具的租賃物權屬證明

3.乙方出具的營業執照副本復印件

4.乙方出具的法定代表人身份證明復印件

5.乙方出具的授權委托書復印件

6.乙方出具的銀行賬戶信息證明復印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場所，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行租賃合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于_________________________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標準為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶責任擔保。若乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付相應租金。

4.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權采取一切必要措施確保租金的支付。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度及本合同約定。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間內發生的維修費用，由以下方式承擔：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的維修費用，由甲方承擔。

七、甲方的權益

7.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期間內不得擅自處分租賃物。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，并對乙方違反合同約定的行為進行制止和糾正。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權解除本合同。

8.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

8.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方出具的租賃物權屬證明

3.乙方出具的營業執照副本復印件

4.乙方出具的法定代表人身份證明復印件

5.乙方出具的授權委托書復印件

6.乙方出具的銀行賬戶信息證明復印件

7.丙方出具的擔保函

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的租金支付，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權益，確保租賃物的合理使用，以及維護甲方的合法權益。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中享有更多的權利和保障，同時乙方在租賃過程中受到一定的限制，以防止違約行為的發生。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公場所，愿意出租給乙方使用，乙方為了保障自身權益和租賃質量，愿意租賃該辦公場所，丙方作為第三方物業服務提供方，負責提供物業管理服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于_________________________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標準為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方物業服務提供方，負責租賃物的日常物業管理，包括但不限于安全保障、環境衛生、設施維護等。

4.2丙方應確保租賃物的設施設備正常運行，如出現故障，丙方應在接到通知后____小時內進行維修。

五、乙方的權益

5.1乙方享有租賃物的使用權，甲方應保證租賃物的安全和適宜使用。

5.2乙方有權要求甲方提供租賃物的使用說明書，了解租賃物的功能和使用方法。

5.3乙方有權在租賃期間內對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在安全隱患，乙方有權要求甲方承擔相應的責任，包括但不限于修理、更換或降低租金。

6.2甲方不得擅自進入乙方租賃的辦公場所，除非經乙方同意或出現緊急情況。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方出具的租賃物權屬證明

3.丙方出具的物業服務合同

4.