辦公租房協(xié)議合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)所，乙方希望租賃該場(chǎng)所作為辦公使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本協(xié)議租賃物為甲方所有的位于____________________的辦公場(chǎng)所，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金給甲方。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，保持租賃物整潔，不得損壞租賃物。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生的正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物地理位置圖

3.租賃物設(shè)施清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)所，乙方希望租賃該場(chǎng)所作為辦公使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本協(xié)議租賃物為甲方所有的位于____________________的辦公場(chǎng)所，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金給甲方。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為乙方擔(dān)保人，對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為其對(duì)乙方租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，保持租賃物整潔，不得損壞租賃物。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生的正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

七、甲方權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他條款時(shí)，要求乙方立即整改或解除本協(xié)議。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方支付全部租金，并追究乙方的違約責(zé)任。

8.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3乙方違反本協(xié)議其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物地理位置圖

3.租賃物設(shè)施清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本協(xié)議的主要目的是為甲方提供乙方租金支付義務(wù)的保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本協(xié)議的目的是確保租賃物的安全與合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的談判地位和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)所，乙方希望租賃該場(chǎng)所作為辦公使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本協(xié)議租賃物為甲方所有的位于____________________的辦公場(chǎng)所，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金給甲方。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為乙方擔(dān)保人，對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為其對(duì)乙方租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的美化或改善，但需事先取得甲方書面同意。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生的正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

七、乙方權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜辦公。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整辦公布局，但不得影響公共區(qū)域和他人使用。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

8.2甲方未保證租賃物安全、衛(wèi)生的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，否則有權(quán)解除本協(xié)議。

8.3甲方限制乙方調(diào)整辦公布局或影響乙方正常辦公的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物地理位置圖

3.租賃物設(shè)施清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本協(xié)議的目的是確保其租賃權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的使用