東莞租房押金合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市_________的房屋一套，以下簡稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于東莞市_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：_________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，該押金在租賃期滿后，甲方扣除房屋損壞賠償金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無息退還乙方。

4.2乙方提前解除本合同時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)期限內(nèi)的租金及押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用該房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的房屋使用規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)合理使用水電，不得擅自改動(dòng)水電設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

6.3乙方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，否則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市_________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市_________的房屋一套，以下簡稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為乙方擔(dān)保人，愿意對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于東莞市_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：_________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，該押金在租賃期滿后，甲方扣除房屋損壞賠償金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無息退還乙方。

4.2乙方提前解除本合同時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)期限內(nèi)的租金及押金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行支付義務(wù)。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方追回?fù)p失。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)，保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如乙方損壞，甲方有權(quán)要求乙方或丙方賠償。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的房屋使用規(guī)定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元的滯納金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，否則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市_________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的連帶責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到更快的賠償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方的租金收入和房屋安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市_________的房屋一套，以下簡稱“該房屋”，乙方希望承租該房屋用于居住，丙方作為乙方擔(dān)保人，愿意對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于東莞市_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：_________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，該押金在租賃期滿后，甲方扣除房屋損壞賠償金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無息退還乙方。

4.2乙方提前解除本合同時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)期限內(nèi)的租金及押金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方因個(gè)人原因無法履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方追回?fù)p失，并在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住條件符合合同約定，并在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和改善，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方無息退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

7.2甲方如未按約定提供必要的維修服務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.3甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市_________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：