中介定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

中介定金合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.雙方經友好協商，達成以下協議：

一、標的房產

1.標的房產的具體位置、面積、結構、用途等信息詳見附件一。

二、定金

1.買方同意向賣方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.定金支付方式：買方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶（銀行名稱：__________，賬號：__________）。

3.定金支付后，如買方因自身原因放棄購買標的房產，定金不予退還。

4.如賣方因自身原因導致無法履行本合同，應雙倍退還買方已支付的定金。

三、合同解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在本合同有效期內，如因不可抗力或雙方協商一致，導致本合同無法繼續履行，雙方有權解除本合同。

3.合同解除后，雙方應按照以下規定處理：

（1）已支付的定金不予退還；

（2）未支付的定金視為放棄；

（3）雙方應就標的房產進行清場，并辦理相關手續。

四、違約責任

1.買方如未按約定支付定金，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.賣方如未按約定履行合同，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：標的房產詳細信息

附件二：定金支付憑證

附件三：雙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、標的房產詳細信息

二、定金支付憑證

三、雙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

中介定金合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.中介方作為中介服務提供方，愿意為甲乙雙方提供中介服務。

3.雙方經友好協商，達成以下協議，以確保甲方的權益最大化，并明確各方的責權利。

一、標的房產

1.標的房產的具體位置、面積、結構、用途等信息詳見附件一。

2.甲方對標的房產的購買意愿基于中介方提供的信息和展示。

二、中介服務

1.中介方負責為甲乙雙方提供中介服務，包括但不限于市場信息搜集、房源推薦、交易咨詢等。

2.中介方有權收取中介服務費用，具體費用標準詳見附件二。

三、定金

1.買方同意向賣方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.定金支付方式：買方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將定金匯入中介方指定的銀行賬戶（銀行名稱：__________，賬號：__________）。

3.定金支付后，如甲方因自身原因放棄購買標的房產，定金不予退還，但中介方應退還甲方中介服務費用。

4.如賣方因自身原因導致無法履行本合同，應雙倍退還買方已支付的定金。

四、甲方的權益保障

1.甲方在簽訂本合同前，有權要求中介方提供標的房產的詳細信息，包括但不限于產權證明、房產證、測繪圖等。

2.中介方應保證提供的信息真實、準確、完整，若因信息錯誤導致甲方權益受損，中介方應承擔相應責任。

3.甲方有權要求中介方協助進行標的房產的實地考察，中介方應予以配合。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得以任何理由拒絕接受甲方的定金，否則應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方如擅自更改標的房產的用途或進行重大裝修，應事先取得甲方書面同意，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得泄露甲方個人信息，否則應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：標的房產詳細信息

附件二：中介服務費用標準

附件三：雙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

中介方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，提供專業的中介服務，確保交易過程的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于通過明確的合同條款，確保甲方在交易中的權益不受侵害，同時限制乙方的違約行為，保障甲方的利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地進行房產購買，而乙方則需嚴格遵守合同約定，確保交易的安全與穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃定金合同

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“租賃中介方”）：

鑒于：

1.承租方有意向租賃出租方所擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

2.租賃中介方作為租賃服務提供方，愿意為承租方提供租賃服務。

3.雙方經友好協商，達成以下協議，以確保乙方的權益最大化，并明確各方的責權利。

一、租賃房屋

1.租賃房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息詳見附件一。

2.出租方保證租賃房屋的產權清晰，并有權出租。

二、租賃中介服務

1.租賃中介方負責為承租方提供租賃服務，包括但不限于房源推薦、租賃咨詢、合同起草等。

2.租賃中介方有權收取中介服務費用，具體費用標準詳見附件二。

三、定金

1.承租方同意向出租方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.定金支付方式：承租方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將定金匯入租賃中介方指定的銀行賬戶（銀行名稱：__________，賬號：__________）。

3.定金支付后，如承租方因自身原因放棄租賃租賃房屋，定金不予退還，但租賃中介方應退還承租方中介服務費用。

4.如出租方因自身原因導致無法履行本合同，應雙倍退還承租方已支付的定金。

四、乙方的權益保障

1.出租方在簽訂本合同前，應向承租方提供租賃房屋的詳細資料，包括但不限于房產證、租賃合同樣本等。

2.出租方保證租賃房屋符合租賃用途，不存在重大瑕疵或隱藏問題。

3.出租方不得在租賃期間擅自提高租金，否則承租方有權解除本合同，并要求出租方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.承租方如未按約定支付定金，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.承租方不得擅自轉租租賃房屋，否則出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。

3.承租方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日應向出租方支付__________元（大寫：__________元整）的滯納金。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，承租方、出租方及租賃中介方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：租賃房屋詳細信息

附件二：租賃中介服務費用標準

附件三：雙方身份證復印件

承租方（蓋章）：__________

出租方（蓋章）：__________

租賃中介方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義在于確保出租方的房屋能夠以公平的市場價格順利出租，同時保障出租方在租賃過程中的合法權益，如租金的收取、租賃期限的遵守等。乙方通過合