農(nóng)村購(gòu)買荒地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的荒地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的荒地”），該荒地土地面積共計(jì)____________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

二、乙方同意將標(biāo)的荒地出售給甲方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的荒地基本情況

1.1標(biāo)的荒地位于____________________，土地面積共計(jì)____________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的荒地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，乙方保證標(biāo)的荒地所有權(quán)歸其所有，并有權(quán)處分。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的荒地購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的荒地購(gòu)買價(jià)格支付給乙方。

2.3甲方支付標(biāo)的荒地購(gòu)買價(jià)格的方式為：____________________。

第三條交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在甲方支付標(biāo)的荒地購(gòu)買價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的荒地交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的荒地過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的土地證等證明文件交付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到標(biāo)的荒地過(guò)戶手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付標(biāo)的荒地購(gòu)買價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金____________________元。

4.2若乙方未按約定交付標(biāo)的荒地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的荒地所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的荒地位置示意圖

2.土地權(quán)屬證明文件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.本合同簽訂過(guò)程中的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的荒地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的荒地”），該荒地土地面積共計(jì)____________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

二、乙方同意將標(biāo)的荒地出售給甲方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

三、丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的荒地基本情況

1.1標(biāo)的荒地位于____________________，土地面積共計(jì)____________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的荒地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，乙方保證標(biāo)的荒地所有權(quán)歸其所有，并有權(quán)處分。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的荒地購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的荒地購(gòu)買價(jià)格支付給乙方。

2.3甲方支付標(biāo)的荒地購(gòu)買價(jià)格的方式為：____________________。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付標(biāo)的荒地購(gòu)買價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付給乙方。

3.3丙方保證在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，如乙方違約，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在甲方支付標(biāo)的荒地購(gòu)買價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的荒地交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的荒地過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的土地證等證明文件交付給甲方。

4.3甲方應(yīng)在收到標(biāo)的荒地過(guò)戶手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的荒地交付前，提供標(biāo)的荒地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的荒地交付前，提供標(biāo)的荒地的現(xiàn)狀描述，包括但不限于土地平整度、基礎(chǔ)設(shè)施狀況等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的荒地交付前，提供標(biāo)的荒地的相關(guān)規(guī)劃許可文件。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定交付標(biāo)的荒地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

6.2若乙方未按約定辦理標(biāo)的荒地過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

6.3乙方在標(biāo)的荒地交付前，不得擅自改變標(biāo)的荒地的現(xiàn)狀，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的荒地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的交易保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方在購(gòu)買荒地過(guò)程中的多重利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、乙方有意出售其名下位于____________________的荒地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的荒地”），該荒地土地面積共計(jì)____________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

二、甲方有意購(gòu)買乙方名下的標(biāo)的荒地，并尋求第三方丙方的參與以提供擔(dān)保和融資服務(wù)。

三、丙方作為第三方擔(dān)保方和融資方，愿意為乙方的出售提供擔(dān)保服務(wù)，并為甲方提供融資支持。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的荒地基本情況

1.1標(biāo)的荒地位于____________________，土地面積共計(jì)____________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的荒地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，乙方保證標(biāo)的荒地所有權(quán)歸其所有，并有權(quán)處分。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的荒地買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的荒地購(gòu)買價(jià)格的一部分，即人民幣_(tái)___________________元整，支付給乙方作為定金。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的荒地交付前，支付剩余的購(gòu)買價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方同意為乙方的出售行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行標(biāo)的荒地的出售義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方賠償損失。

3.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方賠償損失。

第四條交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在收到定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的荒地交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的荒地過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的土地證等證明文件交付給甲方。

4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的荒地交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的購(gòu)買價(jià)格。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在支付定金前，提供其支付能力的證明，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、信用報(bào)告等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的荒地交付前，提供標(biāo)的荒地的規(guī)劃使用方案。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的荒地交付后，遵守相關(guān)土地使用規(guī)定和環(huán)境保護(hù)要求。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付定金或剩余購(gòu)買價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

6.2若甲方在標(biāo)的荒地交付后未遵守相關(guān)土地使用規(guī)定和環(huán)境保護(hù)要求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的荒地交付后，不得擅自改變標(biāo)的荒地的現(xiàn)狀，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的荒地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義