出售電梯小區合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的電梯小區房屋所有權。

2.乙方有意向購買上述房屋。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________市__________區__________路__________號。

2.房屋結構：__________層，建筑面積為__________平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應在房屋交付前支付完畢。

4.付款方式：銀行轉賬。

三、房屋交付及產權過戶

1.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續，乙方在辦理過戶手續過程中產生的費用由乙方承擔。

3.房屋產權過戶后，甲方不再對該房屋享有任何權利。

四、稅費承擔

1.乙方在辦理房屋產權過戶手續過程中產生的稅費，由乙方承擔。

2.甲方應提供房屋權屬證明、土地使用權證等文件，以便乙方辦理過戶手續。

五、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價的__________%作為違約金。

2.乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的__________%作為違約金。

3.如因甲方原因導致房屋權屬證明、土地使用權證等文件存在瑕疵，甲方應承擔全部責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.土地使用權證復印件。

3.房屋買賣合同。

4.付款憑證。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的電梯小區房屋所有權。

2.乙方有意向購買上述房屋，但因資金原因無法一次性支付全部房款。

3.第三方同意為乙方的購房行為提供擔保服務。

為明確甲乙雙方及第三方的權利義務，保障甲方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________市__________區__________路__________號。

2.房屋結構：__________層，建筑面積為__________平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應在房屋交付前支付完畢。

4.付款方式：銀行轉賬。

三、第三方擔保條款

1.第三方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.第三方在擔保期間，如乙方未能按約定時間支付房款，甲方有權要求第三方代為支付。

3.第三方代為支付后，有權向乙方追償。

四、房屋交付及產權過戶

1.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續，乙方在辦理過戶手續過程中產生的費用由乙方承擔。

3.房屋產權過戶后，甲方不再對該房屋享有任何權利。

五、稅費承擔

1.乙方在辦理房屋產權過戶手續過程中產生的稅費，由乙方承擔。

2.甲方應提供房屋權屬證明、土地使用權證等文件，以便乙方辦理過戶手續。

六、違約責任

1.乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的__________%作為違約金。

2.乙方未能按約定時間支付房款，累計逾期超過__________日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部違約責任。

3.第三方未能履行擔保義務，應向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在為乙方提供資金支持，保障甲方的合法權益。

2.第三方通過擔保，確保乙方按時支付房款，降低甲方風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權人，有權保障自身權益，確保房屋交易順利進行。

2.甲方通過設定乙方違約責任和第三方擔保，降低交易風險，保障自身利益。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的電梯小區房屋所有權。

2.乙方有意向購買上述房屋，但因個人資金周轉困難，無法一次性支付購房款項。

3.第三方同意為乙方的購房行為提供融資服務，以解決乙方的資金問題。

為明確甲乙雙方及第三方的權利義務，保障乙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________市__________區__________路__________號。

2.房屋結構：__________層，建筑面積為__________平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方將在第三方提供的融資支持下支付。

4.付款方式：銀行轉賬。

三、第三方融資條款

1.第三方同意為乙方的購房行為提供融資，融資額度為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方需在融資期限內償還融資款項，包括本金和約定的利息。

3.第三方有權在乙方未按時償還融資款項時，采取法律手段追償。

四、房屋交付及產權過戶

1.甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續，乙方在辦理過戶手續過程中產生的費用由乙方承擔。

3.房屋產權過戶后，甲方不再對該房屋享有任何權利。

五、稅費承擔

1.乙方在辦理房屋產權過戶手續過程中產生的稅費，由乙方承擔。

2.甲方應提供房屋權屬證明、土地使用權證等文件，以便乙方辦理過戶手續。

六、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價的__________%作為違約金。

2.乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的__________%作為違約金。

3.第三方未能按約定提供融資服務，應向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為購房方，通過第三方融資，解決了資金問題，實現了購房愿望。

2.乙方在合同中