企業廠房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方有意購買該廠房，雙方經友好協商，就標的廠房的買賣事宜達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，用途為__________。

1.2標的廠房的土地使用權歸甲方所有，土地使用權證號為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方同意將標的廠房出售給乙方，乙方同意購買標的廠房。

2.2甲方保證標的廠房權屬清晰，不存在任何爭議和負擔。

2.3乙方在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付定金__________元，剩余款項在標的廠房過戶后__________個工作日內支付完畢。

2.4甲方應在乙方支付完全部款項后__________個工作日內，配合乙方辦理標的廠房的過戶手續。

2.5乙方在購買標的廠房后，負責標的廠房的日常管理和維護。

三、違約責任

3.1甲方在標的廠房過戶前，不得擅自處分標的廠房或設定負擔。

3.2甲方未在約定時間內配合乙方辦理標的廠房過戶手續的，應向乙方支付違約金__________元。

3.3乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金__________元。

3.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的廠房的土地使用權證復印件；

2.標的廠房的房產證復印件；

3.標的廠房的平面圖；

4.雙方身份證復印件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方有意購買該廠房，丙方作為擔保方，為保證交易的順利進行，三方經友好協商，就標的廠房的買賣事宜達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，用途為__________。

1.2標的廠房的土地使用權歸甲方所有，土地使用權證號為__________。

二、三方權利義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權要求乙方在約定的時間內支付全部款項。

2.1.2甲方有權要求乙方在標的廠房過戶后，承擔標的廠房的維護和保養責任。

2.1.3甲方有權在合同約定的范圍內，對標的廠房進行管理和使用。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應確保標的廠房權屬清晰，不存在任何爭議和負擔。

2.2.2甲方應在乙方支付全部款項后__________個工作日內，配合乙方辦理標的廠房的過戶手續。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權在支付全部款項后，取得標的廠房的所有權。

2.3.2乙方有權在標的廠房過戶后，對標的廠房進行合法使用。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付定金__________元，剩余款項在標的廠房過戶后__________個工作日內支付完畢。

2.4.2乙方應在標的廠房過戶后，承擔標的廠房的維護和保養責任。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求乙方在約定的時間內支付全部款項。

2.5.2丙方有權在乙方未按約定支付款項的情況下，行使擔保權利。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付定金__________元，作為擔保。

2.6.2丙方應在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、違約責任

3.1乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金__________元，并向丙方支付擔保金__________元。

3.2甲方未在約定時間內配合乙方辦理標的廠房過戶手續的，應向乙方支付違約金__________元。

3.3丙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金__________元。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方介入旨在確保交易的安全和順利進行，為甲乙雙方提供保障。

6.2第三方的擔保權利有助于提高交易的可信度，降低交易風險。

七、甲方為主導的目的和意義

7.1甲方作為合同主導方，確保自身權益得到充分保障。

7.2甲方通過加強對標的廠房的管理和使用，實現資產的保值增值。

7.3甲方通過設定乙方和丙方的違約責任，維護自身合法權益。

附件：

1.標的廠房的土地使用權證復印件；

2.標的廠房的房產證復印件；

3.標的廠房的平面圖；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方擔保承諾書。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），甲方同意出售，丙方作為擔保方，為保證交易的順利進行，三方經友好協商，就標的廠房的買賣事宜達成如下協議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，用途為__________。

1.2標的廠房的土地使用權歸甲方所有，土地使用權證號為__________。

二、三方權利義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權在支付全部款項后，取得標的廠房的所有權。

2.1.2乙方有權在標的廠房過戶后，對標的廠房進行合法使用和經營。

2.1.3乙方有權要求甲方在約定的時間內提供標的廠房的完整權屬資料。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付定金__________元，剩余款項在標的廠房過戶后__________個工作日內支付完畢。

2.2.2乙方應在標的廠房過戶后，承擔標的廠房的維護和保養責任。

2.3甲方權利：

2.3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項。

2.3.2甲方有權在乙方支付全部款項后__________個工作日內，配合乙方辦理標的廠房的過戶手續。

2.4甲方義務：

2.4.1甲方應確保標的廠房權屬清晰，不存在任何爭議和負擔。

2.4.2甲方應在乙方支付全部款項后__________個工作日內，提供標的廠房的完整權屬資料。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項。

2.5.2丙方有權在乙方未按約定支付款項的情況下，行使擔保權利。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付定金__________元，作為擔保。

2.6.2丙方應在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、違約責任

3.1乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金__________元，并向丙方支付擔保金__________元。

3.2甲方未在約定時間內配合乙方辦理標的廠房過戶手續的，應向乙方支付違約金__________元。

3.3丙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金__________元。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

六、乙方為主導的目的和意義

6.1乙方作為合同主導方，確保自身權益得到充分保障，特別是在標的廠房的所有權和使用權方面。

6.2乙方通過設定甲方的違約責任，維護自身在交易中的利益，確保交易的安全性和可靠性。

6.3乙方通過丙方的擔保，降低交易風險，保障交易順利進行。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1本合同中，甲方的主導地位被弱化，以保障乙方的權益為核心，確保乙方在交易中的主導地位。

7.2甲方的主導地位弱化，有助于促進交易的公平性，避免甲方濫用主導地位損害乙方利益。

7.3通過丙方的擔保，