出售二手房車庫合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的二手房車庫，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述車庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于________________________，具體位置為________________________。

1.2車庫建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3車庫結構為________________________，裝修情況為________________________。

二、車庫轉讓

2.1甲方同意將上述車庫轉讓給乙方，乙方同意購買上述車庫。

2.2車庫轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付車庫轉讓價格。

2.4甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將車庫的產權證、土地使用權證等相關證明文件交付給乙方。

三、交付與使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將車庫交付給乙方。

3.2乙方在取得車庫后，有權按照車庫的實際用途進行使用。

3.3乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得擅自改變車庫的結構和用途。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲方承擔。

4.2如因車庫轉讓需要繳納其他稅費，由甲乙雙方協商解決。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付車庫，應向乙方支付違約金，違約金為車庫轉讓價格的________________________%。

5.2如乙方未按本合同約定支付車庫轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付車庫轉讓價格的________________________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.車庫產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.其他相關證明文件復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的二手房車庫，并愿意將其出售給乙方；為保障甲方的合法權益，丙方同意為乙方的付款行為提供擔保；乙方同意購買甲方上述車庫，并接受丙方的擔保。甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于________________________，具體位置為________________________。

1.2車庫建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3車庫結構為________________________，裝修情況為________________________。

二、車庫轉讓與付款

2.1甲方同意將上述車庫轉讓給乙方，乙方同意購買上述車庫。

2.2車庫轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付車庫轉讓價格的________________________%作為定金。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付車庫轉讓價格的________________________%，并由丙方承擔擔保責任。

2.5甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將車庫的產權證、土地使用權證等相關證明文件交付給乙方。

三、第三方擔保

3.1丙方為本合同項下乙方的付款行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2丙方擔保期間，如乙方未按本合同約定支付車庫轉讓價格，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付相應款項。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付車庫轉讓價格全部款項之日止。

四、交付與使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將車庫交付給乙方。

4.2乙方在取得車庫后，有權按照車庫的實際用途進行使用。

4.3乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得擅自改變車庫的結構和用途。

五、稅費承擔

5.1本合同項下產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲乙雙方按照各自應繳納的部分承擔。

5.2如因車庫轉讓需要繳納其他稅費，由甲乙雙方協商解決。

六、違約責任

6.1如乙方未按本合同約定支付車庫轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付車庫轉讓價格的________________________%。

6.2如丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為未支付車庫轉讓價格的________________________%。

6.3如甲方未按本合同約定交付車庫，應向乙方支付違約金，違約金為車庫轉讓價格的________________________%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方、丙方另行協商解決。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法權益，確保乙方按約履行付款義務。甲方作為主導方，通過設定多種權利條款和利益條款，保障了自身在車庫轉讓過程中的權益。同時，乙方在違約及限制條款的約束下，確保了交易的順利進行。丙方的擔保責任，進一步增強了合同的信用保障，為甲乙雙方提供了一個安全、可靠的交易環境。本合同的簽訂，有助于維護甲方的合法權益，促進交易的公平、公正，實現甲乙雙方、丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的二手房車庫，為保障乙方的購房權益，丙方同意為乙方的購房資金提供擔保；甲方同意將上述車庫出售給乙方。甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、車庫基本情況

1.1車庫位于________________________，具體位置為________________________。

1.2車庫建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3車庫結構為________________________，裝修情況為________________________。

二、車庫轉讓與付款

2.1甲方同意將上述車庫轉讓給乙方，乙方同意購買上述車庫。

2.2車庫轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付車庫轉讓價格的________________________%作為定金。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付車庫轉讓價格的________________________%，并由丙方承擔擔保責任。

2.5甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將車庫的產權證、土地使用權證等相關證明文件交付給乙方。

三、第三方擔保

3.1丙方為本合同項下乙方的付款行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2丙方擔保期間，如乙方未按本合同約定支付車庫轉讓價格，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付相應款項。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付車庫轉讓價格全部款項之日止。

四、交付與使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將車庫交付給乙方。

4.2乙方在取得車庫后，有權按照車庫的實際用途進行使用。

4.3乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得擅自改變車庫的結構和用途。

五、稅費承擔

5.1本合同項下產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲乙雙方按照各自應繳納的部分承擔。

5.2如因車庫轉讓需要繳納其他稅費，由甲乙雙方協商解決。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定交付車庫，應向乙方支付違約金，違約金為車庫轉讓價格的________________________%。

6.2如丙方未履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為未支付車庫轉讓價格的________________________%。

6.3如乙方未按本合同約定支付車庫轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付車庫轉讓價格的________________________%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方、丙方另行協商解決。

乙方為主導的目的