住宅半包維修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅的半包維修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.維修范圍：甲方住宅的室內裝修、水電改造、墻面翻新、地板鋪設等。

2.維修內容：包括但不限于以下項目：

（1）拆除原有裝修材料；

（2）水電改造，包括水路、電路的重新布局、更換；

（3）墻面翻新，包括刮膩子、刷涂料等；

（4）地板鋪設，包括拆除原有地板、鋪設新地板；

（5）其他乙方認為必要的維修項目。

二、維修期限

1.乙方應在接到甲方通知后，于____個工作日內開始維修工作。

2.乙方應在____個工作日內完成全部維修工作。

三、維修費用及支付方式

1.維修費用總額為人民幣____元整。

2.甲方應在維修工程開始前支付維修費用的____%，即人民幣____元整。

3.乙方在完成維修工程后，甲方應在____個工作日內支付剩余維修費用的____%，即人民幣____元整。

4.甲方支付維修費用的方式為：現金支付或銀行轉賬。

四、維修質量及驗收

1.乙方應按照國家相關標準和規范，確保維修工程的質量。

2.甲方有權對維修工程進行驗收，驗收合格后方可支付剩余維修費用。

3.如甲方對維修工程的質量不滿意，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內進行整改，直至甲方滿意為止。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為每日維修費用總額的____%。

2.乙方在維修過程中，如造成甲方財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未按約定支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為每日應支付維修費用的____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）甲方住宅維修項目清單

（2）維修工程圖紙

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障住宅維修質量，提高維修效率，特引入第三方專業機構（以下簡稱“第三方”）參與住宅半包維修項目。甲方、乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方住宅的半包維修事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.維修范圍：甲方住宅的室內裝修、水電改造、墻面翻新、地板鋪設等。

2.維修內容：包括但不限于以下項目：

（1）拆除原有裝修材料；

（2）水電改造，包括水路、電路的重新布局、更換；

（3）墻面翻新，包括刮膩子、刷涂料等；

（4）地板鋪設，包括拆除原有地板、鋪設新地板；

（5）其他乙方認為必要的維修項目。

二、第三方責任

1.第三方負責對乙方維修工作進行監督，確保維修質量符合國家相關標準和規范。

2.第三方對維修過程中的質量問題進行鑒定，并提出整改意見。

3.第三方有權要求乙方對維修過程中出現的質量問題進行整改，直至滿足要求。

三、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在規定時間內完成維修工程。

2.甲方有權要求乙方按照約定質量標準進行維修。

3.甲方有權要求第三方對維修工程進行監督和驗收。

4.甲方有權要求乙方對維修過程中出現的質量問題進行整改。

5.甲方有權要求乙方在規定時間內支付違約金。

四、乙方責任

1.乙方應按照甲方要求，在規定時間內完成維修工程。

2.乙方應按照國家相關標準和規范進行維修，確保維修質量。

3.乙方應積極配合第三方對維修工作進行監督和驗收。

4.乙方應按照約定質量標準進行維修，對維修過程中出現的質量問題進行整改。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為每日維修費用總額的____%。

2.乙方在維修過程中，如造成甲方財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未按約定質量標準進行維修的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用總額的____%。

4.第三方未履行監督職責，導致維修質量不合格的，第三方應承擔相應的責任。

六、權利限制

1.乙方在維修過程中，不得擅自更改維修方案，如需更改，應經甲方同意。

2.乙方在維修過程中，不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

3.乙方在維修過程中，不得將工程轉包給其他單位或個人。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）甲方住宅維修項目清單

（2）維修工程圖紙

（3）其他相關文件

結尾：

第三方介入的意義和目的：

1.提高維修質量，確保甲方住宅維修工程符合國家相關標準和規范。

2.提高維修效率，縮短維修周期，降低甲方損失。

3.為甲方提供專業的監督和驗收服務，確保維修工程順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保維修工程按約定質量標準進行。

2.提高維修效率，縮短維修周期，降低甲方損失。

3.通過第三方監督，確保維修工程順利進行，避免潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，確保承接的工程項目質量，特引入第三方監理機構（以下簡稱“第三方”）對工程項目進行全程監理。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承接的工程項目事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程項目范圍及內容

1.工程項目范圍：甲方指定的建筑或裝修工程。

2.工程項目內容：包括但不限于以下項目：

（1）土建施工；

（2）水電安裝；

（3）室內外裝修；

（4）配套設施安裝；

（5）其他乙方認為必要的工程項目。

二、第三方責任

1.第三方負責對乙方的工程項目進行全程監理，確保工程質量符合國家相關標準和規范。

2.第三方對工程進度進行監控，確保工程按計劃推進。

3.第三方對乙方施工過程中出現的問題進行鑒定，并提出整改意見。

4.第三方有權要求乙方對工程質量問題進行整改，直至滿足要求。

三、乙方權益

1.乙方有權要求甲方提供詳細的工程圖紙和施工方案。

2.乙方有權要求甲方在規定時間內支付工程款項。

3.乙方有權要求第三方對工程進度和質量進行監督。

4.乙方有權要求甲方對施工過程中出現的問題進行協調和解決。

四、甲方責任

1.甲方應按照約定時間提供工程圖紙和施工方案。

2.甲方應按照約定時間支付工程款項。

3.甲方應配合乙方和第三方進行工程進度和質量監督。

4.甲方應協調解決施工過程中出現的問題。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間提供工程圖紙和施工方案的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總額的____%。

2.甲方未按約定時間支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

3.乙方未按約定質量標準進行施工的，應向甲方支付違約金，違約金為工程費用總額的____%。

4.第三方未履行監理職責，導致工程質量問題的，第三方應承擔相應的責任。

六、權利限制

1.乙方在施工過程中，不得擅自更改工程圖紙和施工方案，如需更改，應經甲方同意。

2.乙方在施工過程中，不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

3.乙方在施工過程中，不得將工程轉包給其他單位或個人。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）工程圖紙及施工方案

（2）工程進度計劃

（3）其他相關文件

結尾：

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在工程項目的實施過程中，能夠充分行使自身權益，提高工程項目的質量和效率。

2.通過第三方監理，增強工程項