出租出售合同樣本_第1頁
出租出售合同樣本_第2頁
出租出售合同樣本_第3頁
出租出售合同樣本_第4頁
出租出售合同樣本_第5頁
已閱讀5頁,還剩4頁未讀 繼續免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

出租出售合同樣本第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租出售方):____________________

乙方(承租購買方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”),現甲方同意出租出售該房屋給乙方,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:

一、房屋基本情況

1.房屋坐落:____________________

2.房屋面積:____________________平方米

3.房屋結構:____________________

4.房屋裝修:____________________

5.房屋配套設施:____________________

二、租賃出售期限

1.租賃出售期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃出售期限屆滿,如乙方繼續租賃出售,應提前__________日向甲方提出書面申請,經甲方同意后,雙方另行簽訂租賃出售合同。

三、租金(售價)

1.租金(售價):人民幣__________元整(大寫:____________________元整)。

2.乙方應于每月(次)__________日前支付租金(首付款),逾期未支付者,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為應付款項的__________%。

四、房屋交付與驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付乙方。

2.乙方應在房屋交付之日起__________日內對房屋進行驗收,如有異議,應在驗收之日起__________日內向甲方提出。

五、房屋使用與維護

1.乙方應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構,不得損壞房屋設施。

2.乙方在使用過程中,如發現房屋設施損壞,應及時通知甲方進行維修,維修費用由乙方承擔。

3.乙方在租賃出售期限內,應保持房屋的整潔,不得在房屋內堆放雜物。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋,應向乙方支付違約金,違約金為每日租金的__________%。

2.乙方未按約定支付租金(首付款),應向甲方支付違約金,違約金為每日租金(首付款)的__________%。

3.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施,應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋產權證明

2.房屋租賃出售合同

3.其他相關文件

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(出租出售方):____________________

乙方(承租購買方):____________________

丙方(擔保方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”),現甲方同意出租出售該房屋給乙方,為保障甲方的權益,丙方作為擔保方,同意提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:

一、房屋基本情況

1.房屋坐落:____________________

2.房屋面積:____________________平方米

3.房屋結構:____________________

4.房屋裝修:____________________

5.房屋配套設施:____________________

二、租賃出售期限

1.租賃出售期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃出售期限屆滿,如乙方繼續租賃出售,應提前__________日向甲方提出書面申請,經甲方同意后,雙方另行簽訂租賃出售合同。

三、租金(售價)

1.租金(售價):人民幣__________元整(大寫:____________________元整)。

2.乙方應于每月(次)__________日前支付租金(首付款),逾期未支付者,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為應付款項的__________%。

四、房屋交付與驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付乙方。

2.乙方應在房屋交付之日起__________日內對房屋進行驗收,如有異議,應在驗收之日起__________日內向甲方提出。

五、第三方責任

1.丙方作為擔保方,同意在乙方未能按約定支付租金(首付款)的情況下,承擔相應的擔保責任。

2.丙方應在合同約定的擔保范圍內,對乙方的違約行為承擔連帶責任。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供與租賃出售房屋相關的個人、企業或其他經濟主體的信用報告。

2.甲方有權要求乙方提供抵押物或保證人,以保障甲方權益。

3.甲方有權在乙方違約時,要求丙方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金(首付款),除承擔違約金外,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔房屋損失賠償。

2.乙方不得擅自改變房屋結構,不得損壞房屋設施,否則甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔賠償責任。

3.乙方在租賃出售期限內,不得將房屋轉租、轉售或抵押給他人。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的權益,確保乙方履行合同義務。

2.第三方作為擔保方,能夠提高乙方的信用度,降低甲方的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租出售方,擁有房屋所有權,對房屋的使用、收益和處分享有絕對權利。

2.甲方通過主導合同條款,確保自身權益不受侵害,實現房屋的合法、合規出租出售。

附件:

1.房屋產權證明

2.房屋租賃出售合同

3.第三方擔保協議

4.其他相關文件

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(出租出售方):____________________

乙方(承租購買方):____________________

丙方(擔保方):____________________

鑒于乙方有意向租賃購買甲方位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”),為保障乙方的權益,丙方作為擔保方,同意提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:

一、房屋基本情況

1.房屋坐落:____________________

2.房屋面積:____________________平方米

3.房屋結構:____________________

4.房屋裝修:____________________

5.房屋配套設施:____________________

二、租賃購買期限

1.租賃購買期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃購買期限屆滿,如乙方繼續租賃購買,應提前__________日向甲方提出書面申請,經甲方同意后,雙方另行簽訂租賃購買合同。

三、租金(售價)

1.租金(售價):人民幣__________元整(大寫:____________________元整)。

2.乙方應于每月(次)__________日前支付租金(首付款),逾期未支付者,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為應付款項的__________%。

四、房屋交付與驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付乙方。

2.乙方應在房屋交付之日起__________日內對房屋進行驗收,如有異議,應在驗收之日起__________日內向甲方提出。

五、第三方責任

1.丙方作為擔保方,同意在乙方未能按約定支付租金(首付款)的情況下,承擔相應的擔保責任。

2.丙方應在合同約定的擔保范圍內,對乙方的違約行為承擔連帶責任。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房屋的詳細權屬證明,確保房屋的合法出租出售。

2.乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地考察,確保房屋符合合同約定。

3.乙方在租賃購買期限內,有權要求甲方維護房屋的基本設施,確保居住環境的舒適性。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付房屋,應向乙方支付違約金,違約金為每日租金(首付款)的__________%。

2.甲方不得擅自提高租金(售價),如需調整,應提前__________日通知乙方,并經乙方書面同意。

3.甲方不得限制乙方的正常居住和使用權利,不得隨意進入乙方居住的房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租購買方,擁有對房屋的使用權和居住權,乙方權益為主導的合同能夠確保其基本居住權益得到保障。

2.乙方權益優先的條款設計有助于提升乙方的滿意度和信任度,促進租賃購買關系的穩定。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在乙方權益為主導的合同中,甲方的主導地位被弱化,有助于平衡雙方權益

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論