個人獨院出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂，本合同旨在明確雙方在個人獨院出售過程中的權利義務，特訂立如下條款：

第一條合同主體

1.1出賣方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____

身份證號碼：____

住所地：____

1.2買受方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____

身份證號碼：____

住所地：____

第二條獨院信息

2.1獨院坐落：____

2.2獨院面積：____平方米

2.3獨院用途：____

2.4獨院產(chǎn)權：____

2.5獨院證照：____

第三條出售價格及付款方式

3.1出售價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2付款方式：

（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____元整；

（2）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付尾款人民幣____元整；

（3）付款方式：____（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將獨院交付乙方使用。

4.2乙方應在收到獨院后____個工作日內(nèi)對獨院進行驗收，如有質量問題，應在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內(nèi)進行修復。

第五條違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定交付獨院的，應向乙方支付違約金，違約金為____元整；

5.2乙方未能按照本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為____元整；

5.3任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向獨院所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）獨院產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋所有權轉移登記申請表；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，甲方（以下簡稱“甲方”）委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其代理人，負責個人獨院的銷售事宜，并委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，保證交易的安全與順利進行。為明確各方的權利義務，特訂立如下條款：

第一條合同主體

1.1甲方：

姓名：____

身份證號碼：____

住所地：____

1.2乙方：

姓名：____

身份證號碼：____

住所地：____

1.3丙方：

名稱：____

住所地：____

第二條代理事項及權限

2.1乙方作為甲方代理人，有權代表甲方進行個人獨院的銷售活動。

2.2乙方的代理權限包括但不限于：簽訂銷售合同、收取定金、辦理交易手續(xù)等。

2.3乙方在行使代理權限時，應遵循甲方的指示和本合同約定。

第三條獨院信息

3.1獨院坐落：____

3.2獨院面積：____平方米

3.3獨院用途：____

3.4獨院產(chǎn)權：____

3.5獨院證照：____

第四條出售價格及付款方式

4.1出售價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2付款方式：

（1）買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____元整；

（2）買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付尾款人民幣____元整；

（3）付款方式：____（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

第五條代理費用及支付

5.1乙方應向甲方支付代理費用，費用金額為出售價格的____%。

5.2代理費用應在交易完成后____個工作日內(nèi)支付。

第六條丙方責任

6.1丙方作為擔保方，承諾在交易過程中，對甲方的權益進行保障。

6.2丙方應在交易完成后____個工作日內(nèi)，將擔保款項退還給甲方。

第七條買受方違約責任

7.1買受方未能按照本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為____元整；

7.2買受方在簽訂合同后反悔，拒絕購買獨院的，應向甲方支付違約金，違約金為____元整；

7.3買受方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

第八條甲方權利

8.1甲方有權要求乙方按照本合同約定履行代理職責，確保交易順利進行。

8.2甲方有權要求丙方在交易過程中履行擔保責任。

8.3甲方有權在乙方或丙方違反本合同約定時，要求其承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向獨院所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及附件

10.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）獨院產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋所有權轉移登記申請表；

（3）其他相關文件。

結尾：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方的介入，旨在保障甲方的交易安全，降低交易風險，確保甲方在交易過程中的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為獨院的所有權人，在本合同中處于主導地位，旨在通過本合同明確各方權利義務，保障自身權益，實現(xiàn)獨院順利出售，獲得預期收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，乙方（以下簡稱“乙方”）作為買受方，為購買甲方（以下簡稱“甲方”）的個人獨院，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，以保障交易的安全與順利進行。為明確各方的權利義務，特訂立如下條款：

第一條合同主體

1.1甲方：

姓名：____

身份證號碼：____

住所地：____

1.2乙方：

姓名：____

身份證號碼：____

住所地：____

1.3丙方：

名稱：____

住所地：____

第二條交易標的

2.1交易標的：位于____的個人獨院，坐落：____，面積：____平方米，用途：____。

2.2交易標的的產(chǎn)權：____

2.3交易標的的證照：____

第三條出售價格及付款方式

3.1出售價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2付款方式：

（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____元整；

（2）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付尾款人民幣____元整；

（3）付款方式：____（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條丙方責任

4.1丙方作為擔保方，承諾在交易過程中，對乙方的付款進行擔保。

4.2丙方應在交易完成后____個工作日內(nèi)，將擔保款項退還給乙方。

第五條乙方權利

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付交易標的。

5.2乙方有權在交付前對交易標的進行驗收，如有質量問題，有權要求甲方修復或降低售價。

5.3乙方有權在甲方違反本合同約定時，要求其承擔相應的法律責任。

第六條甲方義務

6.1甲方應保證交易標的的權屬清晰，無任何權屬爭議。

6.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供交易標的的產(chǎn)權證、土地使用權證等證照。

6.3甲方應在乙方支付尾款后____個工作日內(nèi)，辦理交易標的的過戶手續(xù)，并將相關證照轉移給乙方。

第七條甲方違約責任

7.1甲方未能按照本合同約定交付交易標的的，應向乙方支付違約金，違約金為____元整；

7.2甲方未能提供完整的交易標的證照的，應向乙方支付違約金，違約金為____元整；

7.3甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向獨院所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及附件

9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）獨院產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋所有權轉移登記申請表；

（3）其他相關文件。

結尾：

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中處于主導地