乙方轉讓店面合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于__________市__________區__________路的店面（以下簡稱“目標店面”）。

2.乙方同意將其名下目標店面轉讓給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就乙方轉讓目標店面事宜達成如下協議：

一、轉讓標的

1.目標店面位于__________市__________區__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

2.目標店面面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

3.乙方承諾目標店面在轉讓前無任何權屬糾紛，且無任何法律障礙。

二、轉讓價格

1.本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓價格支付至乙方指定的賬戶。

三、付款方式

1.甲方支付轉讓價格的方式為：__________。

2.乙方收到甲方支付的轉讓價格后，應及時向甲方提供相關轉讓手續。

四、交付時間

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將目標店面及相關權利、義務一并移交給甲方。

2.甲方應在收到目標店面及相關權利、義務后__________個工作日內，辦理目標店面所有權變更登記手續。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付轉讓價格的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

2.乙方未按約定交付目標店面的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向目標店面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）目標店面房屋所有權證復印件；

（二）目標店面土地使用權證復印件；

（三）乙方身份證復印件；

（四）其他與本合同履行相關的文件。

八、合同解除

1.在本合同履行期間，如出現以下情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同的約定，給對方造成重大損失的；

（2）法律法規規定的其他情形。

2.解除本合同的通知應以書面形式發出，自發出通知之日起__________個工作日，本合同自動解除。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于__________市__________區__________路的店面（以下簡稱“目標店面”）。

2.丙方作為第三方擔保機構，同意為乙方提供擔保服務，確保乙方按照合同約定履行轉讓義務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就乙方轉讓目標店面事宜，特訂立如下協議：

一、轉讓標的

1.目標店面位于__________市__________區__________路__________號，房屋所有權證號為__________。

2.目標店面面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

3.乙方承諾目標店面在轉讓前無任何權屬糾紛，且無任何法律障礙。

二、轉讓價格

1.本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓價格支付至乙方指定的賬戶。

三、付款方式

1.甲方支付轉讓價格的方式為：__________。

2.丙方作為擔保機構，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付全部轉讓價格。

四、交付時間

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將目標店面及相關權利、義務一并移交給甲方。

2.甲方應在收到目標店面及相關權利、義務后__________個工作日內，辦理目標店面所有權變更登記手續。

五、甲方權益保障

1.甲方在支付轉讓價格后，有權要求乙方提供目標店面的相關權屬證明文件。

2.甲方有權要求乙方在目標店面交付前，辦理完畢所有必要的變更登記手續。

3.甲方有權要求乙方在目標店面交付后，協助甲方辦理目標店面的相關證照變更手續。

六、丙方責任與權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定履行轉讓義務。

2.丙方有權要求乙方提供目標店面的權屬證明文件，以核實乙方轉讓的真實性。

3.丙方有權要求乙方在目標店面交付前，辦理完畢所有必要的變更登記手續。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

2.乙方未按約定交付目標店面的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

3.乙方在轉讓過程中，如發生任何權屬糾紛或法律障礙，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方不得在目標店面交付前，擅自轉讓、抵押或以其他方式處置目標店面。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向目標店面所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行期間，如出現以下情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同的約定，給對方造成重大損失的；

（2）法律法規規定的其他情形。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）目標店面房屋所有權證復印件；

（二）目標店面土地使用權證復印件；

（三）乙方身份證復印件；

（四）丙方營業執照復印件；

（五）其他與本合同履行相關的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保機構，介入本合同的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行轉讓義務。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，保障自身利益。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方在本合同中作為主導方，其目的在于通過購買目標店面，實現自身商業發展。甲方通過主導本合同，可以確保交易過程順利進行，降低交易風險，保障自身權益。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

丙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.乙方有意向將名下位于__________市__________區__________路的商業地產（以下簡稱“目標地產”）出租給甲方。

2.丙方作為第三方融資機構，同意為乙方的出租行為提供融資服務，確保乙方能夠按照合同約定收取租金。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就乙方出租目標地產事宜，特訂立如下協議：

一、出租標的

1.目標地產位于__________市__________區__________路__________號，房產證號為__________。

2.目標地產面積為__________平方米，包括__________間商鋪、__________間辦公室等。

3.乙方承諾目標地產在出租前無任何權屬糾紛，且無任何法律障礙。

二、租金及支付方式

1.本合同約定租金為人民幣__________元/月，共計__________元/年。

2.甲方應在每月__________日前，將當月租金支付至乙方指定的賬戶。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并有權對甲方未按時支付租金的行為進行追討。

2.乙方有權要求甲方遵守租賃合同條款，不得擅自改變目標地產的用途或結構。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，收回目標地產的使用權。

五、丙方責任與權利

1.丙方在本合同中提供融資服務，確保乙方能夠按時收取租金。

2.丙方有權要求乙方提供目標地產的相關權屬證明文件，以核實乙方的出租權利。

3.丙方有權在乙方違約時，采取必要措施保障其融資權益。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

2.甲方在租賃期間，如因自身原因導致目標地產無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得在未經乙方同意的情況下，將目標地產轉租或分租給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向目標地產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行期間，如出現以下情形之一的，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同的約定，給對方造成重大損失的；

（2）法律法規規定的其他情形。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）目標地產房產證復印件；

（二）丙方融資服務協議；

（三）其他與本合同履行相關的文件。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方在本合同中作為出租方，其目的在于通過出租目標地產，獲得穩定的租金收入，實現資產的保值增值。乙方通過主導本合同，可以確保甲