綠地租賃合同及管護協議第一章合同基本信息1.1合同編號合同編號：【__________】1.2甲乙雙方信息甲方（出租方）：名稱：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯系人：【甲方聯系人】聯系方式：【甲方聯系電話】乙方（承租方）：名稱：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯系人：【乙方聯系人】聯系方式：【乙方聯系電話】1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：【年】年【月】月【日】1.4合同租賃期限1.4.1租賃期限：自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止，共計【____】年【____】個月。1.4.2租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續租，續租期限不超過【____】年。1.5租賃面積與位置1.5.1租賃面積：本合同租賃面積為【____】平方米，具體位置為：【____】。1.5.2地圖及坐標：詳見附件【地圖編號】，甲方提供準確的地界坐標。第二章租賃費用與支付方式2.1租金金額租賃期間的租金總額為人民幣【____】元。2.2租金支付方式2.2.1租金支付周期：租金每【____】個月支付一次。2.2.2支付日期：每次租金應于支付周期屆滿前【____】日內支付至甲方指定的賬戶。2.2.3付款憑證：乙方應妥善保存支付租金的憑證，以備查核。第三章租賃物的使用與維護3.1使用范圍乙方在租賃期間內，可按照合同約定的用途使用租賃物。3.2使用限制3.2.1乙方未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。3.2.2乙方不得將租賃物出租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給第三方。3.3維護責任3.3.1乙方應負責租賃物在租賃期間內的日常維護和保養。3.3.2乙方造成的租賃物損壞，應及時修復或承擔賠償責任。第四章租賃物的修繕與改造4.1修繕責任4.1.1在租賃期間，因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方負責修繕或賠償。4.1.2因自然磨損或正常使用造成的租賃物損耗，甲方應負責修繕。4.2改造限制乙方未經甲方書面同意，不得對租賃物進行改造。第五章合同變更與解除5.1變更5.1.1雙方可就合同內容進行變更，但應以書面形式達成一致。5.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2解除5.2.1合同到期自然解除。5.2.2出現以下情形之一，合同可解除：a)任何一方違約，且違約方在收到違約通知后【____】日內未予糾正；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協商一致解除合同。5.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的退還及租金的結算。注意：以上內容僅為合同協議第一章至第五章的部分條款，具體內容需根據實際情況進行調整和完善。第六章交付與接管6.1交付期限6.1.1甲方應在合同簽訂之日起【____】個工作日內將租賃物交付給乙方。6.1.2交付時應保證租賃物符合合同約定的使用條件。6.2接管6.2.1乙方應在交付期限屆滿時對租賃物進行接管。6.2.2乙方在接管過程中發覺租賃物不符合約定，應在【____】個工作日內書面通知甲方。6.3質量檢驗6.3.1乙方有權對租賃物的質量進行檢驗，檢驗費用由【____】方承擔。6.3.2檢驗結果應作為后續維修和索賠的依據。第七章使用管理與禁止事項7.1使用管理7.1.1乙方應遵守國家有關租賃土地的法律法規和甲方制定的各項管理制度。7.1.2乙方在租賃期間應合理使用土地，不得造成土地資源浪費。7.2禁止事項7.2.1未經甲方書面同意，乙方不得在租賃土地上建造永久性建筑或設施。7.2.2乙方不得在租賃土地上從事違法活動或有害環境的活動。7.2.3乙方不得將租賃土地轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。第八章管護責任與義務8.1管護責任8.1.1甲方負責租賃土地的日常管護和維護。8.1.2乙方應協助甲方進行土地的管護工作。8.2管護義務8.2.1乙方不得損壞土地原有設施，如發覺損壞，應及時通知甲方修復。8.2.2乙方應保證土地使用過程中的環境衛生，不得隨意堆放垃圾。8.3管護費用8.3.1日常管護費用由【____】方承擔。8.3.2重大維修和改造費用由雙方協商解決。第九章土地使用權變更與續租9.1使用權變更9.1.1在租賃期間，如需變更土地使用權，雙方應簽訂書面協議。9.1.2土地使用權變更不影響本合同其他條款的效力。9.2續租9.2.1租賃期滿前，乙方如有續租意愿，應提前【____】個月向甲方提出書面申請。9.2.2續租條件按照原合同約定或雙方協商確定。第十章合同附件與補充10.1附件本合同附件包括但不限于以下內容：a)地圖；b)土地權屬證明文件；c)相關技術資料。10.2補充條款如本合同未明確規定的事項，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一章違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未能按照合同約定的時間交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付【____】%的違約金。11.1.2甲方未履行土地管護責任，導致土地受損，應承擔賠償責任。11.1.3甲方違反合同約定，擅自改變土地用途，應立即恢復原狀，并支付乙方相應的損失賠償。11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付【____】%的違約金。11.2.2乙方擅自改變土地用途或損壞土地，應立即恢復原狀，并賠償甲方損失。11.2.3乙方未經甲方同意，擅自將土地轉租或轉讓，合同終止，乙方應賠償甲方損失。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿，租賃關系自然終止。12.1.2雙方協商一致解除合同。12.1.3出現合同約定的解除條件。12.2終止程序12.2.1雙方應提前【____】個工作日書面通知對方合同終止事宜。12.2.2合同終止后，乙方應將租賃物及附屬設施完好地返還給甲方。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，且違約方在收到違約通知后【____】日內未予糾正。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。13.2.2收到解除通知的一