無產權瑕疵房產出租合同8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法產權的房產出租給乙方使用，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租的房產位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.房屋產權：甲方保證對所出租的房屋擁有合法、完整的產權，無任何產權糾紛。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并結清所有費用。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XX元，其中XX元為定金，剩余租金為XX元。2.乙方應在租賃期滿前向甲方支付全部租金，否則將按照逾期支付租金的約定承擔違約責任。四、租賃用途及承諾1.乙方承諾租賃該房產僅作為[XXXXX]使用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應遵守國家的法律法規，不得在房屋內從事違法活動。五、房屋交付及返還1.甲方應在租賃期滿前將房屋交付給乙方使用，并保證房屋內的設施完好。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋內的設施完好。如乙方在租賃期間對房屋造成損壞，應承擔相應的賠償責任。六、違約責任及賠償1.乙方如逾期支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金按照逾期支付租金的金額每日計算，直至乙方支付完畢。2.乙方在租賃期間如擅自改變房屋用途或從事違法活動，應承擔相應的法律責任。甲方有權立即解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.乙方在返還房屋時如未保證房屋內的設施完好，應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據損壞程度確定。七、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如爭議涉及租賃物的使用、收益等，甲方有權要求乙方立即停止侵害并賠償因此造成的損失。八、其他約定事項1.甲方在本合同簽訂后應向乙方提供房屋的產權證明文件以及相關的法律手續。如因甲方原因未能提供上述文件導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的違約責任。具體違約金額根據乙方的實際損失確定。2.乙方在租賃期間應合理使用房屋及其設施，并按時繳納水、電、氣等費用。如因乙方原因未能按時繳納上述費用導致甲方受到損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據甲方的實際損失確定。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效之日起三十日內，雙方應到房地產管理部門辦理登記備案手續。如因一方原因未能辦理登記備案手續的，該方應承擔相應的違約責任。具體違約金額根據另一方的實際損失確定。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]鑒于甲方是位于[房產地址]的房產的合法所有者，且該房產不存在產權瑕疵，乙方希望租賃該房產，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、租賃房產1.甲方將其所有的位于[房產地址]的房產出租給乙方，該房產的建筑面積為[建筑面積]平方米。2.甲方保證該房產不存在產權瑕疵，包括但不限于房屋所有權、土地使用權等方面的糾紛。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期限屆滿后，乙方應將房產返還給甲方，并保證房產的完好狀態。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，包括[租金包含內容]。2.乙方應在[租金支付周期]內支付租金，支付方式為[支付方式]。四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元，該保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定。2.租賃期限屆滿后，乙方返還房產并保證房產完好狀態的前提下，甲方應返還保證金給乙方。五、物業管理費及其他費用1.租賃期間，乙方需承擔物業管理費及其他費用，包括但不限于水電費、燃氣費、維修費等。2.乙方應按時繳納上述費用，避免影響房產的正常使用。六、違約責任1.甲方或乙方違反合同約定，需承擔相應的違約責任。2.違約責任的承擔方式包括賠償損失、支付違約金等，具體方式根據違約程度及雙方協商確定。七、合同終止與解除1.雙方可協商解除租賃合同，但需提前[協商解除提前天數]天通知對方。2.乙方在租賃期間如有違法行為或嚴重違反合同約定，甲方有權單方解除合同。八、爭議解決1.合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟解決爭議。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房產出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、出租房產基本情況1.甲方出租的房產位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX結構。2.甲方保證出租的房產無任何產權糾紛和債權、債務糾紛，具有完全的產權和處分權。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應將房產返還給甲方，并保證房產的完好和正常使用。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方應在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。3.乙方應通過銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式向甲方支付租金。四、租賃用途及約定1.乙方承諾租賃該房產僅作為[XXXXX]使用，不得擅自改變房產的使用性質。2.乙方應合理使用房產，不得對房產進行損壞或破壞。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。3.乙方應遵守國家的法律法規，不得在租賃期間從事違法活動。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付無產權瑕疵的房產，應承擔違約責任，賠償乙方的實際損失。2.乙方如未按照合同約定向甲方支付租金，應承擔違約責任，并支付逾期付款利息。3.乙方如擅自改變房產的使用性質或損壞房產，應承擔違約責任，并賠償甲方的實際損失。六、合同變更和解除1.雙方如需變更合同內容，應協商一致，簽訂書面補充協議。2.雙方如需提前解除合同，應協商一致，簽訂書面解除協議。否則，違約方應承擔違約責任，并賠償對方的實際損失。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.雙方應對房產的交付和返還進行驗收，并簽署驗收文件。如乙方返還的房產不符合合同約定或造成損壞，應承擔賠償責任。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：[XXXXX]承租方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]鑒于甲方是位于[房產地址]的房產的合法所有者，且該房產不存在產權瑕疵，乙方希望承租該房產，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、出租房產甲方同意將其位于[房產地址]的房產出租給乙方，該房產的具體信息如下：1.房產面積：xxx平方米2.房產結構：xx室xx廳xx衛3.租賃期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日4.租金：每月xx元，每半年支付一次5.押金：xx元，租賃期滿后退還6.其他：xxx二、承租方義務1.乙方需按時支付租金，確保租賃期限內的租金按時到賬。2.乙方需愛護房產，保持房產的整潔和衛生。3.乙方需合理使用房產，不得擅自改變房產的結構和功能。4.乙方需遵守中國的法律法規，不得在房產內從事違法活動。5.乙方需尊重甲方的合法權益，不得對甲方造成不必要的困擾和損失。三、出租方義務1.甲方需按時交付房產，確保乙方能夠按時入住。2.甲方需保證房產的產權清晰，不存在任何產權糾紛和瑕疵。3.甲方需為乙方提供必要的生活設施和便利條件，如水電、燃氣、網絡等。4.甲方需尊重乙方的合法權益，不得對乙方造成不必要的困擾和損失。5.甲方需在中國法律法規的規定下履行出租方的義務和責任。四、違約責任1.如果乙方未按時支付租金或違反承租方義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于罰款、滯納金等。2.如果甲方未按時交付房產或違反出租方義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退款、賠償等。3.雙方同意，在租賃期限內，任何一方不得擅自解除或終止合同，否則需承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.如果雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如果協商無果，雙方同意通過仲裁方式解決爭議，具體仲裁機構為中國國際經濟貿易仲裁委員會。3.如果仲裁結果仍無法使雙方滿意，雙方同意通過訴訟方式解決爭議，具體管轄法院為北京市XX區人民法院。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同中的未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：xxx日期：xx年xx月xx日承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：xxx日期：xx年xx月xx日篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房產出租給乙方使用，達成如下協議：一、出租房產的基本信息1.房產地址：2.房產面積：3.房產結構：二、出租期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應將房產歸還給甲方，并恢復原狀。如乙方需要續租，應提前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，具體金額為元。乙方應在每月的第一個工作日向甲方指定的銀行賬戶轉賬支付租金。2.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日未支付租金的萬分之五計算。3.乙方在租賃期間的水電費、物業管理費等費用由乙方自行承擔。四、房產使用及維修1.乙方應合理使用房產，不得擅自改變房產的結構和功能。如需裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方在租賃期間應對房產進行妥善維護和管理，確保房產的安全和完好。如因乙方的過錯導致房產損壞，乙方應承擔賠償責任。3.甲方在租賃期間有權對房產進行監督和檢查，確保房產的安全和合理使用。五、違約責任1.如一方違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之十。2.如因違約方的原因導致合同無法繼續履行，違約方應承擔賠償責任。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.甲方保證對出租的房產擁有合法產權，無產權糾紛。如因產權問題導致乙方無法正常使用房產，甲方應承擔賠償責任。5.乙方保證在租賃期間內不得將房產轉租或轉借給第三方使用。如有違反，乙方應承擔違約責任。6.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房產歸還給甲方并恢復原狀。如因乙方的原因導致房產無法恢復原狀，乙方應承擔賠償責任。7.本合同受中華人民共和國法律管轄。雙方應遵守相關法律法規的規定。8.雙方同意以本合同為準，并替代之前所有口頭和書面的協議、聲明和承諾。如有任何不一致之處，以本合同為準。9.雙方同意將本合同的所有修改和補充以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章后生效。如有任何修改或補充，以修改或補充后的合同為準。10.雙方同意在本合同生效之日起五個工作日內辦理完畢房產的交接手續。交接手續完成后，雙方應簽署交接確認書并加蓋公章以示確認。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]鑒于甲方擁有位于[房產地址]的房產，現甲方同意將該房產出租給乙方，乙方同意承租該房產。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房產租賃事宜達成如下協議：一、房產基本情況該房產位于[房產地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內面積[套內面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。甲方保證該房產無任何產權瑕疵，能夠正常辦理租賃登記備案手續。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房產歸還給甲方。如乙方需要續租，應在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月，大寫：[大寫租金金額]圓整。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金額]元，大寫：[大寫支付金額]圓整。乙方應在每月的[支付日]前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。2.乙方逾期支付租金的，應按日支付違約金，違約金金額為欠繳租金的萬分之五。乙方逾期超過十五日未支付租金的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。四、保證金乙方應在簽訂合同時向甲方交納保證金[保證金金額]元，大寫：[大寫保證金金額]圓整。保證金用于確保乙方在租賃期內遵守合同約定，不損壞房產設施，不拖欠租金等費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應結清所有費用并歸還房產，甲方在確認乙方無違約行為后退還保證金。五、房產交付及返還1.甲方應在合同簽訂后[交付期限]日內將房產交付給乙方。交付時，雙方應共同確認房產狀況，并簽署交付確認書。交付確認書是雙方履行合同的重要憑證，應妥善保管。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房產返還給甲方。返還時，雙方應共同確認房產設施是否完好，費用是否結清。如有損壞或未結清的費用，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方違反合同約定，未能按時交付房產或提供必要的設施，應承擔相應的違約責任，違約金金額為租金金額的百分之十。2.乙方違反合同約定，擅自改變房產用途或損壞房產設施，應承擔相應的違約責任，違約金金額為保證金金額的百分之二十。3.乙方違反合同約定，逾期未支付租金或擅自轉租房產，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決因履行本合同而產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應停止履行合同。判決生效后再繼續履行。八、其他約定1.雙方同意在租賃期內對房產進行必要的裝修和維護。裝修方案應事先提交給甲方審核同意后方可施工。裝修費用由乙方自行承擔。2.乙方在租賃期內不得擅自轉租或轉讓房產。如需轉租或轉讓，應事先取得甲方的書面同意。否則視為違約行為。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。5.雙方同意將租賃登記備案手續交由甲方負責辦理。辦理登記備案的費用由甲方承擔。登記備案后本租賃合同生效。篇7出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房產出租給乙方使用，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于______市______區______路______號，建筑面積為______平方米。2.房屋類型：______。3.房屋權屬情況：甲方擁有該房屋的完全產權，無產權糾紛。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。如需續租，應提前______個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，共計______元。乙方應在租賃期滿前______個月向甲方支付全部租金。2.乙方應按照合同約定向甲方支付租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、租賃物的交付與返還1.甲方應在合同簽訂后______天內將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同確認房屋狀況并簽署交付確認書。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方。返還時，雙方應共同確認房屋狀況并簽署返還確認書。如乙方未能在合同約定的期限內返還房屋，則應承擔相應的違約責任。五、房屋使用及維修責任1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途或毀損房屋。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意。2.甲方負責房屋的維修工作。若因乙方的過錯導致房屋毀損，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任及賠償標準1.乙方未能在合同約定的期限內支付租金的，應承擔違約責任。違約金的計算方式為：每逾期一天，按應付租金的百分之______計算。2.乙方未能在合同約定的期限內返還房屋的，應承擔違約責任。違約金的計算方式為：每逾期一天，按應付租金的百分之______計算。3.因乙方的過錯導致房屋毀損的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償標準為：房屋毀損部分的修復費用及因此導致的其他損失。七、其他約定事項1.雙方應遵守國家的法律法規，確保租賃活動的合法性。2.雙方應友好協商解決因租賃活動產生的糾紛。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：_________承租方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其合法所有的房產出租給乙方使用，達成如下協議：一、出租房產的基本信息甲方將其合法所有的位于[房產地址]的房產出租給乙方使用。該房產的產權年限為[產權年限]年，自[產權起始日期]年起計算。甲方保證該房產不存在任何產權瑕疵，包括但不限于未辦理產權證書、產權糾紛、抵押、查封等情形。二、租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]日起至[租賃結束日期]日止。租賃期滿，乙方應將房產歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數]次支付。每次支付的金額為[每次支付金額]元。2.乙方應在每次支付租金前，向甲方提供有效的付款憑證。甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具相應的收款證明。3.租金支付方式：[具體支付方式]。四、押金條款1.乙方在簽訂合同時，需向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于保證乙方在租賃期內履行其義務，包括但不限于按時支付租金、保持房產的整潔和完好等。2.在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房產歸還給甲方，并保證房產的整潔和完好。甲方在確認乙方已履行其義務后，應返還押金給乙方。3.如果乙方在租賃期內未履行其義務，甲方有權扣除押金作