2025網簽版私人購房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：住址：聯系方式：乙方（買方）：身份號碼：住址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于的房產（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況第一條甲方出售的房屋位于，建筑面積為平方米，房產證編號為，土地證編號為。該房屋的權屬清晰，甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，且該房屋不存在任何抵押、擔保或其他權利限制。第二條房屋的附屬設施、設備及現狀甲乙雙方確認，該房屋的附屬設施、設備及現狀如下：（此處填寫房屋附屬設施及設備的具體情況，如：燃氣管道、暖氣系統、廚房設備、衛生間設備、陽臺設施等）。第二條房屋價格第三條甲乙雙方協商一致，該房屋的總成交價格為人民幣元（大寫：元整）。該價格包括該房屋及其附屬設施的全部價款。第三條付款方式第四條乙方應按照以下方式支付購房款：乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣元（大寫：元整）。乙方于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：元整），其中包含定金部分。余款人民幣元（大寫：元整）由乙方通過銀行貸款支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應協助配合。第五條甲方收到乙方支付的購房款后，應向乙方提供正式收據或發票。第四條房屋交付第六條甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同到場查驗房屋狀況，并簽署《房屋交付確認書》。第七條甲方應于房屋交付前結清該房屋在交付前所欠的全部費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業費等。第八條房屋交付后，如發現房屋存在質量問題或因甲方原因導致的損壞，甲方應負責修復或承擔相應費用。第五條違約責任第九條任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條乙方未按本合同約定支付購房款的，每逾期一日，乙方應按未付購房款的%向甲方支付違約金。第十一條甲方未按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，甲方應按已付購房款的%向乙方支付違約金。第十二條若因甲方原因導致該房屋無法按時辦理產權過戶手續或無法交付的，乙方有權解除合同，甲方應全額退還乙方已支付的購房款，并向乙方支付相當于總購房款%的違約金。第六條權利與義務第十三條甲方的權利與義務甲方應當保證對該房屋擁有完整的所有權，無權屬糾紛。甲方應當按本合同約定的時間交付房屋，并協助乙方辦理房屋產權過戶手續。甲方不得在本合同簽訂后將該房屋出售或設定其他權利限制。第十四條乙方的權利與義務乙方應當按本合同約定的時間支付購房款。乙方應當配合甲方辦理房屋產權過戶手續。乙方不得以任何形式改變該房屋的規劃用途或進行違法改建。第七條不可抗力第十五條由于不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第八條合同的變更與解除第十六條本合同的任何變更或解除均需經雙方協商一致，并以書面形式確認。第九條爭議解決第十七條本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條附則第十八條本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下為簽署部分）甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日見證人（如有）：身份號碼：