2025非住宅房屋租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：姓名或名稱：地址：聯系方式：身份號或統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱乙方）：姓名或名稱：地址：聯系方式：身份號或統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條定義與解釋1.1本合同中，"租賃房屋"指甲方依法擁有的非住宅房屋，位于，用途為。1.2"租金"指乙方按本合同約定支付給甲方的租賃費用。1.3"押金"指乙方為履行本合同義務向甲方支付的保證金額。1.4"不可抗力"指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。第二條租賃房屋的位置和面積2.1租賃房屋位于市區路號室，房屋建筑面積為平方米。2.2甲乙雙方確認租賃房屋現狀，房屋結構、設施設備等已由雙方共同查驗，并記錄于《房屋交驗清單》作為本合同附件。第三條租賃用途3.1乙方承諾將租賃房屋用于用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租轉借。3.2乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營，不得在租賃房屋內從事任何違法活動。第四條租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃期屆滿，如乙方需繼續租用，應于屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后另行簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。5.2租金支付方式：□銀行轉賬□現金，支付時間為每月日前。5.3逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期部分的%作為滯納金。第六條房屋的交付和驗收6.1甲方應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。6.2交付時，雙方共同查驗房屋及其附屬設施設備，并簽署《房屋交驗清單》。6.3乙方應確認房屋及設施設備在交付時處于良好狀態，如有損壞，應及時向甲方提出書面異議。第七條房屋的使用和維護7.1乙方應合理使用房屋及設施設備，因使用不當造成損壞的，由乙方負責修復或賠償。7.2乙方不得擅自改變房屋結構，確需裝修的，應書面征得甲方同意，并遵守相關法律法規。7.3房屋日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔，甲方在收到書面通知后日內可進行必要協助。7.4甲方應確保房屋主體結構安全，因甲方原因導致房屋損壞，由甲方負責修復。第八條費用和責任8.1物業管理費、水費、電費、燃氣費、通信費等由乙方承擔，甲方協助辦理相關手續。8.2乙方應按時繳納各項費用，逾期繳納的，按相關部門規定支付滯納金。8.3乙方不得在租賃房屋內存放危險物品，不得從事任何影響鄰居生活的行為。第九條合同的變更和解除9.1經雙方協商一致，可對本合同條款進行變更，并簽訂書面補充協議。9.2租賃期內，任何一方不得單方面解除合同，除非發生以下情形：甲方未按約定交付房屋，經乙方催告后仍不予交付的；乙方未按約定支付租金，累計超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉租轉借的。9.3合同解除后，雙方應結清費用，乙方應在日內遷出，甲方退還押金，扣除應由乙方承擔的費用。第十條違約責任10.1任何一方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。10.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，逾期超過日的，甲方有權解除合同。10.3甲方提前收回房屋的，應退還押金，并按%的標準支付違約金。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。11.2受不可抗力影響的部分條款，可協商變更或解除。第十二條爭議的解決12.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1