2025年最新合同范本：辦公室租賃合同樣本辦公室租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將位于的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物概況1.1甲方出租的辦公場(chǎng)所位于，建筑面積為平方米，用途為（具體用途需符合國(guó)家法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定）。1.2甲方保證出租的辦公場(chǎng)所合法、產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛或抵押情況。1.3雙方確認(rèn)，辦公場(chǎng)所的交付標(biāo)準(zhǔn)為：（如：毛坯、精裝等），并附帶以下設(shè)施設(shè)備：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日書面回復(fù)。如甲方同意續(xù)租，則雙方重新簽訂租賃合同。2.3若租賃期滿后雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將辦公場(chǎng)所交還甲方，并保證辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，總計(jì)租金為元/月（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。3.3每期租金應(yīng)于日前支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4租金調(diào)整：租賃期間，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%或參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商。第四條物業(yè)管理費(fèi)及能源費(fèi)用4.1租賃期間，辦公場(chǎng)所的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，并直接向物業(yè)管理公司支付。現(xiàn)階段物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，總計(jì)每月元（大寫：元整）。4.2物業(yè)管理公司的聯(lián)系方式為：，地址為：。4.3租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等能源費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。第五條押金5.1為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金元（大寫：元整），押金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.2押金的用途：用于支付乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、物業(yè)費(fèi)、能源費(fèi)或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。5.3租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且辦公場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第六條設(shè)施設(shè)備修繕責(zé)任6.1租賃期間，辦公場(chǎng)所的房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部分及設(shè)施設(shè)備的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，若因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2租賃期間，辦公場(chǎng)所內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備（如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備、電路等）由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條其他費(fèi)用7.1租賃期間，辦公場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生的通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、停車費(fèi)等由乙方承擔(dān)。7.2若甲方為乙方提供車位，則車位費(fèi)用為元/月（大寫：元整），支付方式為。7.3租賃期間，辦公場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生的稅務(wù)由甲方承擔(dān)，但乙方因使用辦公場(chǎng)所而產(chǎn)生的稅金（如有）由乙方自行承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租、分租8.1乙方不得擅自將辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或分租給第三方使用。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，征得甲方書面同意后方可進(jìn)行。8.2經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并向甲方備案。轉(zhuǎn)租協(xié)議的履行不影響本合同的效力。第九條合同的解除9.1租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）逾期日未交付辦公場(chǎng)所的；（2）甲方轉(zhuǎn)讓或抵押辦公場(chǎng)所，影響乙方正常使用的；（3）甲方無正當(dāng)理由單方面提高租金的。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）逾期日未支付租金或押金的；（2）擅自改變辦公場(chǎng)所用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（3）損壞辦公場(chǎng)所及其設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離辦公場(chǎng)所，并結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付辦公場(chǎng)所的，應(yīng)按日向乙方支付相當(dāng)于月租金%的違約金；（2）甲方無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)雙倍返還押金，并賠償乙方損失。10.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金；（2）乙方擅自改變辦公場(chǎng)所用途的，應(yīng)支付相當(dāng)于月租金倍的違約金；（3）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。第十一條不可抗力11.1因發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，雙方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表