房產贈與解約協議書?甲方（贈與人）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方于______年______月______日與乙方簽訂了房產贈與協議（以下簡稱"原贈與協議"），約定甲方將位于______[詳細房產地址]，建筑面積為______平方米，房產證號為______的房產贈與乙方。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就解除上述房產贈與協議事宜，達成如下協議：一、標的物詳情1.房產位置：上述贈與房產位于______，該房產周邊配套設施齊全，具體包括但不限于周邊有______學校、______醫院、______商場等，交通便利，有______路公交站點，距離最近的地鐵站為______站。2.房產狀況：該房產為______[房產性質，如商品房、經濟適用房等]，房屋結構為______[如框架結構等]，內部裝修情況為______[詳細描述裝修程度，如精裝修，包含地板材質、墻面裝飾、廚衛設施等情況]，附屬設施有______[如車位、儲物間等，并詳細說明其狀況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合辦理解除房產贈與相關手續。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停或終止辦理解約手續，并追究乙方違約責任。2.義務向乙方提供辦理房產贈與解約所需的真實、完整、有效的相關資料，并確保資料的合法性。按照本協議約定及相關法律法規規定，協助乙方辦理房產贈與解約的各項手續，包括但不限于向有關部門提交申請、簽署相關文件等。自本協議生效之日起，不得就該贈與房產向乙方主張任何權利，不得干擾乙方對該房產的正常使用和處分（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理解除房產贈與相關手續。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權追究甲方違約責任，并要求甲方賠償因此遭受的損失。2.義務向甲方提供辦理房產贈與解約所需的真實、完整、有效的相關資料，并確保資料的合法性。按照本協議約定及相關法律法規規定，配合甲方辦理房產贈與解約的各項手續，包括但不限于簽署相關文件、繳納相關稅費等。自本協議生效之日起，不得再依據原贈與協議主張該房產的贈與權利，不得干擾甲方對該房產的正常處分（如有）。三、解約手續辦理1.雙方同意于本協議生效之日起______個工作日內，共同向房產所在地的不動產登記機構提交解除房產贈與的申請，并按照不動產登記機構的要求提供相關證明材料。2.辦理解除房產贈與手續所需繳納的各項稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔發生變化的，雙方應協商解決。3.在辦理解約手續過程中，如遇需要公證等其他手續的，雙方應按照相關部門要求及時辦理，所需費用由雙方各自承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致解約手續無法按時辦理或辦理受阻的，每逾期一日，應按照房產價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房產價值的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行配合義務，導致解約手續無法按時辦理或辦理受阻的，每逾期一日，應按照房產價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已接受的與房產相關的權益（如有），同時乙方應按照房產價值的______%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議相關內容或因解約事宜知悉的對方商業秘密、個人隱私等，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/