2025蘇州市市直機關事業單位房屋租賃合同第一條合同當事人出租方（甲方）：統一社會信用代碼：通訊地址：聯系方式：承租方（乙方）：統一社會信用代碼：通訊地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，經甲乙雙方平等協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第二條房屋基本情況2.1房屋位置該房屋坐落于蘇州市區街道路號。2.2房屋現狀2.2.1該房屋為結構，建筑層數為層，所在層數為層。2.2.2房屋總建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為平方米。2.2.3房屋用途性質為：（住/商辦）。2.2.4房屋權屬狀況：房屋所有權證號為，共有權證號為，土地使用權證號為。第三條租賃用途3.1乙方承租該房屋用于：（商業/辦公/科研/其他用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第四條租賃期限4.1該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃期滿，乙方需繼續租賃的，應于租賃期滿前月向甲方提出書面續租申請，甲方應當在租賃期滿前日通知乙方是否同意續租。第五條租金及支付方式5.1該房屋租金標準為：元/平方米·月，月租金為人民幣大寫：元整（￥）。5.2租金支付時間：租金按（月/季/半年/年）支付，首期租金于年月日支付，后續租金于每個支付周期開始前日支付。5.3支付方式：雙方約定采用以下第種方式支付租金：（1）通過銀行轉賬；（2）采用現金支付；（3）其他方式：。5.4乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應當按逾期租金總額的％向甲方支付違約金。第六條押金6.1押金數額：人民幣大寫：元整（￥）。6.2押金用途：作為乙方履行本合同各項義務的擔保。6.3押金退還：（1）乙方于退租搬離后日內，經甲方驗收后無違約情況下退還；（2）如果乙方有違約行為，則甲方有權從押金中扣除相應部分。第七條房屋的交付和使用7.1交付時間：甲方應于年月日前向乙方交付該房屋。7.2交付標準：（1）房屋及相關設施設備處于正常使用的狀態；（2）雙方確認交接的清單包括：□房屋鑰匙把；□水電卡張；□燃氣卡張；□停車位個；□其他：。7.3使用要求：（1）乙方應按照房屋用途合理使用房屋，并承擔日常維護責任；（2）乙方不得擅自改建、擴建房屋；（3）不得存放易燃易爆等危險物品；（4）不得利用房屋從事違法活動。第八條雙方的權利與義務8.1甲方的權利和義務（1）按照合同約定收取租金和相關費用；（2）檢查房屋使用情況，確保房屋安全；（3）對房屋及其附屬設施進行維修，乙方應予以配合；（4）不得無故干涉乙方正常使用房屋。8.2乙方的權利和義務（1）有權按照合同約定使用房屋；（2）按時足額支付租金及承擔使用過程中的費用；（3）不得擅自轉租、轉讓房屋；（4）負責房屋的日常維護，不得擅自改變房屋結構。第九條合同的變更與解除9.1經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。9.2有下列情形之一的，任何一方可通知對方解除合同：（1）因不可抗力致使合同目的不能實現；（2）對方嚴重違約，收到書面通知后日內仍不改正的；（3）其他法定解除情形。第十條違約責任10.1甲方違約責任：（1）未能按約交房的，每逾期一日，支付月租金％的違約金；（2）因甲方原因提前收回房屋的，應按照月租金的倍賠償乙方損失。10.2乙方違約責任：（1）未按期支付租金的，每逾期一日支付％的違約金；（2）擅自改變房屋用途的，除立即改正外，還需支付月租金倍的違約金；（3）損壞房屋及設施的，應修復或賠償損失；（4）擅自轉租的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。第十一條補充條款雙方可就以下事項另行約定：11.1轉租約定：11.2續租約定：11.3其他約定：第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：見證方（蓋章，如有）：