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文檔簡介

2025如何合法提前解除房屋租賃合同？房屋租賃合同解除協議書本協議書（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于中華人民共和國（市/縣）簽訂：甲方（出租人）：身份號：聯系方式：住址：乙方（承租人）：身份號：聯系方式：住址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其位于中華人民共和國（市/縣）的房屋出租給乙方使用，現因特殊原因，甲乙雙方協商一致，就提前解除原合同的相關事宜達成如下協議：第一條前言本協議是基于原合同的有效性及雙方自愿協商的基礎上簽訂的。雙方均確認在簽訂本協議前不存在任何欺詐或誤導行為，并已充分了解本協議的各項條款。第二條合同解除的原因甲乙雙方經友好協商，一致同意提前終止原合同。雙方確認，在簽署本協議時，原合同并未到期，且雙方均無違約行為。第三條解除時間及后續義務雙方約定，原合同自年月日起解除，乙方應于年月日前搬離租賃房屋。甲方應配合乙方辦理房屋交接手續，并協助乙方處理與物業管理、燃氣、電力、水務等相關單位的費用結算事宜。第四條租金及押金的結算雙方確認，截止本協議簽署之日，乙方已支付租金至年月日。甲乙雙方同意，自本協議簽署之日起，原合同項下的未履行部分自動終止，雙方互不追究因提前解除合同而產生的任何違約責任。若甲方收取了押金或其他費用，則應在本協議簽署后日內退還乙方。若無特殊情況，押金應全額退還，不得扣留。第五條后續義務及責任乙方在搬離房屋前，應確保房屋及其附屬設施處于良好狀態，并完成所有費用的結算。若因乙方原因導致房屋或設施損壞，則甲方有權從押金中扣除相應維修費用；若押金不足以覆蓋維修費用，乙方需另行支付。房屋交接完成后，雙方應對交接事項簽字確認。若有遺留問題，雙方應協商解決。第六條違約責任除本協議另有約定外，任何一方不得單方面違約導致合同解除。若因一方的過錯導致本協議無法履行或造成損失，則違約方需賠償守約方的實際損失。若乙方未按期搬離房屋或未完成費用結算，則視為乙方違約，甲方有權采取相應措施，包括但不限于要求乙方支付滯留期間的租金或其他費用。第七條爭議解決因本協議履行過程中產生的任何爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。第九條簽署甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年

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