2025天津市農業用地流轉合同(I)第一條合同雙方當事人出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份號碼：地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份號碼：地址：第二條合同簽訂地點及日期本合同于年月日在市區鎮村簽訂。第三條流轉土地的基本情況3.1流轉土地的位置及范圍甲方同意將其合法擁有的位于市區鎮村組的農業用地流轉給乙方使用，四至界限為：東至：南至：西至：北至：3.2流轉土地的面積該地塊總面積為畝（大寫：畝），小寫：畝。3.3流轉土地的基本情況該地塊現狀為（耕地、園地、林地或其他），地力等級為級，目前用于（種植作物或其他用途）。第四條土地流轉的期限4.1流轉期限本合同約定的土地流轉期限為年，自年月日起至年月日止。4.2期限屆滿后的處理流轉期限屆滿后，如乙方有意繼續使用該地塊，應在合同期滿前個月書面通知甲方，雙方可協商續簽合同。如甲方不同意續簽，乙方應于合同期滿后日內將土地交還甲方。第五條流轉費用及支付方式5.1流轉費用土地流轉費用為每年每畝人民幣元（大寫：圓），總額為人民幣元（大寫：圓）。5.2支付方式及時間乙方應于每年月日前一次性支付當年的土地流轉費用，支付方式為銀行轉賬。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：5.3流轉費用的調整在合同期內，如遇政府政策調整或其他不可抗力因素，雙方可協商調整流轉費用。調整方案需經雙方書面確認后，方可執行。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務（1）甲方有權監督乙方使用土地的情況，確保乙方按照合同約定用途使用土地。（2）甲方應協助乙方辦理相關手續，提供必要的便利條件。（3）甲方應保證該地塊權屬清晰，無任何爭議或糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應責任。（4）在流轉期間，甲方不得干涉乙方正常的生產經營活動。6.2乙方的權利與義務（1）乙方有權在合同約定的期限內合法使用該地塊，并有權獲得相應的收益。（2）乙方應嚴格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地性質或用途。（3）乙方應在流轉期限屆滿后，將土地完整地交還甲方。如需修整或恢復土地原貌，雙方可另行協商。（4）乙方應按時足額支付土地流轉費用，不得拖欠。（5）乙方應合理使用土地，不得造成土地污染或水土流失，并在合同期內采取必要措施保護生態環境。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）如甲方在合同期內擅自收回土地，導致乙方無法正常生產經營，甲方應賠償乙方造成的全部損失，并支付違約金人民幣元（大寫：圓）。（2）如因甲方原因導致乙方無法及時辦理相關手續，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方造成的損失。7.2乙方違約責任（1）如乙方未按合同約定用途使用土地，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任，乙方應支付違約金人民幣元（大寫：圓）。（2）如乙方未按期支付土地流轉費用，每逾期一日，乙方應按應付金額的‰向甲方支付滯納金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，收回土地，并追究乙方的法律責任。第八條合同的解除與終止8.1合同的解除（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不追究責任。（3）任何一方嚴重違反合同約定，導致合同目的無法實現，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。8.2合同的終止合同期滿后，雙方未續簽合同的，本合同自動終止。8.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應于日內將土地交還甲方，并清理場地，恢復原貌。（2）合同解除或終止時，土地上附著的建筑物、構筑物及其他設施歸乙方所有，乙方有權自行處理。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向市區人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1通知與送達雙方的通知與送達均應采用書面形式，并通過掛號信、特快專遞或傳真送達。一方地址變更的，應在變更后日內書面通知對方，否則送達至原地址視為有效送達。10.2未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4合同的份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，