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文檔簡介
2025合法宅基地轉讓合同范本（律師審查版）本合同由以下雙方于中華人民共和國境內自愿簽訂，為明確雙方權利義務，保障合同履行，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方達成如下協議：合同編號：轉讓方（甲方）：姓名：身份號：聯系方式：住址：受讓方（乙方）：姓名：身份號：聯系方式：住址：第一條合同標的甲方將其擁有的位于（具體地址）的宅基地（以下簡稱“轉讓標的”）轉讓給乙方。轉讓標的現狀：宅基地面積：平方米，使用證號：；地上附著物：（如無，注明“無”）。第二條轉讓條件甲方保證其對轉讓標的擁有完整的使用權，并已取得相關權屬證明，且轉讓標的現狀與權屬證明一致。乙方已充分了解轉讓標的的現狀及所在地的土地管理政策，承諾具備受讓該宅基地的資格及條件。轉讓標的的轉讓需符合當地土地管理及城鄉規劃的相關法律法規，雙方同意共同協助辦理相關手續。第三條轉讓價款及支付方式雙方約定轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。付款方式及時間：（1）本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）；（2）甲方完成轉讓標的權屬轉移手續并交付給乙方之日起日內，乙方向甲方支付剩余價款人民幣元（大寫：元整）。雙方一致同意，定金在全部價款支付完畢后抵作轉讓價款的一部分。第四條土地使用及規劃轉讓標的用于乙方居住或其他合法用途，乙方承諾在使用過程中遵守國家及地方的相關法律法規。乙方在轉讓標的范圍內進行建筑物建設的，需符合當地城鄉規劃，并依法取得相關批準手續。第五條權利與義務甲方權利義務：（1）甲方應協助乙方辦理轉讓標的的權屬轉移手續，包括但不限于土地使用權證的過戶登記等。（2）甲方保證轉讓標的不存在抵押、質押或其他權利限制，且無任何債務糾紛。乙方權利義務：（1）乙方應按時支付轉讓價款，并承擔因轉讓標的過戶所需的一切稅費。（2）乙方在使用轉讓標的時，應遵守國家及地方的相關法律法規，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。第六條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。第七條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。因一方違約導致合同解除或無法履行的，違約方需賠償給守約方造成的全部損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓標所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：附則本合同未
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