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文檔簡介
2025最新標準全包裝修合同模板全包裝修合同模板合同編號:簽訂地點:簽訂日期:本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上,根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規,經友好協商后簽訂。甲方(發包方):名稱:地址:法定代表人:身份號碼:(如為自然人)聯系方式:乙方(承包方):名稱:地址:法定代表人:身份號碼:(如為自然人)聯系方式:第一條項目概況1.1工程名稱:1.2工程地點:1.3工程內容:全包裝修,包括但不限于拆除工程、土建工程、水電工程、裝飾工程、安裝工程等,具體內容詳見附件《裝修工程內容清單》。1.4工程范圍:(詳細描述裝修范圍,如室內空間、立面、地面、墻面、天花板等)。1.5工程總面積:平方米。第二條工程內容與要求2.1工程內容:乙方負責按照甲方提供的設計圖紙、施工方案及相關要求,完成裝修工程的全部工作,包括但不限于材料采購、施工安裝、質量檢驗等。2.2材料要求:所有裝修材料必須符合國家相關質量標準及環保要求,具有合格的檢測報告和質量認證證書。材料的品牌、規格、型號、數量等以雙方確認的清單為準。若甲方要求使用特定品牌或型號的材料,乙方必須嚴格遵守,不得擅自更換。2.3施工要求:乙方必須按照國家規范和行業標準進行施工,確保工程質量達到約定的標準。施工過程中產生的廢棄物由乙方負責清理并運離施工現場。2.4設計變更:若甲方在施工過程中提出設計變更,雙方需另行協商并簽署書面補充協議。因設計變更導致的工程量增加或減少,雙方應根據實際情況重新確定工程款。第三條工期與進度安排3.1合同工期:本工程的開工日期為年月日,竣工日期為年月日,總工期為天。3.2開工時間:乙方應于合同簽訂后日內進場施工,并在開工前日向甲方提交開工報告,經甲方確認后方可正式開工。3.3竣工時間:乙方應于合同約定的工期內完成全部工程,并向甲方提交竣工報告。3.4工期順延:如因甲方原因(如未按期支付工程款、設計變更、施工條件不具備等)導致工期延誤,乙方有權要求順延工期,且不承擔產生的責任。3.5節點進度:雙方可約定階段性施工節點,并在附件中詳細列明,乙方必須按計劃完成各節點任務。第四條工程款及支付方式4.1合同總價:本合同的總金額為人民幣元(大寫:元整),包含材料費、人工費、管理費、稅費等全部費用(具體價格以雙方確認的清單為準)。4.2支付方式:第一期付款:合同簽訂后,甲方向乙方支付合同總價的%,即人民幣元(大寫:元整)作為定金。第二期付款:工程進度達到%時,甲方向乙方支付合同總價的%,即人民幣元(大寫:元整)。第三期付款:工程進度達到%時,甲方向乙方支付合同總價的%,即人民幣元(大寫:元整)。第四期付款:工程竣工驗收合格后,甲方向乙方支付剩余合同總價的%,即人民幣元(大寫:元整)。4.3付款時間:甲方應在收到乙方書面付款申請后日內完成相應款項的支付。4.4付款方式:甲方可選擇銀行轉賬、支票或現金支付方式,具體以雙方協商一致為準。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務:有權監督乙方的施工質量、進度及安全措施,發現問題應及時通知乙方整改。負責提供施工場地及相關審批文件,確保乙方施工順利進行。按時支付工程款,不得無故拖延或拒絕支付。對乙方提出的合理建議和要求予以及時反饋。5.2乙方權利與義務:有權要求甲方按時支付工程款,否則有權暫停或終止施工。負責按照合同約定完成裝修工程,確保質量符合國家規范和約定標準。負責施工期間的安全管理,確保施工人員及周邊環境的安全。負責對甲方提供的設施設備進行妥善保護,如有損壞應承擔相應責任。第六條工程質量與驗收6.1質量標準:工程質量必須符合《建筑裝修裝飾工程質量驗收規范》(GB50210)等相關國家及地方標準。材料、施工工藝及成品質量需通過甲方驗收,并提供相關檢測報告。6.2驗收程序:施工過程中,雙方可進行階段性驗收,乙方需提前日通知甲方進行隱蔽工程驗收,甲方應按時到場。工程竣工后,乙方需提交竣工報告,甲方可組織相關方進行綜合驗收,并簽署《竣工驗收報告》。6.3質量問題處理:若在驗收過程中發現質量問題,乙方應自甲方通知之日起日內完成整改。因乙方原因導致的質量問題所產生的一切費用由乙方承擔。第七條保修與維護7.1質保期限:裝修工程的質保期為年,自工程竣工驗收合格之日起計算。具體質保范圍包括但不限于:地面、墻面、天花板、門窗、水電管線、櫥柜、潔具等。7.2維護責任:質保期內,若因乙方施工原因導致的質量問題,乙方應免費進行維修或更換。甲方應妥善使用和維護裝修工程,因使用不當造成的損壞不在乙方保修范圍內。7.3質保費用:質保期內的維修費用由乙方承擔,甲方無需支付額外費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任:若甲方未按期支付工程款,每逾期一日,應按未付金額的%向乙方支付違約金。若甲方擅自終止合同,應賠償乙方已施工部分的損失及預期利益損失。8.2乙方違約責任:若乙方未按期完成工程,每逾期一日,應按合同總價的%向甲方支付違約金。若乙方施工質量未達到約定標準,甲方有權要求乙方返工或更換材料,由此產生的額外費用由乙方承擔。第九條合同變更與解除9.1合同變更:雙方協商一致,可簽署書面補充協議對本合同內容進行變更。9.2合同解除:若因不可抗力導致合同無法履行,雙方可協商解除合同,已施工部分的費用按實際工作量結算。若一方嚴重違約,另一方有權解除合同,并要求違約方賠償損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的爭議,雙方應通過友好協商解決。10.2若協商不成,任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份,甲乙雙方各執份,具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日
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