2025房屋租賃合同精編出租方（甲方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有的坐落于（具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法出租權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（按月/按季度/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付到甲方指定的賬戶或直接交付給甲方。3.3甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：銀行賬號(hào)：開戶銀行：3.4乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條房屋交付與使用4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。4.2乙方承諾按照合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。4.3乙方在使用過程中，如需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或增改設(shè)施，需事先征得甲方書面同意，并確保裝修或增改設(shè)施的行為符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。第五條房屋的維護(hù)維修5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和維修。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方應(yīng)正常使用并妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用或賠償損失。5.3租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，雙方協(xié)商解決。第六條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。6.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人另行簽訂書面協(xié)議，并由次承租人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的解除與終止7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途或從事違法活動(dòng)；（3）乙方將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方未經(jīng)甲方同意；（4）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。7.3如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方支付違約金：（1）甲方未能按約定時(shí)間交付房屋；（2）甲方擅自收回房屋或干擾乙方正常使用；（3）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。7.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的租金及保證金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償守約方遭受的實(shí)際損失。8.2因乙方原因?qū)е路课輾p或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)退還已支付的租金及保證金，并賠償乙方遭受的直接損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同壹式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：日期：年月日乙方（承租方）簽字：日期：