2025年度房屋買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：鑒于甲方依法擁有位于中華人民共和國市區路號幢單元層號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，乙方希望購買該房屋，甲乙雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋座落：市區路號幢單元層號1.2房屋性質：（例如：商品房、已購公有住房、經濟適用房等）1.3房屋產權證號：1.4房屋建筑面積：平方米（含公攤面積）1.5房屋用途：（例如：住宅、商業用房等）1.6房屋附屬設施：（例如：水、電、燃氣、暖氣、有線電視等）第二條房屋價款及支付方式2.1房屋總價款：人民幣元（大寫：元整）2.2付款方式：a.一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內，將全部房款支付至甲方指定賬戶。b.分期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期房款人民幣元，剩余房款人民幣元應于年月日前付清；c.銀行貸款：乙方選擇銀行支行辦理按揭貸款，貸款金額為人民幣元，貸款期限為年，貸款利率為%。2.3甲方指定收款賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第三條房屋產權過戶及交付3.1甲乙雙方同意，甲方應于收到全部房款或乙方貸款到賬之日起日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續，將該房屋的所有權轉移登記至乙方名下。3.2房屋過戶所需稅費由方承擔（根據法律規定，通常為買賣雙方分別承擔各自應繳納的稅費）。3.3甲方應于房屋產權過戶完成之日起日內將該房屋交付給乙方。3.4房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋鑰匙、《房屋所有權證》及其他與房屋相關的文件資料。第四條房屋保修及維修責任4.1該房屋的保修責任由甲方依法承擔，保修期限為年，自房屋交付之日起計算。4.2保修期內，因房屋質量問題導致的損壞，甲方應負責修復或承擔相應費用。4.3保修期外，房屋的維修責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。第五條違約責任5.1甲方違約責任：a.甲方未能按本合同約定時間協助乙方辦理房屋產權過戶手續的，每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已付房款并賠償乙方遭受的損失。b.甲方在房屋交付前將該房屋出售給第三方或設定其他權利負擔的，應向乙方支付相當于房屋總價款%的違約金，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責任：a.乙方未能按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，按未付房款的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方已付房款不予退還，并需賠償甲方遭受的損失。b.乙方在辦理房屋貸款過程中，因乙方原因導致貸款未能按時發放或審批未通過的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方遭受的損失。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.4本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：