2025年度房地產交易合同:國有土地使用權轉讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：轉讓方（甲方）：統一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯系方式：受讓方（乙方）：統一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就國有土地使用權轉讓事宜達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將其合法取得的位于（以下簡稱“標的地塊”）的國有土地使用權轉讓給乙方。標的地塊的具體位置、面積及性質如下：位置：。面積：總占地面積為平方米，其中建設用地面積為平方米。用途：該地塊的土地用途為（如住宅、商業、工業等）。土地使用證號：。宗地圖編號：。1.2該標的地塊的國有土地使用權證編號為：，甲方保證對該地塊擁有合法的處分權，且該地塊未設置任何形式的抵押或其他權利限制。第二條轉讓價款及支付方式2.1該標的地塊的轉讓總價款為人民幣元（大寫：），乙方應按以下方式支付：第一期：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付。第二期：人民幣元，于標的地塊交付及權屬過戶完成之日起日內支付。2.2乙方支付轉讓價款時，甲方應向乙方提供正式的收款憑證。2.3如乙方未按約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第三條標的地塊的交付與過戶3.1甲方應于乙方支付第一期轉讓價款后日內，將標的地塊交付乙方占有使用，提供該地塊的土地使用證及其他相關權屬證明文件。3.2甲乙雙方應于標的地塊交付之日起日內，共同向當地不動產登記機構申請辦理國有土地使用權過戶登記手續。3.3因辦理過戶登記手續所產生的稅費，由方承擔。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：4.1甲方應確保標的地塊的土地使用權不存在任何權利瑕疵（如抵押、查封、共用權等），如有任何權利糾紛，甲方應承擔全部責任并賠償乙方遭受的損失。4.2甲方應按本合同約定的期限交付標的地塊，并協助乙方完成過戶登記手續。4.3甲方有權要求乙方按約定支付轉讓價款。乙方的權利與義務：4.4乙方有權要求甲方按約定交付標的地塊并辦理過戶手續。4.5乙方應按本合同約定的支付方式和期限支付轉讓價款。4.6乙方應配合甲方辦理標的地塊的過戶登記手續，并提供必要的協助。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的義務，均應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：）。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應另行賠償。5.2甲方未能按約定交付標的地塊或辦理過戶手續的，每逾期一日，應向乙方支付轉讓總價款的%作為違約金。5.3乙方未能按約定支付轉讓價款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。5.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。不可抗力發生后，受影響方應立即通知另一方，并在合理期限內提供相關證明。第六條合同的變更與解除6.1經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2如因政策法規變化導致合同無法履行，雙方可解除合同，互不追究違約責任。因解除合同產生的費用及損失，由雙方協商解決。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向標的地塊所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續，均具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。轉讓方（甲方）：法定代表人或