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2025商業店鋪買賣合同范本商業店鋪買賣合同商業店鋪買賣合同甲方（出售方）：住所：法定代表人：聯系方式：乙方（購買方）：住所：法定代表人：聯系方式：鑒于甲乙雙方就商業店鋪轉讓事宜達成一致，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿的原則，簽訂如下合同：第一條轉讓標的的基本情況店鋪位置：位于市區路號的商業店鋪。面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。權屬狀況：房產證號為，土地使用證號為，產權歸屬甲方，權屬清晰，無任何糾紛。評估價格：經評估，轉讓價格為每平方米元，總金額為人民幣元（大寫：元）。第二條轉讓價款及支付方式總價款：人民幣元（大寫：元）。支付方式：本合同簽訂之日起日內，乙方支付定金人民幣元；本合同生效后日內，乙方支付剩余價款人民幣元。稅費承擔：本次轉讓產生的稅費由雙方按國家規定各自承擔。第三條店鋪的交付交割日期：年月日。交付方式：甲方在交割日前清理完畢店鋪內物品，確保乙方順利完成驗收。權屬轉移：甲方應在交割日前完成權屬變更登記，提供相關證明文件。第四條價格調整機制不可抗力延遲交付：若因不可抗力導致無法按時交付，甲方需提前書面通知乙方，雙方另行協商交割日期。特殊情況處理：如延遲交割超過日，乙方有權解除合同，甲方退還已付款項并支付違約金元；若乙方繼續履行合同，價格可協商調整。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：有權按約定收取轉讓價款。保證轉讓店鋪權屬無爭議。配合乙方完成權屬變更登記。乙方的權利與義務：有權按約定價格受讓店鋪。按時支付轉讓價款。配合完成權屬變更登記。第六條違約責任逾期付款：乙方逾期付款按日支付應付款%的違約金。逾期交付：甲方逾期交付按日支付房價%的違約金。權屬瑕疵：如權屬有爭議，甲方需退還房價款并賠償損失。第七條補充條款租金約定：交付前的租金由甲方收取，交付后由乙方負責。債權債務處理：店鋪相關的債權債務由一方協商解決。合作意向金：元作為合作意向金，協議簽訂后轉為定金。第八條合同的生效、變更與解除生效條件：雙方簽字蓋章并支付定金后生效。變更解除：合同變更需雙方協商一致并簽訂補充協議；符合法定情形可單方解除，按約處理。爭議解決：協商不成時，可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款合同文本：本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。通知方式：相關文件應以書面形式送達至本合同載明的地址。簽訂地點：。第十條合同簽訂甲方（簽章）：法定代表人或授權代表：簽訂日期：年月

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