2025商業房產租賃合同模板下載本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國省市區路號的商業房產（以下簡稱“租賃房產”）的合法所有權，并愿意將該租賃房產出租給乙方用于商業經營；乙方有意承租該租賃房產用于商業活動，并承諾遵守本合同的相關條款。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房產描述1.1甲方出租的租賃房產位于省市區路號，具體位置以本合同附件《租賃房產位置圖》為準。1.2租賃房產的建筑面積為平方米，使用性質為商業用途，產權證號為字第號。1.3甲方保證其對租賃房產擁有合法的所有權，并保證租賃房產未被設定任何形式的抵押、質押或其他權利限制。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需繼續租賃，應于租賃期屆滿前個月協商一致，并另行簽訂書面合同。2.3在租賃期內，乙方不得以任何理由單方面終止本合同，除非發生本合同約定的提前終止情形。第三條租金及支付方式3.1租賃房產的租金為元/月（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），租金標準以人民幣（￥）計價。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每（月/季度/半年）的第一個（日/個工作日內）向甲方支付當期租金。3.3甲方收取租金后應向乙方提供相應的收據，乙方應妥善保存相關支付憑證。3.4租金標準在租賃期內保持不變，甲方不得單方面要求提高租金。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、妥善使用租賃房產等。4.3在租賃期內，若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償金。4.4租賃期屆滿或合同終止后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應于個工作日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：5.1甲方應確保租賃房產在租賃期間內處于可正常使用狀態，并提供必要的協助。5.2甲方有權對租賃房產進行定期檢查，但應提前日通知乙方，且不得影響乙方的正常經營活動。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得以任何理由要求乙方支付額外費用或提供額外服務。乙方的權利與義務：5.4乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.5乙方應合理使用租賃房產，不得擅自改變租賃房產的結構或用途，不得進行任何可能對租賃房產造成損壞的行為。5.6乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得在租賃房產內從事任何違法活動。5.7租賃期間，乙方有權在租賃房產內依法開展商業活動，并享有獨立的經營權。第六條費用承擔6.1租賃期間，租賃房產的物業管理費、水電費、燃氣費、中央空調使用費、垃圾處理費等均由乙方承擔。6.2租賃房產的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。6.3租賃期間，如遇政府征收相關稅費，由甲乙雙方按法律規定協商分擔。第七條合同的變更與終止7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2若租賃房產因自然災害、戰爭或其他不可抗力因素導致無法繼續使用，本合同自動終止，雙方互不承擔責任。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：a.未按約定支付租金，拖欠租金超過日的；b.擅自改變租賃房產的結構或用途，經甲方書面通知后未在日內改正的；c.利用租賃房產從事違法活動的。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：a.未按約定履行維修義務，導致租賃房產無法正常使用的；b.將租賃房產抵押、質押或設定其他權利限制，影響乙方正常使用的；c.擅自提高租金或變更其他合同條款，經乙方書面通知后未在日內改正的。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。8.2若因違約行為導致守約方遭受損失的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。8.3違約金不足以彌補實際損失的，違約方應按實際損失金額進行賠償。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向中華人民共和國省市有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方應根據誠實信用原則另行協商解決。（以下為簽署部分，略去具體簽署內容