改造拆除合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體地點]進行改造拆除工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行改造拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍：乙方負責對位于[具體地點]的[建筑物名稱或區域詳細描述]進行拆除。拆除內容包括但不限于建筑物主體結構、附屬設施、裝修裝飾等。具體拆除范圍以雙方現場確認的范圍為準。2.拆除要求乙方應按照國家相關安全規范和環保要求進行拆除作業，確保拆除過程中不對周邊環境造成污染和破壞。拆除后的場地應清理平整，達到甲方要求的狀態，即拆除后的場地應無殘留建筑垃圾、雜物等，場地平整度誤差不超過[x]厘米。乙方在拆除過程中應妥善保護周邊相鄰建筑物、設施設備及公共設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔全部賠償責任。3.拆除后的廢棄物處理乙方負責拆除過程中產生的建筑垃圾、廢棄物等的清理和運輸。運輸過程中應采取有效的防塵、防泄漏措施，不得沿途灑落。乙方應將拆除廢棄物運輸至甲方指定的合法合規的垃圾處理場所進行處置，處置費用由乙方承擔。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量和安全要求完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除范圍內的相關資料，包括但不限于建筑物圖紙、產權證明等，協助乙方了解拆除工作的具體情況。按照本協議約定向乙方支付拆除費用。協調乙方與周邊相鄰方的關系，協助乙方解決拆除工作中可能遇到的外部問題。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除工作中，如遇不可抗力或甲方原因導致工作無法正常進行，有權要求甲方給予合理的工期順延。2.義務具備合法有效的拆除資質證書，并向甲方提供相關證書復印件。組建專業的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護設備和工具，確保拆除工作安全、有序進行。按照本協議約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，并達到甲方驗收標準。負責拆除工作現場的安全管理，制定安全管理制度和應急預案，對拆除施工人員進行安全教育培訓，確保拆除過程中不發生安全事故。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。在拆除工作完成后，負責清理拆除現場，將拆除廢棄物運至指定場所妥善處置，并向甲方提交拆除工作完成報告。遵守國家法律法規及當地政府關于拆除工程的相關規定，依法繳納相關稅費。三、費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商一致，本次改造拆除工作的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的變更或增加拆除工作內容外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成拆除工作總量的[x]%后，向甲方提交進度報告及付款申請，經甲方審核確認后，在[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：拆除工作全部完成且經甲方驗收合格后，乙方提交驗收報告及結算申請，經甲方審核確認后，在[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本協議簽訂且甲方支付預付款后[x]個工作日內，乙方應組織人員和設備進場施工，并確定具體的開工日期。開工日期以乙方實際進場施工并向甲方提交的開工報告為準。（二）竣工日期乙方應在開工日期起[x]個工作日內完成全部拆除工作，并向甲方提交竣工報告。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在工期延誤情況發生后[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。（三）工期延誤如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此增加的合理費用。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方應按照國家相關安全規范、環保要求及本協議約定的拆除要求進行施工，確保拆除工作質量達到合格標準。拆除后的場地應符合甲方要求，無殘留建筑垃圾、雜物等，場地平整度誤差不超過[x]厘米。（二）驗收1.乙方自檢：拆除工作完成后，乙方應進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工報告及驗收申請。2.甲方驗收：甲方在收到乙方的驗收申請后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因乙方整改導致工期延誤的，按照本協議關于工期延誤的約定執行。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常進行拆除工作，甲方應承擔乙方因此造成的全部損失，包括但不限于停工損失、設備閑置損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、質量和安全要求完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方拆除工作質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。3.若乙方在拆除過程中發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。4.若乙方未按照本協議約定處理拆除廢棄物，將廢棄物隨意丟棄或未運輸至指定場所處置，甲方有權要求乙方立即改正，并由乙方承擔因此產生的全部費用及罰款。如因乙方原因導致甲方受到相關部門處罰，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方違反本協議約定將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本協議的履行。若因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。（四）通知條款雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為雙方有效的通知送達地址。任何一方如需向對方發送通知，應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）按照上述地址發送。通知自送達對方之日起生效。