共同投資酒店協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同投資經(jīng)營酒店，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、合作項目及標的物描述1.合作項目雙方共同投資建設、經(jīng)營[酒店具體名稱]酒店（以下簡稱"酒店"）。2.酒店基本情況酒店位于[酒店詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。酒店規(guī)劃客房數(shù)量為[x]間，配套有餐廳、會議室、健身房、停車場等設施。二、投資金額及方式1.投資金額甲方投資人民幣[x]元，占總投資比例的[x]%；乙方投資人民幣[x]元，占總投資比例的[x]%。總投資金額預計為人民幣[x]元，最終以實際投資及結算為準。2.投資方式雙方應按照以下方式進行投資：甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將投資款人民幣[x]元支付至雙方共同指定的銀行賬戶。乙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將投資款人民幣[x]元支付至雙方共同指定的銀行賬戶。對于后續(xù)因酒店建設、裝修、設備采購等需要追加的投資，雙方應按照各自的投資比例進行分擔，并在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)將款項支付至共同指定的銀行賬戶。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取酒店經(jīng)營利潤的分配。有權對酒店的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督，提出意見和建議。有權查閱酒店的財務賬目等相關資料。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額履行投資義務。協(xié)助乙方辦理酒店建設、經(jīng)營過程中的相關手續(xù)和事務。遵守酒店的各項管理制度，配合酒店的經(jīng)營管理工作。乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取酒店經(jīng)營利潤的分配。有權對酒店的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督，提出意見和建議。有權查閱酒店的財務賬目等相關資料。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額履行投資義務。負責酒店建設、裝修過程中的工程管理、質(zhì)量監(jiān)督等工作，確保工程按時、按質(zhì)完成。負責酒店開業(yè)后的日常經(jīng)營管理工作，制定合理的經(jīng)營策略，提高酒店的經(jīng)濟效益。遵守酒店的各項管理制度，配合酒店的經(jīng)營管理工作。共同權利與義務1.共同決策對于酒店經(jīng)營管理中的重大事項，包括但不限于酒店的經(jīng)營方針、投資計劃、財務預算、人事任免等，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成書面決議后方可實施。2.財務監(jiān)管雙方共同委托專業(yè)的財務人員對酒店的財務進行管理和監(jiān)督，定期制作財務報表并向雙方匯報。酒店的財務支出應符合相關法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，重大財務支出須經(jīng)雙方共同簽字確認。3.資產(chǎn)維護雙方應共同負責酒店資產(chǎn)的維護和保養(yǎng)，確保酒店設施設備的正常運行，延長資產(chǎn)使用壽命。對于需要更新或更換的資產(chǎn)，應按照雙方協(xié)商一致的方案進行處理。四、酒店經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理模式酒店由乙方負責日常經(jīng)營管理，乙方應按照行業(yè)規(guī)范和市場需求制定合理的經(jīng)營策略，努力提高酒店的服務質(zhì)量和經(jīng)濟效益。2.人員招聘與管理乙方負責酒店員工的招聘、培訓、考核等工作，建立健全員工管理制度。員工的薪酬待遇、福利等應符合國家法律法規(guī)及酒店實際情況，并報雙方備案。3.財務管理酒店應建立獨立的財務賬戶，按照國家財務制度進行核算。乙方應定期向甲方提供財務報表，接受甲方的監(jiān)督檢查。酒店的財務收支應遵循合理、合法、透明的原則，確保雙方的利益。五、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配酒店在扣除各項成本、費用及應繳納的稅費后，按照雙方的投資比例進行年度利潤分配。利潤分配時間為每年的[具體日期]，乙方應在利潤分配日前[x]天向甲方提供年度財務決算報告及利潤分配方案，經(jīng)雙方確認后進行分配。2.虧損承擔如酒店經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方應按照各自的投資比例分擔虧損。任何一方不得以虧損為由拒絕履行分擔虧損的義務。六、股權變更與退出機制1.股權變更未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓其在本協(xié)議項下的股權或權益。如一方確需轉讓，應優(yōu)先轉讓給另一方，另一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。經(jīng)雙方協(xié)商一致同意轉讓的，受讓方應承繼轉讓方在本協(xié)議項下的權利和義務。2.退出機制在酒店開業(yè)經(jīng)營滿[x]年后，如一方提出退出，另一方應按照以下方式回購退出方的股權：按照退出方原始投資金額加上按照銀行同期貸款利率計算的利息進行回購。回購金額應在退出方提出退出申請后的[x]個工作日內(nèi)支付至退出方指定的銀行賬戶。如因不可抗力、政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因導致酒店無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方應按照實際投資比例對酒店剩余資產(chǎn)進行清算分配。七、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行投資義務，每逾期一日，應按照未投資金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此給對方造成的損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務、競業(yè)禁止義務等，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.若乙方在酒店經(jīng)營管理過程中存在重大過錯，導致酒店遭受重大經(jīng)濟損失或聲譽損害的，乙方應承擔賠償責任。甲方有權根據(jù)實際情況要求乙方采取補救措施或調(diào)整經(jīng)營管理方式，如乙方拒絕履行或未能有效履行，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4.如因一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權的費用。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向酒店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章